Achat maison Chevry-en-Sereine : trouvez votre havre de paix au cœur de la campagne francilienne 🌿🏡
Chevry-en-Sereine se distingue par son charme authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec les grands pôles urbains. Cette commune de 504 habitants, dont l’âge moyen est de 44,47 ans, offre une atmosphère sereine où l'on peut pleinement profiter d’un environnement rural préservé tout en bénéficiant d’infrastructures à proximité. Acheter une maison à Chevry-en-Sereine, c’est faire le choix d’une vie calme, dans une commune à taille humaine qui valorise son riche patrimoine et sa qualité de vie. Avec l’accompagnement de Square Habitat, expert local, vous bénéficiez d’une connaissance approfondie du marché immobilier pour réussir votre projet en toute sérénité.
Pourquoi acheter une maison à Chevry-en-Sereine ? 🏞️
Chevry-en-Sereine est une commune empreinte d’histoire et de tradition, où le patrimoine rural se mêle harmonieusement à la vie contemporaine. Cette localité offre un cadre de vie chaleureux, loin de l’agitation des grandes villes, propice à une qualité de vie équilibrée. La population modérée favorise un esprit de communauté et un environnement familial.
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements accessibles en voiture, à quelques minutes seulement, permettent aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète. Par exemple, l’école maternelle les Aulnes et les écoles primaires Antoine de Saint-Exupéry sont situées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme les collèges Jacques Prévert et du Gâtinais. Les lycées polyvalents et professionnels sont également accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des adolescents.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Chevry-en-Sereine, plusieurs infrastructures médicales de qualité se situent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Sud Seine et Marne à Montereau, accessible en un quart d’heure en voiture.
Le transport, bien que limité en termes d’infrastructures aériennes ou ferroviaires directes dans la commune, reste fonctionnel grâce aux gares proches telles que celles de Montereau et Villeneuve-la-Guyard, permettant une connexion aisée aux grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Paris-Orly, sont à environ 40 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Chevry-en-Sereine offre un cadre naturel agréable avec un équipement sportif au sein de la commune, et un climat tempéré avec environ 183 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les activités de plein air et la vie de famille.
L’attractivité de Chevry-en-Sereine réside dans sa capacité à offrir un vrai havre de paix, tout en restant proche des commodités et des services essentiels, ce qui en fait un choix judicieux pour l’achat d’une maison.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Chevry-en-Sereine 🏘️
À ce jour, Chevry-en-Sereine ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou reconnus dans les données disponibles. La commune, de taille modeste, présente un tissu résidentiel homogène, caractérisé majoritairement par des maisons individuelles. L’absence de quartiers nommés ne limite en rien l’attractivité de la commune, qui séduit par son environnement global, calme et verdoyant.
Quel est le prix de l’immobilier à Chevry-en-Sereine ? 💰
Le marché immobilier à Chevry-en-Sereine se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 289 €, ce qui reflète un rapport qualité-prix juste pour une commune offrant un cadre naturel préservé. Après une progression régulière entre 2019 et 2022, où les prix sont passés de 1 365 € à 1 559 € le m², une légère baisse a été observée en 2023 et 2024, stabilisant les prix autour de 1 445 € le mètre carré. Cette évolution témoigne d’un marché en ajustement, propice à des acquisitions réfléchies.
La grande majorité du parc immobilier est constituée de maisons individuelles (97 %), avec seulement 3 % d’appartements, ce qui correspond à un mode de vie axé sur l’espace et la nature. Le taux de propriétaires est élevé (88,6 %), signe d’une population attachée à la stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent près de 80 % des logements, avec une faible part de résidences secondaires (15,7 %), soulignant l’ancrage durable des habitants.
Le taux de locataires reste modéré à 9,6 %, tandis que la population active est importante, avec 73,2 % d’actifs, bien que le taux de chômage soit à 9,6 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi locales et la mobilité professionnelle.
Quels sont les types de biens disponibles à Chevry-en-Sereine ? 🏠
L’immobilier local est largement dominé par des maisons, souvent individuelles, qui répondent à la demande de familles ou de personnes cherchant à s’installer dans un environnement calme avec jardin. Les biens typiques incluent des pavillons traditionnels, des maisons en pierre ou constructions récentes, offrant souvent des espaces extérieurs appréciés pour la qualité de vie. La rareté des appartements souligne l’identité résidentielle tournée vers l’habitat individuel.
Neuf ou ancien – que choisir à Chevry-en-Sereine ? 🆕🏚️
L’ancien domine naturellement dans cette commune rurale, avec des maisons qui portent souvent le cachet du patrimoine local. Choisir un bien ancien peut signifier bénéficier d’un charme unique et d’un environnement mature, mais parfois avec des travaux de rénovation à prévoir. À l’inverse, l’offre neuve reste limitée, mais elle présente l’avantage de la modernité et de la conformité aux normes énergétiques actuelles. Les acheteurs à Chevry-en-Sereine ont donc la possibilité de choisir entre authenticité et confort moderne, selon leurs priorités.
Comment réussir son achat immobilier à Chevry-en-Sereine ? 🔑
Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel de bien préparer votre dossier, d’évaluer précisément la valeur des biens au mètre carré et de considérer l’état général des maisons, ainsi que leur environnement immédiat. La proximité des écoles et des services, même en dehors de la commune, doit être prise en compte, tout comme l’accessibilité aux transports. Faire appel à un conseiller immobilier local comme ceux de Square Habitat vous permet d’être accompagné à chaque étape, de la visite à la signature, avec une expertise précise du marché de Chevry-en-Sereine.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Chevry-en-Sereine ❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Chevry-en-Sereine ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin, adaptées à une vie familiale paisible.
Combien de chambres ont généralement les maisons à Chevry-en-Sereine ?
Les maisons ont souvent entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chevry-en-Sereine ?
Le prix moyen est d’environ 1 289 € le mètre carré, avec des variations selon l’état et la superficie du bien.
Existe-t-il des agences immobilières spécialisées à Chevry-en-Sereine ?
Square Habitat offre un accompagnement local de qualité pour réussir votre achat.
Peut-on trouver des maisons avec jardin à Chevry-en-Sereine ?
Oui, la majorité des maisons disposent d’un jardin, un vrai plus pour la qualité de vie.
Comment est le marché immobilier à proximité, notamment à Voulx ?
Les communes voisines comme Voulx ont un marché comparable, avec des prix et typologies similaires.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Chevry-en-Sereine ? 🤝
Square Habitat met à votre service une connaissance fine du marché immobilier local, avec un accompagnement personnalisé qui tient compte de vos besoins et de votre budget. Notre réseau, en synergie avec le Crédit Agricole, vous offre des solutions de financement adaptées et un suivi rigoureux à chaque étape du projet. Grâce à notre expertise, vous bénéficiez d’une transaction sécurisée, au juste prix, avec un interlocuteur unique jusqu’à la signature finale.
Pour réussir votre acquisition à Chevry-en-Sereine, rien ne remplace l’écoute attentive et le conseil avisé d’un professionnel implanté localement. N’hésitez pas à contacter une agence Square Habitat proche de chez vous pour un rendez-vous personnalisé.
Passez à l’action dès maintenant ! 📞
Ne laissez pas passer les opportunités à Chevry-en-Sereine ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour découvrir les maisons disponibles, obtenir une estimation gratuite ou vous inscrire aux alertes nouveautés. Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour trouver la maison qui correspond parfaitement à votre projet. Prenez rendez-vous en agence, échangez avec nos spécialistes, et avancez sereinement vers votre achat immobilier.
Square Habitat, votre allié immobilier à Chevry-en-Sereine : la garantie d’une transaction réussie 🏅
Avec Square Habitat, vous faites le choix d’une agence qui place votre projet au cœur de ses préoccupations. Notre connaissance locale approfondie, notre méthodologie rigoureuse et notre engagement à vos côtés vous assurent une vente ou un achat réalisé dans les meilleures conditions. Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives et juridiques, pour que votre acquisition à Chevry-en-Sereine soit une réussite durable. Faites confiance à Square Habitat, le partenaire immobilier qui vous guide pas à pas.
Prix du m² Barbey - Prix du m² Blennes - Prix du m² La Brosse-Montceaux - Prix du m² Cannes-Écluse - Prix du m² Chevry-en-Sereine - Prix du m² Courcelles-en-Bassée - Prix du m² Diant - Prix du m² Esmans - Prix du m² Forges - Prix du m² La Grande-Paroisse - Prix du m² Laval-en-Brie - Prix du m² Marolles-sur-Seine - Prix du m² Misy-sur-Yonne - Prix du m² Montereau-Fault-Yonne - Prix du m² Montmachoux - Prix du m² Noisy-Rudignon - Prix du m² Saint-Germain-Laval - Prix du m² Salins - Prix du m² Thoury-Férottes - Prix du m² Varennes-sur-Seine - Prix du m² Voulx
