Achat appartement Chaumes-en-Retz : Trouvez votre bien idéal au cœur d’un cadre de vie recherché 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Chaumes-en-Retz
Investir dans un appartement à Chaumes-en-Retz, c’est faire le choix d’un cadre de vie harmonieux et d’un marché immobilier stable. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune attractive pour un premier achat immobilier ou un investissement :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 2053 € par mètre carré, offrant un équilibre intéressant entre qualité de vie et budget maîtrisé.
- Une forte proportion de maisons (96%), mais une opportunité rare et ciblée pour les appartements, idéale pour une demande locative spécifique ou un premier achat.
- Un cadre de vie dynamique avec une population jeune et active : près de 7 200 habitants pour un âge moyen de 39,5 ans, garantissant des infrastructures adaptées et un environnement familial.
- Un accès facilité aux transports et services : plusieurs gares à proximité et la présence d’écoles, collèges et lycées autour de la commune permettent une vie quotidienne sereine.
- Des projets urbains ambitieux favorisant la valorisation du territoire, la création de nouveaux quartiers et la réhabilitation des espaces, ce qui promet une hausse progressive de la valeur immobilière.
Introduction générique sur la ville de Chaumes-en-Retz
Située dans un environnement naturel préservé, la ville de Chaumes-en-Retz séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance conviviale. Cette commune, avec ses 7 184 habitants, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu recherché pour l’achat d’un appartement.
Chaumes-en-Retz est marquée par son histoire locale, avec plusieurs sites et monuments qui témoignent de son identité culturelle forte. Les habitants profitent d’un équilibre entre espaces verts, avec un parc et jardin public, et infrastructures modernes qui facilitent le quotidien.
Concernant l’éducation, bien que la ville ne dispose pas d’établissements de maternelle ou de collège directement sur place, plusieurs écoles primaires publiques et privées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied. Les collèges et lycées se trouvent dans un rayon raisonnable, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux familles résidant à Chaumes-en-Retz.
La santé est également bien prise en charge dans la région, avec plusieurs centres hospitaliers situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pays de Retz à Pornic et à Paimboeuf, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares proches, telles que celles de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne, facilitant les trajets vers les grandes villes. Les aéroports de Nantes Atlantique et Saint-Nazaire sont accessibles en moins de 30 minutes, ce qui est un atout pour les voyageurs fréquents.
Le climat doux de la région, avec environ 191 mm de pluie par an et plus de 200 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Ce cadre naturel est renforcé par la présence d’un parc communal, offrant aux résidents un lieu de détente et de loisirs en pleine nature.
L’économie locale repose sur une population active à 74,4 % avec un revenu mensuel moyen de 2 177 € et un taux de chômage maîtrisé autour de 7,5 %, ce qui traduit une stabilité appréciable pour les acquéreurs et investisseurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chaumes-en-Retz 🌱🏗️
Chaumes-en-Retz est en plein renouveau urbain avec plusieurs initiatives majeures qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, intégrant des logements modernes et des espaces verts, pensés pour favoriser une qualité de vie optimale.
Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures locales et à dynamiser l’activité économique. La réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, permet de revitaliser des zones délaissées tout en créant des opportunités immobilières intéressantes.
Ces projets sont autant d’opportunités pour les futurs acquéreurs d’appartements à Chaumes-en-Retz, avec la perspective d’un cadre de vie valorisé et d’une plus-value patrimoniale à moyen terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaumes-en-Retz
Quel est le prix moyen d’un appartement à Chaumes-en-Retz ?
Le prix moyen tourne autour de 2 053 € par mètre carré, avec une tendance stable ces dernières années, ce qui en fait un marché accessible et propice à l’investissement.
Chaumes-en-Retz est-elle une bonne ville pour acheter une maison ou un appartement ?
La ville est majoritairement composée de maisons (96 %), mais les appartements représentent une niche intéressante pour les investisseurs ou primo-accédants recherchant un bien dans un environnement calme avec de nombreux services à proximité.
Combien de chambres peut-on trouver généralement dans un appartement à Chaumes-en-Retz ?
Les appartements disponibles varient, mais la plupart offrent entre 2 et 4 pièces, ce qui convient aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles cherchant un premier achat.
Quels sont les avantages d’acheter un terrain à Chaumes-en-Retz ?
Le territoire en développement, notamment avec la création de nouveaux quartiers, offre des possibilités intéressantes pour construire dans un cadre verdoyant, avec un accès facilité aux commodités.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Chaumes-en-Retz ?
Même si la commune ne dispose pas directement de maternelles ni de collèges, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à quelques minutes en voiture, permettant un bon suivi scolaire.
Comment est desservie Chaumes-en-Retz en termes de transport ?
La ville est proche de plusieurs gares et bénéficie d’un accès rapide aux aéroports de Nantes Atlantique et Saint-Nazaire, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux.
Comment se porte le marché de la vente immobilière à Chaumes-en-Retz ?
Le marché est stable, avec une majorité de propriétaires (75,2 %) et une demande soutenue, notamment pour les logements principaux, ce qui garantit une bonne liquidité lors de la revente.
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