Immobilier à Bouaye : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Située dans la métropole de Nantes, Bouaye relève du département de la Loire-Atlantique, dans les Pays de la Loire. Pour retrouver les appartements à vendre à Bouaye, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
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Si vous prévoyez d'acheter votre appartement à Bouaye, découvrez-en davantage sur la localité.
Densités de population et de logements : en savoir plus avant d'acheter votre appartement à Bouaye
On compte 8 102 habitants répartis sur une superficie de 14,08 km² à Bouaye. Ils se partagent les 3 528 logements de la localité. La ville a une très faible densité résidentielle mais une densité de population assez élevée (respectivement 2,5 log/ha et 575,4 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (57,2 log/km² et 106 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Bouaye
Le parc immobilier de Bouaye est composé à 18,8 % d'appartements. Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 32 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (24,8 %). À l'inverse, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent pour la plupart de la période entre 2006 et 2015.
À Bouaye, plus de la moitié des appartements disposent d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Bouaye
En 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 266,62 € à Bouaye, et celui-ci variait de 1 931 à 5 271 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement augmenté en 5 ans, passant de 2 483 € en 2018 à 3 267 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 11,88 % d'augmentation sur les 2 dernières années.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à Bouaye !
Vous avez l'intention d'acheter un appartement à Bouaye ? Voici quelques informations clés sur l'accès aux soins dans la municipalité. À Bouaye, on trouve neuf généralistes en plus de deux pharmacies.
Tout savoir sur les établissements scolaires à Bouaye avant de signer le compromis de vente d'un appartement
L'offre éducative est un paramètre décisif dans votre projet d'acheter un appartement à Bouaye ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. En 2022, les enfants peuvent effectuer la totalité de leur scolarité à Bouaye, de la petite section au baccalauréat.
Enseignement primaire
Dans la localité, on trouve une école maternelle publique ainsi que trois écoles élémentaires, dont une privée. L'école d'affectation de l'élève est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, par le lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
On dénombre deux collèges ainsi que deux lycées. Précision importante, un collège et un lycée sont rattachés au secteur privé parmi eux.
Les offres de transports à proximité de votre nouvel appartement
Si vous cherchez à acheter un appartement à Bouaye, il est judicieux de bien connaître la situation de la municipalité du point de vue de l'offre de transports. Niveau transports à Bouaye, la municipalité propose des vélos en libre-service et les lignes de bus 98, 108, 158 et 88. Pour vos déplacements en train, la localité est desservie par une gare. La gare TGV Nantes à 16 km est facilement accessible aussi. L'accès aux nationales N844 et N444 dans un rayon de 10 km et à 4 autoroutes facilitera la vie des automobilistes. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans 11 stations, comprenant un total de 21 bornes de recharge. L'aéroport Nantes-Atlantique à 7 km permet de prendre l'avion facilement.
Heureux propriétaires de votre appartement à Bouaye ? Découvrez vos futurs voisins !
Bouaye s'étend sur une superficie s'élevant à 14,08 kilomètres carrés. Parmi les localités du département de la Loire-Atlantique, cette municipalité se classe donc en 170e position en ce qui concerne la superficie. La ville affiche une population totale de 8 144 habitants, ce qui représente une densité de population estimée à 578,4 habitants/km².
La moyenne d'âge est de 39 ans. Au sein du département de la Loire-Atlantique, cette municipalité occupe le 83e rang en termes d'âge moyen.
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