Prix au m2 Barbey : Découvrez les tendances immobilières pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barbey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variables selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1466 €, avec un prix minimum observé à 1093 € et un prix maximum pouvant atteindre 2186 €. Ces écarts reflètent la diversité des prestations et des emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, le tarif moyen au m2 grimpe nettement à 3208 €, avec un prix plancher de 1497 € et un plafond qui peut s’élever jusqu’à 5220 €. Cette fourchette importante témoigne d’une forte demande pour les biens plus compacts et souvent mieux situés, ce qui justifie une valorisation plus élevée.
Ces données permettent de mieux comprendre le marché local et d’ajuster votre recherche immobilière en fonction de votre budget et de vos attentes, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus cosy.
Introduction sur la Barbey : Un cadre de vie riche et paisible 🌿
La commune de Barbey est une petite ville au patrimoine marqué par son histoire locale, qui contribue fortement à son identité. Avec ses 151 habitants, Barbey offre un environnement à taille humaine, où l’âge moyen de 44,2 ans reflète une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors, favorisant une vie de quartier calme et conviviale.
Le cadre de vie y est essentiellement rural, avec une prédominance de maisons individuelles qui composent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent très rares (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (81,3 %), ce qui est un indicateur d’attachement au territoire et de stabilité résidentielle.
Côté éducation, Barbey ne dispose pas d’établissements scolaires sur place. Les familles peuvent néanmoins accéder à plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées situés dans les communes voisines, comme l’école maternelle Jean Dumoulin Neuf à environ 36 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Les collèges Claude Debussy et Paul Eluard ainsi que le lycée polyvalent Flora Tristan sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Le secteur de la santé ne compte pas d’hôpitaux à Barbey même, mais plusieurs structures majeures sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Sud Seine et Marne à environ 1h15 à pied ou 11 minutes en voiture, ainsi que des cliniques spécialisées, garantissant une couverture médicale correcte pour les habitants.
Pour les déplacements, bien que Barbey ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, les gares de Villeneuve-la-Guyard et Montereau sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Troyes en Champagne - Barberey, sont à environ une heure en voiture, ce qui reste raisonnable pour les voyages occasionnels.
L’environnement bénéficie d’un climat globalement tempéré avec une pluviométrie moyenne de 183 mm par mois et environ 188 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable et lumineux. Bien que Barbey ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs dédiés, la qualité de vie y est appréciée pour son calme et son authenticité.
Économiquement, la population active représente 67,3 % des habitants, avec un taux de chômage qui s’élève à 13,6 %. Ces chiffres montrent un marché du travail local modéré, mais la proximité des zones d’emploi alentour permet de nombreuses opportunités.
Quartiers les plus demandés à Barbey 🏘️
Barbey étant une petite commune avec une population très réduite, il n’existe pas officiellement de quartiers distincts à proprement parler. Par conséquent, aucun nom de quartier ne peut être identifié ou justifié sur la base de données fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barbey
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Barbey ?
Le prix moyen pour une maison à Barbey est d’environ 1466 € par m², avec des prix pouvant varier de 1093 € à 2186 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Barbey ?
Les appartements à Barbey se négocient en moyenne à 3208 € par m², avec des valeurs allant de 1497 € à 5220 €. L’estimation précise dépendra de la localisation et des prestations spécifiques du bien.
Quels éléments influencent le prix au m² dans la commune de Barbey ?
Le prix au mètre carré est impacté par plusieurs facteurs : l’état général du bien, la typologie (maison ou appartement), la proximité des commodités, et la qualité du cadre de vie dans cette commune paisible.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Barbey ?
Pour calculer vos mensualités, il est important de prendre en compte le montant de votre prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier vous aidera à estimer précisément ces coûts selon votre projet.
Quel est l’intérêt d’acheter à Barbey en terme de qualité de vie ?
Barbey propose un cadre de vie calme avec une forte majorité de maisons individuelles, une population stable et un accès raisonnable aux écoles et services des communes voisines, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant la tranquillité.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Barbey ?
Bien que Barbey ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité à l’éducation.
Comment connaître le prix de l’immobilier dans la Marne et à Barbey précisément ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données locales pour vous fournir un tarif de référence adapté.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Barbey 📞
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