Achat appartement Haulies : un investissement au cœur d’un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Haulies
Investir dans un appartement à Haulies présente plusieurs atouts convaincants qui font de cette commune un choix pertinent pour un premier achat ou un investissement durable :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² de 1 557 €, offrant un bon rapport qualité/prix dans un environnement calme.
- Une population stable et équilibrée, avec 152 habitants dont l’âge moyen est de 39,96 ans, soulignant une communauté dynamique et intergénérationnelle.
- Un cadre de vie rural et naturel, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, avec un climat agréable affichant 205 heures de soleil par mois et des précipitations modérées.
- Une forte proportion de propriétaires (94,8%), gage d’un tissu social solide et d’une stabilité résidentielle.
- Un taux de chômage bas (1,2%) et une population active élevée (85,7%), indiquant une économie locale favorable et une attractivité professionnelle intéressante.
Introduction à Haulies : un village au charme authentique et bien connecté
Haulies est une commune qui puise toute sa singularité dans son histoire et son patrimoine rural typique du Gers. Son identité s’articule autour d’un environnement naturel préservé, où la douceur de vivre se conjugue avec une communauté soudée de 152 habitants. L’âge moyen de 39,96 ans reflète une population jeune et active, propice à la vie familiale et à l’installation durable.
Le village, bien que petit, bénéficie d’un accès raisonnable aux infrastructures éducatives et sanitaires situées dans les communes voisines. Les écoles primaires publiques sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, tandis que les collèges et lycées, situés à Auch et ses environs, sont desservis en moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarité des jeunes familles. En termes de santé, plusieurs établissements hospitaliers comme le Centre Hospitalier Auch en Gascogne sont également accessibles en un quart d’heure en voiture, garantissant un suivi médical efficace.
Haulies profite d’une localisation qui, bien qu’extrêmement paisible, reste bien connectée via les gares d’Auch ou d’Aubiet, toutes situées à une vingtaine de minutes en voiture. Les grands aéroports régionaux – Toulouse-Blagnac, Agen-La Garenne ou Tarbes-Lourdes-Pyrénées – sont à moins d’une heure de route, facilitant les déplacements à l’échelle nationale et internationale.
Côté environnement, Haulies se distingue par son absence d’équipements sportifs ou de parcs publics, mais compense largement par son cadre naturel et son climat doux avec 194 mm de pluie par mois et plus de 200 heures de soleil, offrant un cadre idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Le marché immobilier de Haulies est dominé par les maisons individuelles, représentant 98 % du parc résidentiel, tandis que les appartements ne constituent que 2 %, ce qui fait des appartements une rareté intéressante sur ce secteur. La majorité des logements sont des résidences principales (90,6 %), renforçant l’attractivité pour un investissement locatif de qualité ou une résidence principale.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Haulies 🚧
Haulies entame une nouvelle ère avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, visant à dynamiser l’habitat local tout en conservant son caractère rural. Ce projet d’urbanisme d’envergure prévoit la création de logements modernes intégrés harmonieusement à l’environnement existant.
Par ailleurs, la commune travaille sur la réhabilitation de friches industrielles afin de transformer ces espaces en lieux de vie agréables, intégrant des infrastructures nouvelles et favorisant une meilleure qualité de vie. Ces initiatives témoignent de la volonté de Haulies de conjuguer tradition et modernité, tout en attirant de nouveaux habitants et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Haulies 🏘️❓
Quels types de logements trouve-t-on à Haulies ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), avec seulement 2 % d’appartements, ce qui offre un cadre paisible et résidentiel.
Quelles sont les écoles accessibles depuis Haulies ?
Bien qu’aucune école maternelle, collège, ou lycée ne soit situé directement à Haulies, plusieurs établissements publics sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, à Auch notamment.
Comment est le marché immobilier à Haulies ?
Le prix moyen est de 1 557 € par mètre carré, avec une évolution progressive entre 2019 et 2025, ce qui fait de Haulies une zone intéressante pour un achat immobilier juste et réfléchi.
Y a-t-il des commodités de santé à Haulies ?
La commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles à moins de 15 minutes en voiture.
Comment se passe la vente d’un appartement ou d’une maison à Haulies ?
Avec un taux de propriétaires de 94,8 % et un faible taux de locataires (3,4 %), le marché est stable, ce qui facilite la vente immobilière grâce à une demande locale régulière.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Haulies ?
Acheter un appartement ici permet de profiter d’un environnement calme avec un bon équilibre entre vie rurale et accès aux commodités proches, idéal pour un premier achat.
Quelles caractéristiques de l’appartement sont importantes à considérer ?
Pensez à l’étage, à la présence d’une cuisine équipée, à la qualité de l’eau et aux autres commodités qui peuvent valoriser votre bien.
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