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Immobilier à Vertou : tout savoir avant d'acheter un appartement
Située dans la métropole de Nantes, Vertou fait partie du département de la Loire-Atlantique (44), dans les Pays de la Loire. La localité s'est vu remettre le label Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Vertou, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter un appartement à Vertou fait partie de vos projets ?
Si vous avez l'intention d'acheter un appartement à Vertou, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les densités de logement et de population à Vertou
Avec une superficie de 38,16 km² et un total de 25 879 habitants pour environ 12 000 logements, Vertou a une très faible densité de logement mais une assez forte densité de population (respectivement 309,7 log/km² et 678,2 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (207,2 habitants par km² et 1,1 log/ha).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Vertou
À Vertou, 23,5 % des logements sont des appartements. Ils comportent en grande partie 2 pièces (26 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (23,4 %). Les moins nombreux, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements construits entre 2006 et 2015 sont les plus représentés dans la municipalité.
43,36 % des appartements sont équipés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Vertou et 31,94 % des appartements sont chauffés par un chauffage tout électrique.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Vertou
En 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 3 453,12 € à Vertou, et fluctuait entre 2 309 et 4 568 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 2 850 € en 2018 à 3 453 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 8,24 % en 2 ans.
Professionnels de santé : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'un appartement à Vertou
Vous souhaitez acheter votre appartement à Vertou ? Il est utile de bien connaître l'accès aux soins au sein de la municipalité. À Vertou, on compte de nombreuses spécialités médicales, et neuf spécialistes avec entre autres deux dermatologues, un radiologue, un cardiologue mais aussi deux pédiatres. En outre, sept officines en plus de 20 généralistes sont installés au sein de la localité.
Le point sur les établissements scolaires à Vertou avant d'acheter votre appartement
L'offre éducative est un paramètre crucial dans votre projet d'acheter votre appartement à Vertou ? Nous vous avons compilé quelques informations clés. En 2022, Vertou comporte des écoles maternelles, des écoles élémentaires et des collèges.
Enseignement primaire
On trouve quatre écoles maternelle ainsi que sept écoles élémentaires. Parmi ces établissements, une école maternelle et trois écoles élémentaires sont privées. L'école d'affectation de l'enfant est déterminée par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
Dans la municipalité, trois collèges (dont un privé) sont décomptés.
Offres de transports à Vertou : tout savoir avant l'achat d'un appartement
Vous voulez mieux connaître l'offre de transports avant d'acheter votre appartement à Vertou ? Voici quelques informations qui pourraient vous être utiles. On trouve des vélos en libre-service et 10 lignes de bus à Vertou. Pour vos déplacements en train, une gare est présente à l'échelle de la localité. À proximité de la municipalité, retrouvez la gare TGV Nantes à 10 km. Rejoignez facilement la localité grâce aux nationales N844 et N249 dans un rayon de 10 km et à l'autoroute A83 à 5 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans la station Electroad (43) à 4 km, afin d'y trouver trois bornes de recharge. L'aéroport Nantes-Atlantique se situe à 15 km.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Vertou !
Vertou dénombre 26 002 habitants. Cette localité a ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Loire-Atlantique. La ville s'étend sur 38,16 km² de superficie, la localité enregistre donc une densité de 681,4 habitants/kilomètre carré.
Sa population est en moyenne âgée de 42 ans. En ce qui concerne l'âge moyen, Vertou occupe la 160e position au sein des villes du département de la Loire-Atlantique.
Acheter un appartement à Vertou : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement refait à neuf, en étage élevé ou avec coin nuit... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat, votre agent immobilier Square Habitat est là pour rendre votre projet d'achat plus simple.
Achat d'un appartement à Vertou : un investissement immobilier attrayant
Si vous envisagez d'acheter un appartement à Vertou, vous avez fait un choix judicieux. Cette charmante commune, à proximité de Nantes, offre un cadre de vie idyllique pour les familles, les professionnels, les investisseurs immobiliers et les retraités. Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces avec terrasse ou un joli lot dans une résidence paisible, Vertou a de quoi satisfaire tous les goûts et tous les budgets. Avant de vous lancer dans l'achat, il est important de consulter les annonces immobilières, de prendre contact par téléphone avec une agence comme Square Habitat, et de vous renseigner sur les informations de risques disponibles sur Géorisques.gouv. N'oubliez pas de demander une estimation en ligne pour avoir une idée du prix de vente. Avec un achat d'appartement à Vertou, vous faites le choix d'une vie de qualité.Achat d'appartement à Vertou : un choix idéal pour les familles
Si vous recherchez un logement spacieux pour votre famille, l'achat d'un appartement à Vertou peut être une excellente option. Cette charmante commune, proche de Nantes, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Les appartements en vente à Vertou offrent généralement plusieurs pièces, pour répondre aux besoins des familles en termes d'espace. De plus, de nombreux lots bénéficient d'une terrasse ou d'une pièce de vie avec vue, pour profiter du cadre verdoyant de la résidence. L'achat d'un appartement à Vertou peut se faire via une agence immobilière ou directement en consultant les annonces disponibles. Pour estimer le prix de votre futur bien, l'agence peut proposer une estimation en ligne. Il est également important de se renseigner sur les risques auxquels la zone est exposée, informations disponibles sur le site géorisques.gouv. Enfin, n'oubliez pas de vérifier la présence d'une place de parking, souvent indispensable pour les familles.
Achat d'appartement à Vertou pour les professionnels : un investissement stratégique
Envisager l'achat d'un appartement à Vertou est une décision judicieuse pour les professionnels. Cette charmante commune, en proximité directe avec Nantes, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les appartements à Vertou sont nombreux, proposant diverses configurations en termes de pièces pour répondre à tous les besoins. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier, Vertou présente des lots attractifs. Il est essentiel de se renseigner sur les risques auxquels la commune est exposée, informations disponibles sur Géorisques. Pour faciliter votre achat, n'hésitez pas à faire appel à une agence spécialisée. Les annonces d'appartements à Vertou sont régulièrement mises à jour, garantissant une offre variée. Enfin, pour une estimation précise, optez pour une estimation en ligne.
Investir dans un appartement à Vertou : une opportunité rentable
L'achat d'un appartement à Vertou représente une possibilité d'investissement rentable dans l'immobilier. Cette résidence située aux portes de Nantes offre un cadre de vie agréable, avec des appartements aux multiples pièces, dotés de terrasses pour certains lots. Grâce aux annonces disponibles, vous pouvez prendre connaissance des divers appartements en vente. Les informations sur les risques auxquels la résidence peut être exposée sont disponibles sur le site géorisques.gouv. L'agence immobilière Square Habitat peut vous accompagner dans votre achat, avec un agent commercial à votre écoute. Une estimation en ligne du prix de votre futur appartement est également possible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact par téléphone.L'Achat d'un Appartement à Vertou pour les Retraités : Un Choix de Vie Serein et Pratique
Opter pour l'achat d'un appartement à Vertou est un choix judicieux pour les retraités en quête d'un cadre de vie paisible. Cette résidence, située non loin de Nantes, offre un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de sa retraite. L'achat d'un appartement à Vertou, que ce soit un appartement de deux pièces ou plus, est une occasion à saisir.
En plus de la tranquillité, Vertou propose divers services de proximité, facilitant la vie quotidienne. Les annonces immobilières de Vertou mettent souvent en avant la présence d'une terrasse, d'une place de parking et d'autres atouts qui rendent ces appartements encore plus attractifs. L'agence Square Habitat est là pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur achat immobilier, en leur fournissant toutes les informations nécessaires sur les risques auxquels ils pourraient être exposés, disponibles sur le site Géorisques.gouv.