
Achat maison 5 pièces - 170m² à LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)
NOUVEAUTE AU TEMPLE DE BRETAGNE
Vous serez séduit par cette jolie maison très bien entretenue offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse véranda, un coin nuit disposant de deux chambres avec placards, WC et salle d'eau. Un bureau et un espace buanderie.
A l'étage une mezzanine, une chambre avec placards et salle d'eau, deux greniers aménageables permettant de laisser libre cours à vos idées !
Jardin clos et arboré, abri de jardin
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
170m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1985
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-STE-AV-STH-75844
Performance énergétique
1214
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1840 € et 2530 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 16/04/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.37 ans
Nombre d’habitants
2005 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.84 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.04 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
85.1 %
LE TEMPLE DE BRETAGNE
Maison, 5 pièces - 170 m²
Au prix de
352 632 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STE-AV-STH-75844
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Proposé par l’agence immobilière
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, une buanderie, un espace de rangement et WC séparés.
Au 1er étage, un palier dessert un premier espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Au 2e et dernier étage, un charmant palier aménagé en espace bibliothèque distribue deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous trouverez un bel espace terrasse et un jardin.
Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre !
Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande.
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L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage avec espace cellier vient compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.
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À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin entièrement clos.
Un vaste garage attenant d'environ 50 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par le sol, garantissant confort et performance énergétique.
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