Prix au m2 Chantecoq : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chantecoq
À Chantecoq, le marché immobilier propose des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 334 €, avec des extrêmes allant de 782 € au plus bas jusqu’à 1 645 € au plus élevé. Ces variations reflètent la diversité des quartiers, la superficie des terrains et la qualité des constructions. Les maisons restent majoritaires dans la commune, représentant près de 97 % du parc immobilier, ce qui offre une large gamme de choix pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible et une certaine intimité.
Pour les appartements, bien moins nombreux à Chantecoq (seulement 3 % du logement), le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 792 €, avec un prix minimum observé à 1 342 € et un maximum pouvant atteindre 2 688 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation, par la taille des logements et par les prestations associées. Le marché des appartements reste toutefois plus restreint, avec un taux de propriétaires élevé à 86,7 %, indiquant une stabilité dans le parc résidentiel.
Ces tarifs au mètre carré sont des indicateurs précieux pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour fixer un prix de vente adapté si vous êtes propriétaire. Ils reflètent la dynamique locale et la qualité de vie offerte par la commune.
Introduction à Chantecoq : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Chantecoq est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui contribue à forger son identité singulière. Avec une population d’environ 505 habitants, l’âge moyen se situe autour de 43,65 ans, témoignant d’une population plutôt équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un environnement calme et convivial, propice à une qualité de vie sereine.
Le village s’inscrit dans un cadre naturel agréable, offrant un climat modéré avec environ 154 mm de pluie par mois et près de 192 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle est équipée de deux infrastructures sportives, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques à proximité.
En matière d’éducation, Chantecoq propose une école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible en moins d’une minute en voiture. Pour les écoles primaires, les établissements les plus proches se trouvent à une distance un peu plus grande, entre 7 et 12 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Pour les étudiants ou les personnes en formation supérieure, plusieurs établissements tels qu’un campus connecté et des instituts de formation sont également disponibles dans la région, bien qu’ils soient situés à une distance plus importante.
Le secteur médical est bien desservi par des infrastructures de soins à proximité, même si Chantecoq ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Les établissements hospitaliers les plus proches sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins en cas de besoin.
En termes de transport et d’accessibilité, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares sur son sol. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les infrastructures de transports en commun comme le métro ou le tramway sont situées à une distance plus importante, mais restent accessibles pour des trajets occasionnels.
La répartition des logements à Chantecoq est dominée par les maisons individuelles (97 %), tandis que les appartements ne représentent qu’une petite part (3 %). Cette configuration s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 86,7 %, contre 12,9 % de locataires, ce qui assure une certaine stabilité résidentielle. Près de 71,2 % des logements sont des résidences principales, tandis que les résidences secondaires constituent un peu moins d’un cinquième, soit 17,6 %. Cela reflète l’attractivité de la commune pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou une résidence de loisirs.
Sur le plan économique, Chantecoq affiche un taux de chômage de 10,9 %, avec une part active de la population s’élevant à 68,4 %, ce qui indique une population active importante malgré une légère fragilité économique, un facteur à prendre en compte dans vos projets d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chantecoq ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chantecoq ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 334 € le m², avec des extrêmes allant de 782 € à 1 645 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Chantecoq ?
Les appartements sont moins nombreux, avec un prix moyen au m² de 1 792 €, variant de 1 342 € à 2 688 €. Ce marché plus restreint reflète une offre plus ciblée.
Comment est réparti le parc immobilier à Chantecoq ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (97 %), avec une forte proportion de propriétaires (86,7 %) et une majorité de résidences principales (71,2 %).
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Chantecoq ?
Chantecoq dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour les écoles primaires, collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Comment connaître l’estimation précise de mon bien à Chantecoq ?
L’estimation d’un bien immobilier dépend de nombreux critères comme la surface, l’état, le nombre de pièces, et l’emplacement. Faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit une estimation juste et adaptée aux particularités du marché de Chantecoq.
Comment se calcule le prix au m² d’un terrain ou d’une maison ?
Le prix au m² résulte d’une analyse des transactions récentes sur des biens comparables, en tenant compte des surfaces, de la localisation et des caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Chantecoq ?
Acheter une maison à Chantecoq, c’est bénéficier d’un cadre de vie calme, d’une communauté soudée, d’une proximité avec la nature et un accès raisonnable aux écoles et aux services essentiels.
Le taux de chômage à Chantecoq influence-t-il le marché immobilier ?
Un taux de chômage de 10,9 % est supérieur à la moyenne nationale, ce qui peut tempérer certains investissements. Toutefois, la part active de la population est élevée, ce qui montre une économie locale toujours dynamique.
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