Achat maison aux alentours de Gières (38610)

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Corenc, Un bien rare à découvrir, Maison entièrement rénovée avec jardin Sud

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 123 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, qui conjugue à merveille le charme de l'ancien, le confort contemporain et une remarquable qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Son agencement particulièrement fonctionnel a été pensé dans les moindres détails pour offrir à ses occupants confort et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie de la maison. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 35 m² parfaitement abritée, prolongée par un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur ou organiser des soirées entre amis.

Le séjour dispose d'un poêle à granulés programmable Rosetti, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle propose un généreux plan de travail avec espace bar, plaques à induction, four intégré, micro-ondes, lave-vaisselle et de nombreux rangements. L'espace dînatoire, agrémenté de spots encastrés et d'un carrelage de qualité, crée un ensemble particulièrement agréable et convivial.

Un WC avec lave-mains et espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, place à un véritable espace nuit, parfaitement organisé autour d'un couloir bénéficiant de grands placards de rangement.

La suite parentale de 15 m² offre un cadre particulièrement confortable avec son parquet en chêne, ses placards intégrés et sa belle salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne.

Deux autres chambres de 12,6 m² et 13 m² viennent compléter l'espace nuit. Elles bénéficient toutes deux de beaux parquets en chêne, tandis que la troisième chambre profite d'une agréable exposition Sud et d'une belle luminosité.

Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète harmonieusement l'étage.

À l'extérieur, cette maison dévoile tout son potentiel avec son jardin exposé Sud, sa terrasse de 35 m² avec pergola et sa cour permettant de stationner deux véhicules. Une dépendance de 10 m² électrifiée apporte un véritable atout supplémentaire et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : atelier, espace de rangement, bureau ou pièce dédiée aux loisirs.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage électrique par radiateurs à inertie et rayonnement, plancher chauffant, poêle à granulés, climatisation réversible, VMC, menuiseries aluminium, tableau électrique refait à neuf, portail automatique et nombreux placards sur mesure.
Taxe foncière : 2 182 €
Consommation énergétique annuelle estimée : environ 2 157 €
Un bien rare à découvrir, contact Valérie Lefelle 06 82 82 81 73

Grésivaudan, Domène centre. belle maison de village triplex rénovée 5P+C de 100m² habitables. Au RDC, hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée avec accès à patio extérieur /terrasse 45 m² + dépendance petite grange exploitable sur 2 niveaux, toilettes. A l'étage, dégagement, pièce télé (ou possibilité chambre ), chambre, salle de bains avec douche et baignoire. toilettes, au 3 ème niveau grande chambre + pièce bureau. La maison dispose également d'une cave.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage phonique, volets roulants solaires, porte d'entrée changée, façade rénovée, Rare pour le secteur, possibilité d'un grand garage non attenant en sus du prix localisé hyper centre avec accès facile avec porte motorisée et installation borne de recharge. Idéal jeune couple. A visiter avec SQUARE HABITAT DOMENE 04 76 77 49 00

GRESIVAUDAN, commune de Domène. Maison de 123 m² à fort potentiel sur 965 m² de jardin ombragé, arbres fruitiers, belle exposition.
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville de Domène et des commodités, découvrez cette maison de 1972 aux beaux volumes, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, et une cuisine équipée séparée. Une chambres, salle de bain et wc en rez de chaussée.
A l'étage deux belles chambres, une salle de douches, sous pentes de toit aménageable.
Chauffage au gaz et climatisation réversible dans le salon.
Un grand garage de 35 m² et une cave.
De nombreuses possibilités d'extensions grâce à un sous-sol et des combles aménageables.
Une maison saine idéalement située dans un quartier paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos besoins.
Contact Valérie Lefelle 0682828173

Laissez libre court à vos projets !

Cette maison de 115 M² vous charmera par son potentiel.
Passionnés de Vintage, découvrez une cuisine aux couleurs des années 70 à rénover.
Le salon lumineux possède un beau parquet à rénover également, 2 chambres et une salle de bain complètent ce niveau.
Au 2eme étage retrouvez 2 chambres, une pièce avec un point d'eau.

Le sous-sol qui fait la totalité de la superficie au sol vous propose un garage ainsi qu'un grand espace de stockage et de rangement.

L'atout majeur de ce bien se situe dans l'atelier, un espace de 167 m² à aménager au grès de vos projets et de vos envies, entrepreneurs, bricoleurs ou famille nombreuse, vous trouverez ici de quoi créer votre univers.

Les deux bâtiments se trouvent sur une parcelle de 758 M² véritable coup de coeur pour ce jardin à aménager pour vos prochains repas en famille ou entre amis.

Des travaux sont à prévoir pour transformer ce tènement en lieux de vie moderne et confortable.

Saint Martin d'Uriage, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et proche du centre bourg. Découvrez cette superbe maison d'architecte, édifiée sur un terrain paysagé de 1874 m². Cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux.

La maison s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, espace salle à manger et cuisine indépendante. A ce même niveau, une chambre avec salle d'eau et toilettes.
À l'étage, le coin nuit se compose d'un grand espace mezzanine bureau, idéal pour le télétravail, une suite parentale avec dressing et salle de bains mixte, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle de bains mixte. Ces deux niveaux développent une surface de 221 m².
En complément, un grand sous-sol d'une surface d'environ 200 m² avec nombreux rangements, espace buanderie, pièce dépendance, stockage, cave à vins et grand garage de 94 m² permettant garer 4 véhicules.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie agréable avec une piscine 10 X 5 m, parfaitement intégrée à son +environnement.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un environnement nature, au calme absolu et à proximité des commodités du centre bourg : écoles, commerces et transports.

Visitez la avec SQUARE HABITAT, Charles HAYAT 04.76.89.15.00 et 06.67.96.12.43 (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact Valerie Lefelle 06 882 82 81 73
Domene,
Dans un secteur privilégié , au calme, sur un terrain arboré de 1 034 m (environ)
VILLA TRADITIONNELLE À FORT POTENTIEL ! 131 m² (173 m² au sol) , construction de qualité de 1971.
Séjour de 37 m² exposé sud, cuisine et salle de bain et wc, une chambre. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des combles non aménagées.
Un sous-sol total de 100 m²
Le véritable ATOUT technique de cette maison : un sous-sol complet en béton banché de 100 m² qui abrite un grand garage, un espace atelier, ainsi qu'une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation performante.
Des travaux de modernisation sont à prévoir (double vitrage, électricité, rénovation de la salle de bain et de la salle d'eau).
Contact Valerie lefelle 06 82 82 81 73
Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité, Saint Martin d'Uriage centre bourg, maison de 110 m², construite en 2003, articulée sur deux niveaux avec chambres en RDC, sur un terrain de 1000 m².

Se compose en rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie séjour avec cheminée insert, ouvrant sur un balcon et terrasse, salle à manger, cuisine ouverte et arrière cuisine. A ce même niveau, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.
A l'étage, palier desservant une chambre avec salle de bains, toilettes séparés ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou 4ème petite chambre.
Double vitrage bois. Chauffage électrique et cheminée insert. Possibilité d'installer une PAC réversible.
En complément, carport et une cave en sous-sol.

Centre bourg de Saint Martin d'Uriage, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Visitez en exclusivité avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43

Exclusivité, Saint Martin d'Uriage, maison individuelle 5 pièces construite en 2004, articulée sur 2 niveaux d'une surface de 116 m² sur un terrain clôt et plat de 1000 m².

Maison fonctionnelle composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec grand placard et coin bureau, toilette séparé avec point d'eau, pièce de vie lumineuse orientée sud donnant sur la terrasse et jardin, séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au garage. A ce même niveau, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, le coin nuit avec 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
En complément, un garage attenant avec mezzanine et un carport 1 place de stationnement..

Pompe à chaleur réversible climatisation dans toutes les pièces, chauffage électrique au sol, DV PVC. Portail motorisé, porte de garage motorisée. Assainissement aux normes.

A 3 minutes en voiture du centre bourg de Saint Martin d'Uriage, ramassage scolaire à proximité immédiate.

Visitez la en exclusivité avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43 ou 04 76 89 15 00

Vaulnaveys-le-Haut, secteur recherché de Belmont.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine d'une surface de 192 m² , édifiée sur un terrain paysagé de 1200 m². De construction récente, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux.

La maison s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois pivotant ouvrant sur une première terrasse, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine / cellier.
À l'étage le coin nuit se compose d'un espace mezzanine bureau parfait pour le télétravail, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle de bains.

En complément, la partie sous-sol aménagée repartie en une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma ou chambre d'amis ainsi qu'une pièce buanderie et de rangements.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, offre un cadre de vie agréable avec une piscine parfaitement intégrée à son environnement et une grande terrasse en bois exotique. Un garage en sous-sol complète l'ensemble.

Maison aux performances énergétiques remarquables, classée DPE A, offrant un excellent niveau de confort au quotidien :
- Plancher chauffant / refroidissant par Pompe à chaleur air/eau réversible,
- Poêle à bois labellisé Flamme Verte,
- Volets roulants électriques centralisés.

Assainissement conforme. Aucun travaux à prévoir.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien contemporain, confortable et parfaitement entretenu. Environnement très agréable, voisinage discret, amical et s'entraidant.
Visitez la avec SQUARE HABITAT, Charles HAYAT 04.76.89.15.00

Fontaine, Rue Yves Farge

Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, construite dans les années 1950, offrant 101 m² habitables (130 m² au sol) sur une parcelle arborée de 764 m².

L'espace habitable se situe aux premier et deuxième étages.

Au premier niveau, vous profiterez d'un agréable séjour/salle à manger semi-ouvert sur la cuisine. Celle-ci donne directement accès à une terrasse de 15 m² exposée Est. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage supérieur, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces annexes avec un garage de 63 m², une buanderie de 10 m² ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'un agréable jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d'un espace piscine hors sol avec cabane de jardin.

La maison est en très bon état général. Le chauffage est assuré par plusieurs climatisations réversibles ainsi que par un poêle à bois installé dans le séjour. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique (électrique).

La maison dispose également d'une isolation des combles, des murs intérieurs et du plafond du garage, ainsi que de fenêtres en double vitrage.

Taxe foncière : 2 555 €.

Situation idéale :

Écoles de la maternelle au collège à moins de 10 minutes à pied.
Commerces de proximité et marché à moins de 5 minutes à pied.
Gare de Grenoble accessible en 10 minutes à vélo.
Accès autoroutier à 3 minutes.
Bus ligne 19 à 2 minutes à pied.
Tram A à 10 minutes à pied.

Les points forts :

Belle parcelle avec extérieur agréable.
Aucun travaux à prévoir.
Bon classement énergétique.
Nombreuses annexes et espaces de stockage.
Maison fonctionnelle et bien agencée.

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.