Achat maison 8 pièces - 181m² à SAINT AMAND LES EAUX (59230)

Square Habitat vous invite à découvrir dans un environnement champêtre cette magnifique grange rénovée sur 2200 m² environ
Sa rénovation de qualité vous permettra d'apprécier sa pièce de vie cathédrale spacieuse et lumineuse ouverte à la cuisine, sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, baignoire, sa vasque meublées, WC, et son local technique avec tableau électrique et ballon thermodynamique.
L'étage son palier surplombant son séjour bénéficie d'un espace bureau et distribue 3 belles chambres dont 1 suite parentale.
Vous qui rechercher un environnement calme et de belles prestations vous serez séduit !!
CHARME ET CACHET PRESERVER !

Notre agence vous présente une pépite rare à Château l'Abbaye !

Les superlatifs ne suffiront pas pour décrire cette ancienne grange de 220 m², entièrement rénovée avec soin et élégance en 2022. Nichée au coeur de la commune, elle repose sur une vaste parcelle de 3254 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au Rez-de-chaussée :
Une impressionnante pièce de vie de près de 120 m², baignée de lumière, avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine équipée moderne et conviviale.
Une buanderie spacieuse et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage se compose d'une suite parentale de près de 40 m², véritable cocon de confort ,deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douches avec WC, fonctionnelle et élégante.
Extérieurs et annexes :
Un garage de plus de 30 m² avec porte motorisée.
Plusieurs stationnements privatifs.
? Les amateurs de volumes, de prestations de qualité et de tranquillité seront conquis. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Notre agence vous présente au coeur de la campagne amandinoise, cette superbe longère individuelle de 178 m² habitables entièrement rénovée avec des prestations de qualité, bâtie sur une parcelle de 404 m².

Au rez-de-chaussée vous disposé d'un hall d'entrée avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux donnant une vue sur la terrasse et le jardin clos. Une salle de bains avec Baignoire et douche à l'italienne, une buanderie.

À l'étage un palier en mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne.

Les atouts sont :
Chauffage électrique + poêle à pellets, VMC double flux,
Menuiseries alu noir sablé double vitrage, volets roulants électriques,
Tout-à-l'égout, fibre optique . Cave seine , adoucisseur et ballon d'eau chaude, jardin clos , Accès véhicule et 2 places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 131 m², offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger très lumineux, ouverts sur un jardin entièrement clôturé et idéalement exposé.

Le rez-de-chaussée propose également une grande salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle équipée pour accueillir machine à laver et sèche-linge.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant confort et volumes généreux pour toute la famille.

Les atouts de ce bien :
Garage
Radiateurs électriques récents (2020)
Adoucisseur d'eau (2019)
Cave saine
Parcelle de 482m²

Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder !

Notre agence vous propose ce magnifique semi plain-pied sur la commune prisée de NIVELLE.

Cette maison semi-individuelle entièrement rénovée se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert un salon/séjour, un W-c, une salle de bains, une chambre et une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant accès à l'extérieur.

A l'étage se trouve 3 chambres et une suite parentale avec un coin bureau.

Côté extérieur, une terrasse couverte vous permettra de bénéficier de ce cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis.

DV PVC, chauffage central gaz, T.A.E.

Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Citya immobilier vous présente cette maison flamande style longère ayant
gardé son cachet et sa rénovation de qualité pour son séjour avec poêle à pellet, son salon cosy, sa cuisine
équipée très lumineuse avec son espace repas, sa salle de bain toute récemment refaite.
La véranda avec sa terrasse vous permettrons de profiter de bons moments d'ensoleillements, ainsi qu'une cave à vin vouté pour les amateurs de vins !

A l'étage sa mezzanine aménagée en espace bureau vous distribue une grande chambre avec dressing et 2 espaces nuit vous permettant de faire selon vos envies.

Les avantages de cette maison sont ses équipements récents en panneaux solaires, pompe à
chaleur, réserve d'eau solaire, son ballon thermodynamique, ainsi que ses 2 poêles à pellets.
A l'extérieur abri de jardin et 2 garages dont 1 pouvant accueillir un camping-car !!
Rare sur le secteur !! TRES BELLE AFFAIRE!!

Proximité immédiate de la Belgique et des axes autoroutiers !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat vous présente cette belle opportunité sur Vieux-Condé
Cette maison avec son séjour sa cuisine, son arrière cuisine, sa grande salle de bain et sa cave saine ajoutent également une touche pratique.
L'étage avec ses deux chambres et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Jardin et dépendance

Prévoir travaux

Idéal investisseurs ou 1 ère acquisition !!

Square Habitat vous présente cette belle maison individuelle rénovée sur 600 m² clos avec garage.

Celle-ci se compose d'un salon séjour et d'une cuisine équipée spacieuse ouverte l'ensemble faisant 50 m², une grande salle de douche, WC, ainsi qu'une cave et un garage attenant.

Aux étages vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. A l'extérieur 1 grand abri de jardin sur dalle, la terrasse vous permettra de passer de bons moments, Très belle affaire !!

Les avantages de cette maison sont le double vitrage équipé de persiennes automatisées, son isolation, sa climatisation réversible et sa vmc double flux, beau potentiel !!! rare!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cette belle maison de ville de 165 m² semble offrir de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent un espace spacieux et fonctionnel. Avec son double salon et son séjour, elle est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des amis. La cuisine et la véranda ajoutent également du charme à l'ensemble.

L'étage, avec son vaste palier, est un atout considérable, permettant d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. Les trois grandes chambres offrent un confort appréciable, et le grenier de 65 m² représente une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Les dépendances et l'abri de jardin à l'extérieur sont également des plus pratiques pour le rangement ou pour des projets de bricolage. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela pourrait permettre de personnaliser la maison à votre goût.

Enfin, la proximité des commodités est un véritable avantage pour le quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec un bon potentiel, cette propriété pourrait être idéale pour vous !

IMMEUBLE DE RAPPORT

Rentabilité immédiate pour cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Saint Amand les eaux, dans un quartier dynamique.
Il se compose de 5 lots dont 4 déjà loués, assurant une rente mensuelle stable :

1 T3 loué 516 € pour 131m² (DPE G) qui pourra être modifié en 2 au départ du locataire,
2 T4 sur 3 niveaux loué 670 et 500 € / mois pour 92 et 87 m² , (DPE D)
1 T3 loué 540 € / mois pour 92 m² (DPE E)
1 T2 au RDC à rénover CF photos (loyer prévu à 500 € / mois ou à louer en AirBnB) pour +/- 60m² (DPE non consultable car pas de chauffage).

Emplacement stratégique : commerces, services, gare, tout est à proximité !
Toiture principale et chéneau encore sous garantie décennale. La seconde toiture a un peu plus de 10 ans.

Locataires en place = revenus garantis. 1 appartement à travaux pour déficit foncier. Emplacement premium.
Rentabilité d'environ 8,2 % / an.

Parfait pour compléter un portefeuille locatif.
Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr