Achat appartement 4 pièces - 53.9m² à CAUTERETS (65110)

Dans un ensemble en copropriété des années 90, chalet d'environ 54m2 loi 'Carrez' et 63m2 au sol, avec jardin et place de parking privative extérieure.
Il comprend en rez-de-jardin : une entrée donnant sur un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une pièce servant de cagibi pouvant être aussi aménagée en alcôve, un wc séparé.
A l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec wc, une chambre avec balcon exposé plein sud et une seconde chambre avec mezzanine. Place de parking extérieure. Arrêt navette à l'entrée de la résidence.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
53.9m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1995
Copropriété de lots (annexes incluses)
137
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 032.09 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
32712
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1630 € et 2270 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 02/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.65 ans

Nombre d’habitants

859 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.6 %

CAUTERETS

Appartement, 4 pièces - 53.9 m²

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236 559

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Coin chambre indépendant + coin nuit.
Appartement entièrement rénové.
Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.
Cave et place de parking.
Belle vue dégagée sur les montagnes.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne.
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A l'étage une grande chambre pouvant être redivisée avec possibilité de créer une mezzanine. Bon état général!!
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