Achat appartement Couëron (44220)

Appartement à vendre Couëron (44220)

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Appartement
Ancien
Neuf
Couëron (44220)
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Appartement 4 pièces
8

COUERON (44220)

Au prix de

242 900 €

Dans un agréable hameaux, aux portes de l'agglomération nantaise.

Au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de quatre logements, cet appartement fonctionnel et lumineux vous séduira sans aucun doute ! Il offre un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée moderne, 2 chambres et un superbe espace de 60m² au sol à l'étage permettant de laisser libre cours à vos envies !
Pour compléter ce bien, deux places de parking privatives.

Ses plus : idéal investisseur, possibilité de faire deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau à l'étage. (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier à Couëron : tout savoir avant d'acheter un appartement

Localisée dans la métropole de Nantes, Couëron fait partie de la Loire-Atlantique (44), et est une municipalité de la région des Pays de la Loire. Cette localité située non loin de la côte atlantique offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.

Acheter votre appartement à Couëron fait partie de vos projets ?

Si vous cherchez à acheter votre appartement à Couëron, nous vous avons trouvé quelques informations clés.

Densités de logement et de population : en savoir plus avant l'achat de votre appartement à Couëron

Couëron compte environ 23 000 habitants répartis sur une superficie de 48,85 km². Pour les loger, la municipalité dispose de près de 9 900 logements. La ville a une densité de population plutôt élevée mais une densité résidentielle très faible (respectivement 464,3 habitants/km² et 2 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (57,2 log/km² et 106 hab/km²).

Distribution des pièces des appartements à Couëron : tout savoir avant de signer le compromis de vente

À Couëron, les appartements constituent 24,8 % des logements. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 28,6 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (27,1 %). Les plus rares, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent pour la plupart de la période entre 2006 et 2015.

59,08 % des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.

Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Couëron

À Couëron, en 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 223,25 €. Il pouvait varier de 2 098 à 4 313 €. Le prix moyen d'un appartement a connu un fort accroissement depuis 2018, avec + 21,94 % ces 5 dernières années, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec une croissance de 4,78 % en l'espace de 2 ans.

Le point sur les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement

L'offre de santé revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter votre appartement à Couëron ? Découvrez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. À Couëron, on retrouve 18 généralistes ainsi que six pharmacies. Il y a par ailleurs trois ophtalmologues.

Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les écoles à Couëron

Vous avez le projet d'acheter un appartement à Couëron ? Voici quelques données pertinentes sur l'offre éducative au sein de la municipalité. En 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Couëron, de la maternelle à la terminale.

Enseignement primaire

On décompte cinq écoles maternelle ainsi que huit écoles élémentaires. Précision nécessaire, parmi celles-ci, une école élémentaire est privée. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du domicile de celui-ci.

Enseignement secondaire

Dans la municipalité, on trouve deux collèges, dont un appartenant au secteur privé, ainsi qu'un lycée public.

Tout savoir sur l'offre de transports à Couëron avant d'acheter un appartement

Si vous souhaitez acheter un appartement à Couëron, penchons-nous sur les avantages de la municipalité en matière de mobilité. Déplacez-vous sans difficulté à Couëron grâce à des vélos en libre-service et aux lignes de bus 93, 91, 101 et 71. À l'échelle de la municipalité, il y a une gare. La gare TGV Nantes à 21 km vous permet également de voyager en train. Pour les personnes véhiculées, la localité est facilement accessible par les nationales N165 et N444 dans un rayon de 10 km et par 3 autoroutes. Avec la station Ibis Hotel Coueron, les habitants peuvent recharger leur véhicule électrique sur cinq bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Nantes-Atlantique à 16 km.

Heureux propriétaires de votre appartement à Couëron ? Découvrez vos nouveaux voisins !

Couëron a une superficie estimée à 48,85 kilomètres carrés. Concernant la superficie, cette localité occupe ainsi le 46e rang parmi les villes du département de la Loire-Atlantique. On chiffre à 23 057 le nombre d'habitants de la municipalité, soit 472 habitants par km².

La moyenne d'âge s'élève à 39 ans. En termes d'âge moyen, cette ville figure à la 83e position dans le département de la Loire-Atlantique.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Couëron

Loft, joli appartement ou bel appartement... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Vous êtes investisseur ? Votre conseiller immobilier Square Habitat est avec vous pour une gestion locative optimisée.

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