Prix au m2 Bazoches-sur-le-Betz : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bazoches-sur-le-Betz
Dans la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette ville. Pour une maison, le prix moyen au m2 est d’environ 1 442 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 833 € à un maximum de 1 786 € le mètre carré. Ces fourchettes permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet en fonction de la localisation précise et de l’état du bien.
Concernant les appartements, bien que très minoritaires avec seulement 1 % du parc immobilier, ils affichent un prix moyen plus élevé, à 1 777 € le m2, avec un prix plancher à 1 341 € et un plafond pouvant atteindre 2 675 € par mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette commune où les maisons dominent largement.
Ces données vous offrent une vue claire et précise du prix au m2 à Bazoches-sur-le-Betz, essentielle pour estimer votre futur achat ou la valeur de votre bien immobilier.
Introduction à Bazoches-sur-le-Betz : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Bazoches-sur-le-Betz est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance conviviale. Avec une population d’environ 972 habitants dont la moyenne d’âge est de 43,4 ans, la ville propose un équilibre agréable entre vie de village et proximité des commodités. Ce cadre de vie paisible est idéal pour les familles, les actifs et les seniors cherchant un environnement à taille humaine.
L’histoire de Bazoches-sur-le-Betz est marquée par son patrimoine rural et architectural. Bien que discrète, la commune conserve des traces de son passé, invitant à la découverte de lieux authentiques qui façonnent son identité.
La ville dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes familles, avec trois écoles primaires situées à proximité du centre-ville : l’École primaire à environ 6 minutes en voiture, l’École primaire des P'tites Hirondelles et l’École primaire Jean Voirin. Toutefois, pour les collèges et lycées, les habitants se tournent vers les communes voisines, avec plusieurs collèges comme le Collège du Gâtinais en Bourgogne accessible en un quart d’heure en voiture, et des lycées privés ou publics situés à moins de 35 minutes en voiture.
Côté santé, bien que Bazoches-sur-le-Betz ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles à moins de 40 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local Bonnion à Villeneuve-sur-Yonne et la Clinique Korian Sainte Colombe. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en profitant du calme de la commune.
Les transports en commun directs sont limités, avec notamment aucune gare ou aéroport dans la commune même. Cependant, plusieurs gares régionales comme celles de Ferrières-Fontenay ou Dordives se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement naturel de Bazoches-sur-le-Betz est un atout majeur. Malgré l’absence de parcs et jardins municipaux recensés, la commune offre deux équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat est modéré avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par an et environ 192 heures d’ensoleillement, contribuant à une qualité de vie agréable toute l’année.
Le parc immobilier est largement composé de maisons, représentant 99 % des logements, avec seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (89,2 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle forte. Les résidences principales représentent 60,8 % du parc, tandis que les résidences secondaires atteignent un taux notable de 28,8 %, témoignant de l’attrait touristique ou saisonnier de la commune. Sur le plan économique, Bazoches-sur-le-Betz compte une population active de 66,6 % avec un taux de chômage de 13,6 %.
Ces éléments font de Bazoches-sur-le-Betz un lieu de vie calme, authentique, avec un bon équilibre entre nature, patrimoine et services, idéal pour un projet d’achat immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazoches-sur-le-Betz 🏠❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Bazoches-sur-le-Betz ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 442 €, avec des variations entre 833 € et 1 786 € selon la localisation et l’état du bien.
Le prix au m2 est-il plus élevé pour les appartements dans cette commune ?
Oui, les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen de 1 777 € par mètre carré, avec un minimum de 1 341 € et un maximum pouvant atteindre 2 675 € le m2.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Bazoches-sur-le-Betz ?
Confier un mandat de vente à une agence spécialisée en immobilier locale permet de bénéficier d’une estimation approfondie et objective, tenant compte des spécificités du marché à Bazoches-sur-le-Betz et de ses environs.
Est-il possible de vendre rapidement dans un marché concurrentiel comme celui de Bazoches-sur-le-Betz ?
Oui, avec un accompagnement professionnel, vous pouvez vendre au juste prix et rapidement. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers assurent une visibilité optimale de votre bien auprès des acquéreurs potentiels.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles dans la commune ?
Bazoches-sur-le-Betz propose trois écoles primaires à proximité, mais aucun collège, lycée ou université sur place. Ces établissements se situent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Bazoches-sur-le-Betz ?
La commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans une maison ancienne à Bazoches-sur-le-Betz ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier la performance énergétique du logement via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Un accompagnement immobilier local vous aide à sécuriser votre investissement.
Comment est le marché du terrain et des chalets dans la région ?
Le marché des terrains et chalets est moins développé que celui des maisons traditionnelles. Une estimation précise et une veille régulière permettent de saisir les opportunités au bon prix.
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