Achat maison Traversères : Trouvez le bien idéal dans un cadre de vie paisible et authentique 🏡
Traversères est une charmante commune qui séduit par son atmosphère paisible et son riche patrimoine, idéale pour un achat immobilier réfléchi. Avec ses 71 habitants et un âge moyen de 46,72 ans, cette petite ville offre un cadre de vie intime, propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités des villes voisines. Son histoire, marquée par des constructions traditionnelles typiques de la région, contribue à son identité unique et authentique, ce qui en fait un lieu recherché pour les acquéreurs en quête d’un environnement hors du tumulte urbain.
Au cœur d’un paysage naturel généreux, Traversères offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités souhaitant profiter d’un rythme de vie plus doux. Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment à Auch, à environ 15 à 20 minutes, apportant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures éducatives.
La commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres de santé sont disponibles dans les environs, comme le Centre Hospitalier Auch en Gascogne situé à environ 18 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins dans de bonnes conditions. Côté transports, Traversères bénéficie de la proximité de gares comme celle d’Auch, facilitant les déplacements, même si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway. Le climat y est relativement doux, avec 194 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement en moyenne par mois, renforçant le charme de son environnement naturel.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Traversères
La taille réduite de Traversères ne permet pas d’identifier plusieurs quartiers distincts avec une demande marquée. La commune se caractérise par un tissu immobilier homogène sans véritables subdivisions urbaines. Pour une acquisition, le centre-ville et ses abords restent les zones privilégiées, notamment pour leur proximité avec les commodités locales et l’accessibilité aux routes principales vers les villes environnantes.
Quel est le prix de l’immobilier à Traversères ? 💶
Le marché immobilier à Traversères se distingue par un prix moyen au mètre carré de 1766 €, reflétant un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Ces dernières années, on observe une progression régulière des prix, passant de 1379 € en 2019 à un pic à 1716 € en 2022, avant une légère stabilisation autour de 1686 € entre 2023 et 2025. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique et stable, où les maisons sont majoritaires, représentant 100% du parc immobilier.
Le taux de propriétaires dans la commune est élevé, à 79,4 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur logement. Le faible taux de locataires, seulement 5,9 %, souligne également une communauté stable. Parmi les logements, 85 % sont des résidences principales, les résidences secondaires constituant quant à elles 10 %, ce qui indique un attrait pour les maisons de villégiature ou d’investissement locatif ponctuel.
Sur le plan économique, la population active représente 70,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,7 %, soulignant une situation professionnelle relativement saine dans la région. Ces données sont importantes à prendre en compte pour un projet d’achat, car elles reflètent une zone à la fois attractive et sécurisante pour un investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Traversères ❓
Quelles sont les caractéristiques des maisons à vendre à Traversères ?
Les maisons à Traversères sont principalement des habitations individuelles, souvent traditionnelles, avec un bon potentiel de jardin et d’espaces extérieurs.
Combien de pièces et de chambres peut-on généralement trouver dans une maison à Traversères ?
Les biens proposés comptent généralement entre 3 et 5 pièces, avec 2 à 4 chambres, adaptées aux familles ou couples recherchant un cadre calme.
La présence d’un jardin est-elle fréquente dans les maisons de Traversères ?
Oui, la majorité des maisons disposent d’un jardin, ce qui valorise le cadre de vie et répond aux attentes des acheteurs en quête d’espaces verts.
Quels sont les équipements de cuisine et salle de bains courants dans les maisons ici ?
Les maisons typiques disposent souvent d’une cuisine équipée ou semi-équipée et d’une salle de bains fonctionnelle, avec possibilité de personnalisation.
Quelle est la proximité d’Auch pour les services et commerces ?
Auch est la ville la plus proche offrant un large choix de commerces, services, écoles et infrastructures, accessible facilement en voiture.
Comment est le marché immobilier à Traversères ?
Le marché est stable avec une prédominance de maisons, un prix au mètre carré juste et une communauté majoritairement propriétaire.
Comment réussir son achat immobilier à Traversères ? 🎯
Réussir son acquisition à Traversères passe par plusieurs étapes clés : bien définir son budget en tenant compte des prix locaux, visiter plusieurs biens pour comparer, et surtout vérifier la qualité et l’état des maisons, notamment leur isolation et leur confort. S’appuyer sur un conseiller de Square Habitat local garantit un accompagnement personnalisé, qui vous aide à négocier au juste prix et à sécuriser votre transaction, tout en bénéficiant d’une connaissance fine du marché et des spécificités de la région.
Pour un projet réussi, il est essentiel de prendre en compte l’environnement, la proximité des écoles et des services, ainsi que les infrastructures de santé et de transport accessibles. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés à votre situation est de contacter une agence Square Habitat proche de Traversères. Leur accompagnement vous permettra de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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