Tout savoir sur Genech avant d'acheter votre maison
Localisée dans le département du Nord, Genech relève de la région des Hauts-de-France. Pour retrouver les maisons à vendre à Genech, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre maison à Genech est dans vos projets ?
Vous envisagez l'achat d'une maison à Genech ? Découvrez-en davantage sur la localité.
Proportion de propriétaires à Genech : quelques chiffres avant de trouver votre maison
Les propriétaires représentent 71,4 % des habitants de Genech. Parmi toutes les habitations de la localité, 6,1 % sont des logements vacants, 1 % des résidences secondaires et 92,9 % sont des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 3,7 % des habitations. À Genech, 35,53 % des foyers sont composés de deux personnes, les ménages composés d'une seule personne représentent 26,74 % des ménages tandis que les foyers composés de quatre personnes représentent 17,96 % des ménages. Un ménage sur cinq est installé depuis 2 à 4 ans dans la municipalité et 20 % des foyers de la localité y sont installés depuis plus de 30 ans. À Genech, 47,15 % des ménages sont propriétaires de deux voitures tandis que 35,17 % ne possèdent qu'une seule voiture.
Acheter votre maison à Genech : oui mais à quel prix ?
En 2023, à Genech, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 673 et 4 380 €/m², et était de 2 842,62 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 161 € en 2018 à 2 843 € en 2023, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec un accroissement de 6 % entre 2021 et 2023.
Commerces à Genech : en savoir plus avant la signature du compromis de vente d'une maison
L'accès aux commerces revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter votre maison à Genech ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Les habitants de Genech ont 13 commerces de proximité à leur disposition. Parmi eux, on compte notamment trois vétérinaires, un relais poste, trois restaurants, deux boulangeries ou encore une épicerie. Il y a des commerces supplémentaires à moins de 3 kilomètres de distance, à Nomain, parmi eux, deux boucheries-charcuteries ou une agence postale. 20 autres commerces se trouvent à Templeuve-en-Pévèle, située à 4 km de la municipalité, avec entre autres trois banques, un bureau de poste ou encore un hypermarché. À Cysoing (4 kilomètres de distance), vous pouvez par exemple retrouver trois supermarchés.
Caractéristiques démographiques : tout savoir avant l'achat de votre maison à Genech
Genech dénombre 2 825 habitants, ce qui la place au 177e rang parmi les municipalités du département du Nord. La localité a 7,49 kilomètres carrés de superficie, ainsi, sa densité de population est de 377,2 habitants/km².
Le taux d'activité est faible. Au niveau de la municipalité, parmi les habitants en âge de travailler, on comptabilise 5,83 % de pré-retraités et retraités mais également 22,31 % d'élèves et étudiants, ainsi que 4,25 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des professions intermédiaires est la plus recensée parmi l'ensemble des actifs. Les cadres, les ouvriers, les employés, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font aussi partie des catégories représentées dans la localité.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Genech
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