Achat appartement Arthez-d'Asson : profitez d’un cadre de vie unique et d’un marché immobilier accessible 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Arthez-d'Asson
Investir dans un appartement à Arthez-d'Asson, c’est choisir un cadre de vie paisible et une opportunité immobilière solide. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune attrayante :
- Un prix immobilier maîtrisé : avec un prix moyen au m² autour de 1225 €, Arthez-d'Asson offre un marché accessible qui a connu une évolution régulière depuis 2019, passant de 900 € à près de 1170 € en 2025, signalant une valorisation prometteuse.
- Un fort taux de propriétaires : 90 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement au territoire, un gage de pérennité pour un investissement immobilier.
- Un cadre naturel et sportif privilégié : malgré l’absence de parcs publics, la ville dispose de 3 équipements sportifs, parfaits pour une qualité de vie active dans un environnement calme.
- Une population équilibrée avec une moyenne d’âge de près de 49 ans : idéal pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un marché mature, où la demande se base sur un équilibre entre dynamisme et sérénité.
- Une localisation bien desservie : même si Arthez-d'Asson ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, elle bénéficie de connexions proches vers des infrastructures majeures comme la gare de Coarraze - Nay, facilitant les déplacements régionaux.
Introduction à la ville de Arthez-d'Asson
Arthez-d'Asson est une commune à taille humaine, avec ses 458 habitants et une moyenne d’âge de 48.64 ans, offrant un cadre de vie où la tranquillité et la convivialité priment. Cette ville se distingue par son riche patrimoine local, témoin de son histoire ancrée dans la tradition béarnaise. Les constructions anciennes et les paysages environnants racontent l’identité authentique de la région, un atout pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu chargé d’âme.
Le cadre naturel y est particulièrement apprécié, entre collines et espaces ouverts, offrant un environnement propice aussi bien à la détente qu’à la vie active. La ville est desservie par plusieurs établissements scolaires, notamment une école primaire publique proche du centre-ville, accessible à pied ou en voiture, ce qui facilite la vie des familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes avoisinantes, accessibles en voiture, garantissant une continuité dans l’éducation des enfants.
Côté santé, Arthez-d'Asson ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Lourdes. Ce réseau assure une prise en charge médicale fiable tout en préservant le calme du village.
Les transports publics sont limités directement dans la commune, cependant, la proximité des gares de Coarraze - Nay et Montaut Bétharram facilite l’accès aux grandes villes voisines. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées, Pau Pyrénées et Biarritz-Pays Basque restent accessibles en moins d’une heure, un plus pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat doux, avec environ 251 mm de pluie et 191 heures de soleil par mois, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année, renforcé par la présence d’installations sportives pour encourager un mode de vie sain.
La majorité du parc immobilier est constituée de maisons (94 %) avec une faible proportion d’appartements (6 %), ce qui fait de l'achat d’un appartement une niche intéressante pour diversifier le marché local. Par ailleurs, la présence importante de résidences principales (70.2 %) et la faible part de logements locatifs (9.1 %) garantissent un marché stable et peu volatile.
Le taux de chômage de 4.1 % et une population active de 74.2 % traduisent une économie locale saine, renforçant la confiance dans un investissement immobilier durable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Arthez-d'Asson
La commune d’Arthez-d'Asson s’engage dans un développement urbain maîtrisé avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, visant à apporter des logements modernes tout en respectant l’environnement et l’identité locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux est pensé pour dynamiser la ville, attirer de nouveaux habitants et répondre à une demande immobilière croissante.
Par ailleurs, des opérations de réhabilitation concernent certains quartiers anciens, notamment des friches industrielles transformées en espaces résidentiels ou mixtes, contribuant à renouveler le tissu urbain. Ces initiatives ouvrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs cherchant à acquérir des biens dans des zones en mutation, susceptibles de voir leur valeur augmenter dans les prochaines années.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arthez-d'Asson
Quels types d’appartements trouve-t-on à Arthez-d'Asson ?
La majorité des logements sont des maisons, mais il existe une petite proportion d’appartements adaptés pour les jeunes couples ou les investisseurs cherchant un pied-à-terre dans un environnement calme.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Arthez-d'Asson ?
Les appartements disponibles varient généralement de 2 à 3 pièces, offrant des espaces confortables pour une petite famille ou un couple.
Peut-on trouver des appartements avec balcon à Arthez-d'Asson ?
Oui, certains appartements récents ou rénovés disposent de balcons, parfaits pour profiter du cadre naturel et du climat doux de la région.
Quelles sont les résidences principales à Arthez-d'Asson ?
La majorité des logements sont des résidences principales (70.2 %), ce qui garantit une communauté stable et un environnement sécurisé pour les habitants.
Comment est le cadre de vie à Arthez-d'Asson ?
Le cadre est paisible, avec une forte présence d’équipements sportifs et un climat agréable, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité proche de la nature.
Existe-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, une école primaire publique est disponible à proximité, et plusieurs collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Le marché immobilier est-il dynamique ?
Avec une augmentation progressive des prix au m2 depuis 2019, le marché est attractif pour un investissement immobilier durable.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Les gares proches permettent de rejoindre facilement les grandes villes, tandis que les aéroports régionaux restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements.
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