Prix au m² Noisy-Rudignon : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Noisy-Rudignon
À Noisy-Rudignon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 1767 € par m², avec des extrêmes allant de 1061 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2556 € au m² pour les propriétés bénéficiant d’un emplacement ou d’un état exceptionnel. Ce large éventail permet à différents profils d’acheteurs de trouver un logement adapté à leur budget et à leurs attentes.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moins représentée dans la commune, le prix moyen atteint 2417 € au m², avec un prix minimum observé à 1808 € au m² et un maximum pouvant grimper à 3621 € au m². Ces valeurs montrent une certaine attractivité pour le segment appartement, notamment pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie pratique et moderne.
Ces indicateurs sont essentiels pour vous guider dans votre projet d’achat immobilier, qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un investissement locatif, en vous donnant une idée précise des prix justes selon la typologie du bien.
Introduction à la ville de Noisy-Rudignon : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Noisy-Rudignon se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. L’identité de la ville est façonnée par des éléments emblématiques, notamment ses constructions traditionnelles et son histoire locale qui se ressent dans l’ambiance conviviale du village.
Avec une population de 595 habitants et un âge moyen de 39,63 ans, Noisy-Rudignon offre un cadre de vie où la proximité entre les habitants favorise un réel esprit de communauté. Ce profil démographique indique une commune où les familles comme les actifs trouvent un environnement propice à un équilibre entre vie personnelle et professionnelle.
Le cadre de vie est marqué par une ambiance rurale douce, avec une présence notable d’équipements sportifs (1 équipement) et un climat tempéré, avec en moyenne 183 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions contribuent à une qualité de vie agréable, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux commodités.
En matière d’éducation, Noisy-Rudignon dispose d’une école maternelle, notamment l’école primaire Jules Verne située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des plus jeunes à l’enseignement de proximité. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements scolaires.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, telles que le Centre Dialyse Diaverum Montereau et le Centre Hospitalier Sud Seine et Marne. Cela assure aux habitants un suivi médical de qualité à proximité.
Les transports facilitent également l’accès à Noisy-Rudignon. La gare de Montereau, distante d’environ 8 minutes en voiture, permet de rejoindre aisément les zones plus urbaines et les grandes métropoles. Même si la commune ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, les connexions routières sont bien développées, rendant la ville accessible tout en préservant son caractère paisible.
En termes de logement, Noisy-Rudignon est majoritairement composée de maisons (100 %), avec un taux élevé de propriétaires (89,5 %) et une faible proportion de locataires (9,6 %). La majorité des résidences sont des résidences principales (88,2 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un attachement des habitants à leur commune.
Enfin, l’économie locale présente un taux de chômage raisonnable de 7,5 % et une population active de 69,5 %, éléments qui soulignent une dynamique économique équilibrée, favorable à un développement durable du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Noisy-Rudignon 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Noisy-Rudignon ?
Le prix moyen pour une maison est de 1767 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1061 € et 2556 € selon l’emplacement, l’état et les prestations du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que peu nombreux, affichent un prix moyen de 2417 € au m², avec des extrêmes allant de 1808 € à 3621 € au m², reflétant une demande ciblée sur ce type de logement.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Noisy-Rudignon ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer la typologie du bien, sa surface, son état général, et son emplacement. Nos conseillers en immobilier peuvent vous aider à réaliser une estimation personnalisée en tenant compte des tendances locales du marché.
Quelles sont les principales caractéristiques du marché immobilier à Noisy-Rudignon ?
Le marché est dominé par les maisons, avec une très faible part d’appartements. Les prix sont justes et reflètent une demande locale stable, soutenue par une population majoritairement propriétaire.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Noisy-Rudignon ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’écoles primaires proches du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment est l’offre de soins médicaux autour de Noisy-Rudignon ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres de santé et cliniques sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Noisy-Rudignon ?
La gare de Montereau est proche, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les accès routiers sont bien développés, même si les infrastructures comme métro ou aéroports sont situées à une plus grande distance.
Comment le cadre de vie à Noisy-Rudignon peut-il influencer la valeur immobilière ?
La qualité du cadre de vie, avec un environnement calme, un climat agréable, et les équipements sportifs présents, contribue à maintenir des prix au m² justes et attractifs pour les acheteurs recherchant un équilibre entre nature et commodités.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Noisy-Rudignon ? 📞🏡
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