Achat maison aux alentours de Maulde (59158)

Idéal projet professionnel ou familial, voir même le projet d'une vie !
Venez découvrir cette propriété édifiée sur plus d'1 hectare. Composée d'une bâtisse principale proposant un vaste hall, salle de réception de 120 m² avec vue sur plan d'eau, pouvant être divisée si plusieurs manifestations le même jour, espace cuisine professionnel à rééquiper (pour une activité commerciale), espace privatif servant de séjour et bureau. L'étage est aménagé en appartement d'environ 90m² habitables, pouvant redevenir des chambres simples si réhabilitation de la totalité en résidence principale.
Un parc arboré avec étang pourvu de 12 logements dont 2 prévus pour les PMR, une grange de 200 m² permettant de stocker ou d'agrandir l'activité, sans compter les possibilités encore exploitables sur le terrain...
Un bien d'exception à découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square habitat vous propose à Chateau L'Abbaye, ce magnifique pavillon individuel semi plain pied, d'une superficie de 138m² sur une parcelle de plus de 1200m². Il se compose d'une vaste entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 48m² , de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes.
A l'étage vous y trouverez une chambre parentale avec salle de bain, des toilettes, une mezzanine avec poutre apparente, et la possibilité de refaire une chambre dans la partie grenier.
A l'extérieur le jardin est une merveille: terrasse de 50m², kiosque, chalet, étang ,carport 2 véhicules, barbecue en pierre, palmiers.
les + Chauffage au sol gaz, alarme, prises électrique à l'extérieur, persiennes électrique en alu programmables.
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

VENDU en 1 visite !
Vous avez un projet de immobilier sur Bruille St Amand et les alentours ?
Contactez nous pour en discuter.

Bruille Saint Amand. Composée d'une grande cuisine moderne avec ilot central, séjour en 'L' de plus de 40 m² équipé d'un poële à pellet, bureau ou chambre au RDC, salle de bain sur un demi palier et 3 chambres au 1er étage. Rénové dans les règles de l'art, ces propriétaires ont su tirer bénéfice de son charme de l'ancien alliant modernité en lui redonnant une seconde vie. A l'extérieur, nous retrouvons un grand parking de plusieurs véhicules, accessible par un portail motorisé et un garage de 70 m² pourvu d'une terrasse pour profiter des 2000 m² de jardin. A vos agendas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette grande maison de ville type 1930 à rénover aux beaux volumes offrant env 123m² et idéalement située en hyper centre.
Le grand couloir d'entrée dessert un espace salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une cours d'environ 20m² ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage, trois grandes chambres et au second un grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.
Des travaux sont à prévoir! Amateurs de beaux volumes et de la praticité d'un centre-ville, cette maison vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Dans une rue commerçante de Saint Amand. Maison et commerce des années 30 qui a été en grosse partie rénovée. Elle offre un salon qui donne sur une salle à manger, une cuisine et salle de bain. A l'étage se situent 2 chambres et les combles ont été aménagés en 1 chambre supplémentaire + une partie débarras. Il y a une cave, double vitrage et un système de chauffage au gaz. Pour le commerce une vitrine neuve avec volet électrique et store. Pas d'extérieur mais possible si vous déplacez la cuisine et la salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cette maison spacieuse de 147 m², édifiée en 1990, se distingue par son agencement fonctionnel et son bon état général. Située sur un terrain généreux de 2030 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec une exposition Sud/Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'intérieur se compose de six pièces, dot un séjour de 47 m², une cuisine équipée ainsi qu'une arrière cuisine, chambre et salle de bain. A l'étage nous y retrouvons un palier distribuant sur 2 chambres confortables, un bureau et une salle de douche, idéales pour accueillir une famille. Le petit plus, c'est qu'elle est en semi plain pied ! Les deux salles de bain et apportent un confort supplémentaire, permettant à chacun de profiter d'un espace privatif.

La maison bénéficie également d'une vue dégagée, offrant un panorama agréable sur les environs. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, rendant cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité, car proche de la forêt Domaniale.

Classée DPE C, elle témoigne d'une certaine efficacité énergétique, contribuant ainsi à réduire les coûts de chauffage. En résumé, cette maison allie espace, confort et praticité, faisant d'elle un choix judicieux pour une vie familiale épanouie dans un environnement paisible. La propriété est en chauffage centrale Gaz, un poêle à pellet ainsi qu'une clim réversible.

Cet environnement présente plusieurs atouts notables pour une habitation. Tout d'abord, la tranquillité du quartier, majoritairement résidentiel, favorise une qualité de vie paisible, loin du tumulte des zones urbaines plus animées. Les espaces verts à proximité offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun, rendent la vie quotidienne pratique et agréable.

En conclusion, ce bien met en lumière plusieurs atouts indéniables. Son exposition sud / ouest, sa vue dégagée et son bon état général, ainsi que son DPE classé C, sont autant d'éléments qui renforcent son attrait. Plus qu'un achat de raison, elle sera être un véritable coup de coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat Saint-Amand-Les-Eaux vous propose ce Plain-pied individuel sur la paisible commune de BRUILLE.

Ce pavillon individuel de 2004 érigé sur 980m² se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 46m², une grande salle de bains, un W-c, trois chambres, une belle véranda dont une partie de 20m² est chauffée, un garage avec un coin buanderie et un carport pour Camping-car.

Côté extérieur, un terrain de pétanque et un jardin entièrement clos et parfaitement entretenu sans vis-à-vis avec une vue sur les champs vous attendent pour profiter des beaux jours.

Chaudière Saunier Duval de 2021, menuiserie double vitrage avec volets électriques, tout à l égout OK .

VENDU en 1 semaine !
Tout a commencé par une estimation. La vôtre, c'est pour quand ?

SQUARE HABITAT SAINT AMAND LES EAUX vous propose en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée en 2022 à deux pas de la gare et du centre-ville.

Ce bien est composé d'une grande pièce de vie comprenant un salon et une cuisine équipée (27m²) donnant sur une cour.

A l'étage se trouve une grande salle de bains avec W-c et une chambre.

DV PVC PARTOUT, radiateurs électriques, TAE ok.

Idéal investisseurs/primo-accédants.

Square Habitat Saint Amand vous propose cette maison individuelle à proximité de la gare et de toutes commodités.

Cette maison au cachet préservé se compose d'une entrée donnant sur une grande salle de bains, un W-c, une cuisine équipée de 20m², un salon/salle à manger de 37m².

A l'étage le palier dessert un W-c et trois belles chambres de 10.50m², 12.03m² et 14.62m² avec point d'eau toutes les deux.

Côté extérieur, un jardin et une terrasse vous attendent pour profiter de ce cadre verdoyant entièrement clos et sans vis-à-vis.

Chaudière récente, D.V PVC, T.A.E ok, toiture de 2019.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT SAINT AMAND LES EAUX vous propose ce magnifique plain pied sous garantie décennale de 111 m², construction en 2022 sur vide sanitaire ce dernier offre un cadre de vie idéal pour les familles. Établie sur un terrain de 783 m², il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, buanderie attenante, une salle de bain et trois chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir confortablement parents et enfants.

L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) témoignant de la qualité énergétique de l'habitation et de ses faibles coûts de fonctionnement.

Située à proximité des transports en commun pour les écoles ainsi que son parking privatif devant la maison constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens, facilitant l'accès aux commodités et aux centres d'intérêt du village. En outre, l'état neuf de la propriété assure une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. Cette maison est donc une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et praticité pour une vie de famille épanouie.