Achat appartement 3 pièces - 43.23m² à ARGELES GAZOST (65400)

Dans une résidence proche du centre ville, au deuxième étage appartement de 67 m², composé d'une entrée-couloir, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Double vitrage, absence de mode de chauffage (chaudière retirée et bouchonnage de l'alimentation gaz). Travaux de rénovation a prévoir. Vue panoramique sur les sommets. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE
A 3 min à pied du centre-ville d'Argelès-Gazost, appartement T3 rénové en 2024 en dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose comme suit:
- Entrée privative en 1er niveau de l'immeuble donnant sur escalier
- En 2ème niveau, entrée sur espace vestiaire/buanderie, salle d'eau avec WC, salon, cuisine repas et deux chambres.
Menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffe électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique à chauffe instantanée.
Appartement lumineux et profitant d'une exposition traversante, agréable vue montagne depuis salon et chambre. Nombreux parking devant et autour de l'immeuble.
La résidence a fait l'objet d'une rénovation en 2022 (réfection toiture et communs).

EXCLUSIVITE

SOUS OFFRE
A 2.5km d'Argelès-Gazost, au sein d'une petite copropriété de 4 lots, appartement T3 duplex en 1er étage de la copropriété avec balcon.
Il se compose comme suit:
Accès par un escalier extérieur donnant sur balcon, entrée sur cuisine, dégagement, WC, salle de bains, grande chambre et salon avec accès direct sur balcon.
En 1er niveau, espace palier/bureau et chambre.
L'appartement propose une surface de 65m² habitables pour 85m² au sol et fait profiter de beaux volumes dans son ensemble.
Menuiseries double vitrage, radiateurs et ballon d'eau chaude électriques, insert au salon pouvant permettre de chauffer la globalité du logement.
Prévoir un gros rafraichissement (murs, portes et parquet chambre et salon).
Jardin commun à l'arrière de la copropriété.
Syndic Bénévole.

AYZAC-OST, proche maison médicale et commerces, projet neuf en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
En 1er niveau d'un petit immeuble de 3 lots, un appartement T3 avec terrasse construit à la norme RE 2020.
Il se compose comme suit :
Entrée sur pièce de vie, dégagement, WC séparé, salle d'eau avec bac extra-plat et simple vasque, deux chambres, terrasse-balcon de 18m².
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage de type clim réversible par pompe à chaleur air-air.
A prévoir en sus: Cuisine et aménagements de placards.
2 places de parking.
Début construction du projet : MARS 2027.
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

Entre Argelès-Gazost et Pierrefitte, dans une petite copropriété de lots, appartement T3 duplex avec balcons.
Il se compose d'une entrée sur coin cuisine-repas donnant sur balcon, WC, salon donnant sur un second balcon et salle d'eau.
A l'étage, une grange chambre et une seconde chambre avec cabinet de toilettes.
En sus, box de stockage.
Copropriété profitant d'un agréable jardin collectif et place de parking.

EXCLUSIVITE
Vallées des Gaves, au sein d'une copropriété profitant d'un joli parc arboré, appartement de 38m² au sol en dernier étage composé comme suit:
Entrée avec placard ouverte sur pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre en sous-pente, salle d'eau avec WC et buanderie en enfilade.
En sus, 2 caves et une place de parking privative.
Menuiseries double vitrage, radiateurs et ballon d'eau chaude électrique, vue montagne depuis le séjour.
Proche du centre village, commodités à pied.

Dans un ensemble en copropriété des années 90, chalet d'environ 54m2 loi 'Carrez' et 63m2 au sol, avec jardin et place de parking privative extérieure.
Il comprend en rez-de-jardin : une entrée donnant sur un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une pièce servant de cagibi pouvant être aussi aménagée en alcôve, un wc séparé.
A l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec wc, une chambre avec balcon exposé plein sud et une seconde chambre avec mezzanine. Place de parking extérieure. Arrêt navette à l'entrée de la résidence.

Découvrez ce charmant appartement rénové, idéalement situé à Cauterets, offrant un cadre de vie agréable au coeur des Pyrénées.
Ses atouts :
Coin chambre indépendant + coin nuit.
Appartement entièrement rénové.
Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.
Cave et place de parking.
Belle vue dégagée sur les montagnes.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié.

Situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, ce studio de 35 m² entièrement rénové en 2023 saura vous séduire par son emplacement et son agencement fonctionnel.

L'appartement se compose ; d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine ainsi que d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, offrant un espace extérieur.

Une cave et une place de stationnement privative dans un parking aérien sécurisé complètent le bien.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location à l'année est autorisée, tandis que la location saisonnière de type Airbnb n'est pas permise ! Le bien peut être occupé en résidence principale ou secondaire.

Lourdes, en plein coeur du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une situation particulièrement recherchée.

Il s'agit d'un appartement de type T3 d'environ 80 m², actuellement loué au prix de 591 € par mois, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.

L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces, comprenant une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse, élément particulièrement rare et recherché en plein centre-ville de Lourdes. Cet espace extérieur constitue un véritable potentiel de valorisation pour le logement et apporte un confort supplémentaire, notamment pour un appartement situé en centre-ville.