Prix au m2 La Grande-Paroisse : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Grande-Paroisse, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Le prix moyen au mètre carré d’une maison s’établit à environ 1861 €, avec un prix minimum constaté à 1098 € et un maximum pouvant atteindre 2740 €. Cela reflète une diversité de biens, du plus accessible au plus valorisé, selon l’état et la localisation précise.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1982 €, avec des extrêmes allant de 1144 € à 3316 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché dynamique, où la demande porte aussi bien sur des logements plus petits que sur des appartements de standing.
Ce contexte permet aux acquéreurs de mieux cerner les réalités du marché local et d’ajuster leur budget en fonction des typologies et des quartiers. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, les prix au m² à La Grande-Paroisse offrent une fourchette claire pour préparer votre projet immobilier.
Introduction sur La Grande-Paroisse : Un cadre de vie alliant patrimoine, confort et accessibilité 🌳🏫🚉
La Grande-Paroisse se distingue par une histoire riche et un patrimoine qui façonnent son identité unique. Cette commune, forte d’environ 2873 habitants avec un âge moyen de 42,06 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les actifs. La population stable et plutôt mature est un gage de tranquillité tout en bénéficiant d’une vie locale animée.
Le tissu éducatif de La Grande-Paroisse est adapté aux jeunes familles avec la présence d’une école maternelle, notamment l’École maternelle André Cholet, située à seulement 541 secondes à pied du centre-ville, soit moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, les établissements les plus proches sont facilement accessibles en voiture, comme le Collège Trait d’Union à environ 6 minutes en voiture, ou le Lycée polyvalent Flora Tristan situé à moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, même si La Grande-Paroisse ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales proches, telles que le Centre Hospitalier Sud Seine et Marne à Montereau, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical pour les habitants.
La Grande-Paroisse bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec une gare locale à seulement 1136 secondes à pied (environ 19 minutes) du centre-ville, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands pôles d’emploi. L’absence d’aéroport ou de métro dans la commune est compensée par la proximité des gares et des axes routiers. Les équipements sportifs (4 au total) contribuent aussi à la qualité de vie des habitants, dans un environnement où le climat se caractérise par une moyenne de 183 mm de pluie et 188 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable entre soleil et fraîcheur.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2438 €, avec un taux de chômage de 10,3 % et une population active représentant 67,6 %. Ces données traduisent un marché de l’emploi actif, bien que marqué par certaines difficultés, ce qui peut influencer les choix d’achat et d’investissement.
En termes de logement, la commune est majoritairement composée de maisons (93 %) et très peu d’appartements (7 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 85,3 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle, avec une majorité de résidences principales (90,6 %) et seulement 4 % de résidences secondaires, renforçant le caractère familial et résidentiel de La Grande-Paroisse.
Les quartiers les plus demandés à La Grande-Paroisse 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à La Grande-Paroisse qui ressortent officiellement comme particulièrement demandés. Cependant, on peut constater que les zones proches du centre-ville et de la gare, offrant une accessibilité optimale aux commerces, écoles et transports, sont naturellement prisées par les acquéreurs. Ces secteurs attirent notamment les familles et les actifs recherchant un bon compromis entre vie résidentielle et facilité de déplacement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Grande-Paroisse ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à La Grande-Paroisse ?
Les prix moyens au m² sont d’environ 1861 € pour les maisons et 1982 € pour les appartements. Ces prix varient selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré pour un achat immobilier ?
Le tarif de référence dépend de l’emplacement, du marché local, des caractéristiques du bien et de sa qualité. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise adaptée à La Grande-Paroisse.
Quelle banque choisir pour un prêt conventionné à La Grande-Paroisse ?
Un prêt conventionné est accessible sans condition de ressources auprès des banques ayant une convention avec l’État. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers des partenaires adaptés à votre profil.
Comment accélérer la vente d'une maison à La Grande-Paroisse ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, rafraîchir la décoration et corriger les petits défauts pour rendre votre bien plus attractif pour les acheteurs locaux.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI offre une flexibilité juridique et fiscale, protège les membres du foyer et facilite la transmission du bien. C’est une solution à envisager en cas de projet immobilier à La Grande-Paroisse.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à La Grande-Paroisse ?
Avec un fort pourcentage de maisons et un taux élevé de propriétaires, La Grande-Paroisse est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie stable et familial, proche des commodités et bien desservi.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à La Grande-Paroisse ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre, tandis que les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à La Grande-Paroisse ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur logement ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers à La Grande-Paroisse sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, de l’estimation personnalisée à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Avec Square Habitat, concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité ! 🌟
Prix du m² Barbey - Prix du m² Blennes - Prix du m² La Brosse-Montceaux - Prix du m² Cannes-Écluse - Prix du m² Chevry-en-Sereine - Prix du m² Courcelles-en-Bassée - Prix du m² Diant - Prix du m² Esmans - Prix du m² Forges - Prix du m² La Grande-Paroisse - Prix du m² Laval-en-Brie - Prix du m² Marolles-sur-Seine - Prix du m² Misy-sur-Yonne - Prix du m² Montereau-Fault-Yonne - Prix du m² Montmachoux - Prix du m² Noisy-Rudignon - Prix du m² Saint-Germain-Laval - Prix du m² Salins - Prix du m² Thoury-Férottes - Prix du m² Varennes-sur-Seine - Prix du m² Voulx