Prix au m2 Saint-Loup-d'Ordon : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Loup-d'Ordon, le marché immobilier présente une grande diversité, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1 261 €, avec une fourchette allant de 511 € à 2 143 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne de la diversité des biens disponibles, entre maisons plus modestes et propriétés bénéficiant de prestations supérieures.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est proche, à 1 257 €, oscillant entre 684 € et 1 754 € le mètre carré. Bien que les appartements représentent seulement environ 1 % du parc immobilier à Saint-Loup-d'Ordon, ils restent une alternative intéressante, notamment pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact.
Cette répartition des prix traduit un marché immobilier stable, où le prix au mètre carré reflète un juste équilibre entre l’offre et la demande locale. Il est important de noter que près de 99 % des logements sont des maisons, ce qui fait de Saint-Loup-d'Ordon une commune essentiellement résidentielle avec un fort attrait pour les biens individuels.
Introduction à Saint-Loup-d'Ordon : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌿
Saint-Loup-d'Ordon est une commune au charme authentique, façonnée par son histoire et son patrimoine local. Avec une population de 248 habitants et un âge moyen de 43,11 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles comme pour les acquéreurs en quête de tranquillité.
Le patrimoine de Saint-Loup-d'Ordon est un atout majeur, avec ses constructions traditionnelles et ses espaces qui racontent une histoire locale riche. Ce charme historique confère à la commune une identité forte, très appréciée par les résidents et les visiteurs.
La ville propose une offre éducative adaptée, notamment une école maternelle située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école élémentaire et une école primaire accessibles en voiture en moins de 11 minutes. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, même si Saint-Loup-d'Ordon ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment l’Hôpital Localr Bonnion à Villeneuve-sur-Yonne à environ 17 minutes, et le Centre Hospitalier Joigny à 30 minutes environ. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la sérénité de la vie rurale.
La commune est desservie par plusieurs gares voisines, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Bien que Saint-Loup-d'Ordon ne dispose pas d’aéroports, stations de métro ou tramways, sa situation géographique permet de rejoindre rapidement ces infrastructures via les villes proches.
L’environnement y est marqué par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable. Toutefois, la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, ce qui renforce son atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen soit non renseigné, le taux de chômage est de 10,6 %, avec une population active de 67,8 %, ce qui reflète une activité économique locale à surveiller pour les futurs acheteurs et investisseurs.
La répartition du logement révèle une forte proportion de propriétaires (89,1 %), avec un taux de locataires modéré (9 %). De plus, les résidences principales constituent 65,3 % du parc, tandis que les résidences secondaires représentent une part notable de 21,3 %, signe d’une attractivité saisonnière ou de résidence de loisirs.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Loup-d'Ordon 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Loup-d'Ordon. La commune, de petite taille et à dominante rurale, ne dispose pas d’une segmentation urbaine typique. Cette absence d’information fiable invite à considérer la commune dans son ensemble pour un projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Loup-d'Ordon
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Loup-d'Ordon pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Loup-d'Ordon est d’environ 1 261 €, avec des variations de 511 € à 2 143 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues à Saint-Loup-d'Ordon ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou vous appuyer sur l’expertise immobilière locale pour une estimation précise et actualisée.
Quels sont les critères importants avant d’acheter une maison à Saint-Loup-d'Ordon ?
Il est essentiel de considérer l’état du bien, la proximité des écoles, la capacité de financement, ainsi que l’environnement et les infrastructures locales.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging, qui valorise votre logement en le rendant plus attrayant, est une méthode efficace. Rafraîchir les peintures, organiser les espaces et corriger les petits défauts aide à séduire rapidement les acheteurs.
Quels sont les points d'attention pour investir dans l’immobilier ancien à Saint-Loup-d'Ordon ?
Vérifiez l’état général du bien et son diagnostic de performance énergétique (DPE). La présence éventuelle de travaux à prévoir peut influencer la rentabilité à long terme.
Y a-t-il des établissements scolaires à proximité ?
Saint-Loup-d'Ordon dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que d’écoles élémentaires et primaires accessibles en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines.
Comment est desservie la commune en transports ?
Bien que Saint-Loup-d'Ordon ne possède pas de gare ni d’aéroport, plusieurs gares proches facilitent les déplacements régionaux et nationaux par train. Les accès routiers sont également bien développés.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Loup-d'Ordon ?
Les conditions sont similaires au reste du territoire français : un dossier solide avec un apport personnel, une capacité d’emprunt vérifiée, et parfois des prêts aidés comme le prêt conventionné peuvent être sollicités.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Saint-Loup-d'Ordon ?
Compte tenu du cadre rural et du prix au m² juste, l’achat d’un terrain peut être une bonne opportunité, notamment pour construire une maison individuelle adaptée à vos besoins.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Saint-Loup-d'Ordon 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre bien ou obtenir une estimation personnalisée ? Nos conseillers à Saint-Loup-d'Ordon sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que ce soit pour l’achat, la vente ou l’investissement.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’un accès privilégié aux meilleures opportunités immobilières dans votre secteur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune au cadre de vie paisible et prometteur ! 🚀✨
Prix du m² Bazoches-sur-le-Betz - Prix du m² Chantecoq - Prix du m² La Chapelle-Saint-Sépulcre - Prix du m² Château-Renard - Prix du m² Chuelles - Prix du m² Courtemaux - Prix du m² Courtenay - Prix du m² Douchy-Montcorbon - Prix du m² Ervauville - Prix du m² Foucherolles - Prix du m² Gy-les-Nonains - Prix du m² Louzouer - Prix du m² Melleroy - Prix du m² Mérinville - Prix du m² Pers-en-Gâtinais - Prix du m² Saint-Firmin-des-Bois - Prix du m² Saint-Germain-des-Prés - Prix du m² Saint-Hilaire-les-Andrésis - Prix du m² La Selle-en-Hermoy - Prix du m² La Selle-sur-le-Bied - Prix du m² Thorailles - Prix du m² Triguères - Prix du m² Saint-Loup-d'Ordon