Achat maison aux alentours de Champagnier (38800)

VIZILLE, Centre historique, dans quartier calme et recherché, à 2 pas du parc 'le château du Roy', maison de ville mitoyenne de 57,30 m² composée en rdc grand séjour avec kitchenette séparée, salle d'eau, wc. Au 1er étage, pièce donnant sur grand balcon et au 2ème étage, grande chambre avec Mezzanine. Cave attenante .

Fort potentiel, réhabilitation complète à prévoir.

Chauffage gaz de ville.
Taxe foncière 361euros/an
A découvrir avec SQUARE HABITAT Charles Hayat 06 67 96 12 43 ou 04 76 89 15 00

Coquette maison de village en pierre dans un charmant hameau de la commune du Gua au calme
offrant sur 3 niveaux,
cuisine, sde, wc, 1 chambre, dressing et salon.
exposition sud / nord, chauffage électrique
55 m2 utile (47 m2 hab).
taxe foncière 2024 : 521€
facture EDF sur 1 an : 998 €
pas de copropriété
à 5 mn de Vif en voiture, au sud de Grenoble
contactez moi Régine o6 82 82 83 14

Spécial investisseur, bien en vente: actuellement loué et occupé par le locataire.

Au centre du hameau de Villeneuve d'Uriage, au calme et dans un environnement nature et campagne, Maison mitoyenne d'une surface habitable de 88 m² articulée sur 3 niveaux.

Entrée par le rez-de-chaussée. Au 1er étage, se compose d'une pièce de vie cuisine ouverte sur salon donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, salle de bains et toilettes séparés. Au 2ème étage, une chambre et toilettes séparés.
Grange attenante avec possibilité d'aménagement.
A 5 minutes en voiture d'Uriage et de ses commerces.
Travaux à prévoir.

Loyer: 930 euros / mois.

Découvrez le en exclusivité avec SQUARE HABITAT, Charles HAYAT 06.67.96.12.43 ou 04.76.89.15.00

EXCLUSIVITE - Situé sur la commune de Le Pont de Claix 38800, (Rue de Belledonne), proche des commodités (commerces, axes routiers, écoles..).

Venez découvrir cette maison de plain pied de 1945 de 64m² habitable sur une parcelle de 168m².
Elle se compose d'un séjour, cuisine, salle d'eau WC refaite en 2022, 2 chambres.
Une annexe de rangements extérieur vient compléter le bien.
Double vitrage PVC
Chauffage au Gaz

Exclusivité - Situé sur la commune Le Pont de Claix 38800 (Rue Pierre Ducrest) proche de toutes commodités (axes routiers, commerces, écoles)

Venez découvrir cette maison de 1948 d'environ 100m² à rénover sur une parcelle d'environ 544 m², composée
Rdc : un garage, une buanderie; une cave
1er étage : entrée, cuisine, séjour/salle à manger, WC
2ème étage : une salle d'eau avec WC, 2 chambres.
Chauffage au Gaz
Vitrages d'origine

centre de Varces, proche commodités et transport
maison de village avec terrasse au sud, véranda non comptabilisée
jardin 200 m2 et garage 36m2, cour, cave 50 m2.
rdc : cuisine, séjour, wc, dégagement avec placard, véranda
1er : 2 chambres, sde, grenier au dessus.
prévoir rafraichissement.
chauffage central gaz de ville
le tout en copropriété avec 2 lots d'habitation.
taxe foncière 2024 : 1331€
15 mn au sud de Grenoble contactez moi Régine o6.82.82.84.14

Situé à Notre Dame de Commiers, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie, découvrez une charmante maison de de plus de 150m2.
Cette dernière répartie sur deux niveaux offre une agréable terrasse et un jardin de 735m2 et un garage.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert une salle d'eau, un wc et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un grand séjour donnant accès à une véranda.
Au premier étage vous retrouverez, 4 chambres, une salle de bain et un espace pouvant être aménagé comme bureau ou dressing.
attenant au rez-de-chaussée vous retrouverez une buanderie, une chaufferie, une mezzanine et un grand garage.
Possibilité d'aménager les combles de la maison.

SOUS OFFRE - Situé sur la commune de Claix 38640, dans un secteur de pavillonnaire proche des commodités (commerces, axes routiers, écoles..)

Venez découvrir cette maison de plain pied sur vide sanitaire de 70m² habitable sur une parcelle de 693m².
Elle se compose d'un séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparé, 3 chambres.
Un garage d'environ 20m² vient compléter le bien.
Double vitrage PVC
Chauffage au Gaz
Compteur aux normes

maison 81 m2 hab + véranda sur un terrain de 566m2 clôturé avec abris
rdc: cuisine; dégagement, séjour, véranda, wc, garage 25m2
1er : 3 chambres, dégagement, sde,
ouvrant récent avec store électrique au rdc
chauffage électrique proche bus et commerces
prévoir travaux de rafraichissement.
taxe foncière 2024 : 1582€
contactez moi Régine Villard o6.82.82.83.14

Vaulnaveys-le-haut, coeur de bourg, au calme, belle et lumineuse maison de 137 m² articulée sur 3 niveaux. En très bon état. Terrasse et piscine sur un terrain de 200 m².

L'entrée se fait au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée, îlot central, grande pièce de vie salon avec cheminée, salle à manger et accès vers l'extérieur, toilettes séparés.
Au 1er niveau, le coin nuit avec 2 grandes chambres, une pièce bureau, salle de bains et toilettes séparés.
Au niveau inférieur en souplex, une troisième chambre, salle d'eau, toilettes et pièce de vie donnant sur la terrasse couverte d'une pergola, piscine.

Portail motorisé, volets roulants électriques, double vitrage récent. Chauffage poêle à granulés. Place de stationnement.
Aucun travaux à prévoir.
Proximité immédiate des commerces et transports.

Découvrez le avec SQUARE HABITAT , Charles HAYAT 06.67.96.12.43 ou 04.76.89.15.00

Thifaine DA SILVA (o6.67.00.80.98) vous présente un ancien Bar-Restaurant avec Terrain Constructible.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet ancien bar-restaurant offre un vaste potentiel de transformation, que ce soit pour une activité commerciale ou une habitation.

Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
? Deux grandes salles séparées, idéales pour un espace de réception ou de vie
? Une petite salle avec bar
? Une cuisine professionnelle
? Une chambre froide
? Un vestiaire
? Des sanitaires
? Une cave en sous-sol

À l'étage, un appartement T2 de 60 m² à rénover, permettant d'aménager un logement indépendant ou un espace supplémentaire.

Extérieurs :
? Un grand garage double
? De nombreuses annexes offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement
? Une terrasse en bordure d'un ruisseau, parfaite pour un cadre agréable et reposant
? Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité
? Un terrain constructible de plus de 1 300 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou de nouvelle construction

Cet ensemble immobilier saura séduire les investisseurs, entrepreneurs ou particuliers à la recherche d'un projet avec de multiples opportunités.

Fontaine - Rue de la Paix -
Dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison individuelle bien entretenue des années 1970 offre une surface au sol de 229m2 dont 182m2 aménagés le tout sur un terrain d'environ 600m².
Cette maison se compose de trois logements, plus d'une partie aménagée en habitation supplémentaire.
Composée de trois niveaux, au RDC se trouvent deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé, complétés par deux pièces annexes.
Au 1er étage, se situe un T3 + cuisine composé d'un hall qui distribue deux chambres, d'un salon et d'une cuisine/salle à manger ouvrant tout deux sur un balcon de 16m2 exposé Est, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Au 2ème étage, un couloir distribue de part et d'autre un T2 avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain / wc, puis un T1 composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau / wc.
Transports : Bus 19 et C6 à moins de 5 minutes à pied. Rocade à 3 minutes en voiture.
Ecoles : De la maternelle au collège à moins de 10 minutes à pied.
Les + : Grandes surfaces avec 4 espaces de vie distincts, 2 cabanes de jardin dont une avec point d'eau, belle terrasse de 17m², travaux réalisés récemment (électricité en 2020, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, cuisines récentes...), très peu de travaux à prévoir, chauffage gaz et électrique selon les logements.
Ordre des photos - T3+cuisine - T1 - T2 - Extérieur
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE À SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS !
Emplacement privilégié - Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 154 m² sur une généreuse parcelle de 1 754 m² avec une vue imprenable sur la vallée !

Les atouts qui font la différence :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours
3 chambres avec placards intégrés
Grand espace de 75 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau?)
Garage + atelier et borne de recharge pour véhicule électrique
Isolation extérieure récente, menuiseries 2023, chaudière à granulés, adoucisseur d'eau

À proximité immédiate des écoles (2 min), commerces et gare (7 min).

Prix : 409 000 €
Contactez Thifaine DA SILVA au 06 67 00 80 98 pour organiser votre visite dès maintenant !

Situé sur la commune d'Echirolles 38130, proche des commodités.
Venez découvrir cette maison de 174 m² sur une parcelle de 812m² composé de deux appartements indépendants.
Rdc : premier appartement agencé d'un séjour, une cuisine, un dégagement, WC, une salle de bain, 3 chambres
1er : Deuxième appartement constitué d'un hall, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau.
Vous pourrez profiter d'un jardin équipé d'une cuisine d'été, un cabanon et un garage.
Double vitrage (PVC et bois) - Chauffage électrique

Fontaine, Rue Doyen Gosse.
Dans un quartier recherché, calme et proche de la digue du Drac, cette maison bourgeoise datant du début du XIX° siècle est édifiée sur une parcelle de 2 214 m².
Plusieurs éléments d'époque ont été conservés dans la maison : cheminées, parquets massifs et radiateurs en fonte avec ornements.

D'une surface d'environ 102 m² habitables, ce bien de charme comprend :
Au 1er étage, accessible par un escalier extérieur : un salon et une salle à manger séparés ayant chacun un placard mural, une cheminée et un accès sur une terrasse exposée Est, une cuisine séparée, un WC, un bureau ainsi que l'accès au sous-sol.
Au 2ème étage, accessible par un escalier en bois : trois chambres avec placards muraux dont deux avec cheminée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Au 3ème étage, également accessible par un escalier en bois : un grenier mansardé aménageable, directement sous la toiture.
Au rez-de-chaussée : un sous-sol avec électricité comprenant quatre espaces dont une chaufferie et une cave. Ce niveau est accessible via le jardin et via l'intérieur de la maison.

A l'extérieur, la propriété comprend :
Un vaste jardin plat, clôturé et arboré, un bassin, une cour bétonnée ainsi qu'un garage électrifié d'environ 33 m², accessible directement par la rue avec une porte motorisée.
Plusieurs annexes s'ajoutent à l'extérieur, dans un ensemble abrité par une toiture en tuiles : un ancien poulailler, un appentis avec deux pièces électrifiées, une ancienne loge à cochon et un lavoir.

Etat et travaux :
Les huisseries sont en double vitrage bois (sur châssis d'origine) au 1er étage et en bois simple vitrage sur le reste de la maison.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz installée en 2004.
La maison est en état correct (bien conservée mais nécessitant des travaux de rénovation et d'isolation). Le tableau électrique n'est pas aux normes. La maison est actuellement raccordée à une fosse septique : raccordement à l'assainissement collectif à envisager (devis déjà réalisé).
La charpente est en bon état. La couverture est toutefois vieillissante.
La façade a été ravalée il y a environ 20 ans.
Taxe foncière : 2 503 € par an

A proximité de toutes commodités : Tram A et Bus C6 à 500m, commerces à 5 min à pied, écoles et collège. Accès A480 à 2min en voiture et gare de Grenoble à 10min en vélo.

Les plus :
- Bien rare à la vente,
- Très belle surface extérieure,
- Charme de l'ancien
- Beau potentiel post travaux
- Emplacement calme et recherché
- Proche de toutes commodités

Pour plus d'informations, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS ? 06x69x33x27x21.

Vaulnaveys-le-Bas, les Travers, au calme dans un environnement champêtre, maison de 110 m² sur un terrain de 3739 m².

Construite en 1976 et aménagée sur un niveau d'habitation, l'entrée de la maison se fait en montant quelques marches donnant sur une terrasse, entrée sur dégagement desservant une grande cuisine séparée, séjour avec cheminée insert donnant sur la terrasse orientée sud/ouest, 2 chambres, une pièce bureau, salle d'eau et toilettes séparés.
Possibilité d'aménager les combles d'une surface exploitable de 50 m² avec une belle hauteur sous toiture.
Grand sous-sol sur toute la surface d'environ 72 m².
En complément un grand garage avec accès direct à la maison.

Visitez en exclusivité avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 04 76 89 15 00 ou 06 67 96 12 43

Maison individuelle à rénover d'une superficie total de 131m² dont 102m² habitable,
Sur Claix, proche des commodités (transports, commerce, écoles).
Au 1er étage vous trouverez le hall d'entée, cuisine indépendante, salon-salle à manger, une chambres, une salle de bains et WC indépendant.
2èmes étages : 2 chambres en enfilade
Rez-de-chaussée : cave, atelier, cuisine d'été et dépendance
A l'extérieure 1 entrepôt, 1 garage et 1 poulailler
Compléter par 1000m² de jardin plat, clôturé avec division parcellaire possible

Vaulnaveys-le-haut, idéal habitation et activité professionnelle: maison composé d'un appartement 4 pièces entièrement rénové et d'un local d'activité en RDC sur terrain de 407m².

Au 1er étage, un appartement T4 de 91m², rénovation complète de 2016, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les massifs, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec coin buanderie, toilettes séparés et coin bureau.
Un jardin d'environ150 m² avec piscine et un coin cuisine d'été permettent de profiter des beaux jours.
Poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (rente annuelle d'environ 1100 € avec Edf)

Au RDC, un plateau de 57 m² aménageable en habitation ou pour activité professionnelle (Norme professionnelle: équipé en triphasé) .

En complément, un studio aménagé de 13m² avec accès indépendant, Car-port 3 places de stationnements, cour intérieur pour stationnements supplémentaires, portail motorisé et une cave.

Visitez en exclusivité avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43 ou 04 76 89 15 00