Achat maison Champdeniers (79220) et alentours

En centre bourg de CHAMPDENIERS, venez découvrir cette maison à rénover entièrement.
au rez-de-chaussée: entrée, séjour, salle d'eau avec WC.
A l'étage : 2 pièces
Cave et grenier complète ce bien (pas d'extérieur et stationnement public à 50 mètres)
prévoir une enveloppe pour la rénovation global du bien.

Située dans un charmant village avec boulangerie et écoles, à seulement 12 km de Niort, et proche des accès autoroutiers et voies rapides, elle s'étend sur près de 3 hectares d'un seul tenant, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Une allée privée vous conduit jusqu'à ce pavillon d'architecte, qui s'ouvre sur un hall d'entrée à plafond cathédrale. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, arrière-cuisine et lingerie, un grand bureau avec possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée avec accès indépendant.
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec balcon-terrasse, deux salles d'eau et deux WC.
À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue imprenable sur la vallée de l'Égray. La propriété, dispose également d'un bois privé (utilisable pour le chauffage), un grand champ et la rivière, parfaits pour accueillir des chevaux, profiter de la nature ou pêcher en toute sérénité.

Les atouts supplémentaires :
- Dépendance avec cellier et cave
- Logement indépendant à rafraichir
- Grand garage avec fosse, atelier et grenier

Un bien rare alliant calme, espace et proximité des commodités, idéal pour les amoureux de la campagne et les familles en quête d'authenticité.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

Située dans le centre-bourg de Saint-Gelais, découvrez cette maison de 95 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit est composée de 3 chambres et un bureau, salle d'eau et WC indépendant.
Au sous-sol, un grand garage avec portail motorisé, cuisine d'été/buanderie, cave, atelier et débarras.

Côté extérieur, vous apprécierez son jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour la tranquillité et l'intimité de toute la famille.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Sur la commune de la CRECHE, en bordure de sèvres, venez découvrir ce moulin constitué de :
1) Une maison d'environ 178 m² composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, chambre/bureau, salon, cuisine aménagée, salle à manger, WC ainsi qu'une buanderie .
à l'étage : dégagement desservant 3 chambres, salle de bain, WC.
2) moulin attenant à la maison principal sur 3 étages de + 2000 m² composé d'une partie bureau avec studio et vestiaire (avec douche), plusieurs plateau
3) garage non attenant d'environ 160 m² et ilot sur le terrain
possibilité de mettre en place une activité professionnel (restauration, élevage de chevaux, stockage ...) ainsi qu'une division de parcelle.
Travaux à prévoir

Exclusivité Square Habitat

Secteur Avenue de Paris - Maison de charme en pierres 3ch + studio

Située à proximité de toutes commodités, cette superbe maison de 120m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Offrant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse avec pergola, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, studio attenant, 1WC par niveau. Atelier/buanderie et cave.
En extérieur, un joli jardin aménagé et clos, avec espace de détente et abri de jardin.

Les plus de ce bien :
- Chauffage par PAC air/eau et ballon thermodynamique
- Isolation des murs et toiture récente
- Garage avec porte motorisée + stationnement
- Proche des écoles, commerces et transports
- Aucun travaux à prévoir

MAISON PLAIN-PIED - 192 M² SURFACE TOTALE - QUARTIER CHOLETTE-SURIMEAU

Nous vous proposons ce joli pavillon de plain-pied, édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m². Situé dans un quartier Nord de Niort, avec arrêt de bus à pied, 5 min du collège et 9 min du centre-ville et la gare.

Construit sur plan en 1979, il comprend un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de 31 m² avec ses espaces séjour/salle à manger et insert bois à double face. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest. La partie nuit, desservie par un dégagement regroupe trois chambres (2 sur parquet, 1 avec placard), un WC séparé et une salle d'eau (double vasque, sèche-serviette).
Un cellier, une annexe et un grand garage de 55 m², avec atelier, rangements et placards, s'ajoutent à l'ensemble.
La maison, équipée de la fibre optique, offre un confort de vie (isolation des combles récente, ballon thermodynamique).

Le tout sur un terrain clos et engazonné agrémenté d'une terrasse avec store et coin barbecue, un portillon et deux portails d'entrée.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

SURFACE TOTALE 220 M² - GRANDE TERRASSE CARRELÉE - QUARTIER CHOLETTE SURIMEAU

Nous vous proposons ce charmant pavillon sur sous-sol, non mitoyen, édifié sur une parcelle de plus de 700 m². Situé dans un quartier Nord de Niort, avec arrêt de bus à pied, 5 min du collège et 9 min du centre-ville et la gare.

Construite sur plan, la maison offre un confort de vie et fonctionnalité. Elle se compose, d'un niveau supérieur du même niveau que le jardin, avec une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 41 m² lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée (ilot central). La cuisine donne sur une arrière-cuisine. Dans la continuité, un couloir dessert une salle de bains avec douche, deux chambres de 16 m² et un WC séparé.
Au niveau inférieur, se trouve un garage de 67 m², un bureau et des annexes complètent le tout.
La maison est équipée de double vitrage PVC, des volets roulants solaire, un tableau électrique refait à neuf, raccordé au tout-à-l'égout.

Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné, grande terrasse carrelée d'environ 50 m² et espace de stationnement devant la maison.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

A Sainte-Pezenne,
Quartier calme proche des écoles, collège, commerces et transports publics,
grande maison familiale comprenant 1 chambre, 1 bureau salle d'eau et wc au rez-de-chaussée + 2 chambres Wc et salle de bains au 1er étage
Garage, grenier , cuisine d'été et cave
Le tout sur un terrain clos et arboré, au calme.

NIORT - Avenue de Paris - 6 Chambres
Venez découvrir en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol d'environ 140m² habitable entièrement rénové.
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger sur cuisine ouverte avec accès sur une terrasse d'environ 20 m² sans vis à vis.
Une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier distribuant 5 chambres, une salle de bain et un WC.
Un abri de jardin complète ce bien.

Charmante maison familiale - Quartier Ste Pezenne à Niort

A découvrir, à seulement quelques minutes du centre de Niort, cette jolie maison située dans un lotissement calme et agréable, à proximité de la route de Nantes et des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus à proximité) idéal pour une famille !
Elle offre un bel espace de vie lumineux grâce à son séjour traversant équipé d'un insert bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une entrée fonctionnelle et un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés, un dressing pratique et une salle de bains.

Vous apprécierez également son grand sous-sol avec cave, son garage et son jardin clos.

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville. Cette propriété spacieuse offre un jardin agréable et un garage pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un bureau vous attendent.

La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, garantissant un chauffage efficace et économique. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe C, cette maison allie confort et performance énergétique.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison !
Les + : surface habitable, tranquillité et proximité des services urbains.