Achat appartement Feugarolles : profitez d’un cadre de vie serein et d’un marché en plein essor 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Feugarolles
Investir dans un appartement à Feugarolles présente plusieurs atouts qui rendent ce choix particulièrement intéressant :
- Cadre de vie paisible et naturel : Feugarolles offre un environnement calme avec un climat doux, bénéficiant d’environ 176 mm de pluie et 215 heures de soleil par mois, idéal pour une vie quotidienne agréable.
- Marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² d’environ 1223 €, l’investissement reste abordable, tout en ayant connu une progression stable des prix ces dernières années, garantissant une juste valorisation.
- Population équilibrée et dynamique : Une population de 1015 habitants avec un âge moyen de 43,95 ans assure une vie locale active, avec une majorité de propriétaires (75,9 %) favorisant la stabilité du quartier.
- Offre éducative proche : Bien que Feugarolles ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires, notamment deux écoles maternelles et primaires à proximité, facilitent la vie des familles.
- Proximité des infrastructures et transports : Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, elle bénéficie d’une situation privilégiée à proximité d’Agen, accessible en voiture en quelques minutes, offrant ainsi un accès aux services et aux transports régionaux.
Introduction à Feugarolles : un village au charme authentique et bien desservi 🌿
Feugarolles est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité. Ce village tranquille, niché dans un environnement naturel préservé, séduit par sa douceur de vivre et son ambiance conviviale. Avec un peu plus de 1000 habitants, la ville allie la proximité d’une petite communauté à la commodité d’être proche de pôles urbains plus importants comme Agen.
L’âge moyen de la population, proche de 44 ans, témoigne d’une mixité intergénérationnelle favorable à une vie de quartier harmonieuse. Les familles trouvent à Feugarolles un cadre agréable, soutenu par la présence de deux écoles maternelles et primaires, telles que l’École primaire située à environ 27 minutes en voiture du centre-ville et l’école privée Sainte Anne également accessible facilement. Pour les niveaux secondaires, les établissements scolaires se trouvent en périphérie, notamment les collèges et lycées à Agen, desservis par des trajets raisonnables en voiture.
Côté santé, même si Feugarolles ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Agen Nerac à environ 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge adaptée en cas de besoin.
En termes de transport, bien que la commune ne soit pas dotée d’aéroports ou de gares, sa position géographique facilite l’accès aux infrastructures régionales, notamment via la gare de Port-Sainte-Marie à une dizaine de minutes en voiture. Cela renforce l’attractivité de Feugarolles pour les acheteurs cherchant un environnement calme tout en restant connectés aux grandes zones urbaines.
L’environnement se complète par trois équipements sportifs, propices à une vie active et saine, ainsi qu’un climat tempéré qui invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.
Le marché immobilier y est caractérisé par une dominante de maisons (92 %) et une faible proportion d’appartements (8 %), avec un taux de propriétaires élevé (75,9 %), signe d’une stabilité résidentielle. La majorité des logements sont des résidences principales (84,1 %), reflétant un tissu social solide.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Feugarolles 🚧
Feugarolles est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier est en plein essor, destiné à accueillir une population croissante tout en préservant la qualité de vie locale. Ce projet d’urbanisme vise à moderniser l’offre résidentielle tout en intégrant des espaces verts et des infrastructures adaptées aux besoins actuels.
Par ailleurs, la commune engage une réhabilitation de certains quartiers anciens ainsi que la transformation de friches industrielles, contribuant ainsi à renouveler l’attractivité et à dynamiser l’économie locale. Ces initiatives favorisent l’implantation de nouveaux logements, dont des appartements modernes, et renforcent le tissu social et économique de Feugarolles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Feugarolles
Quels types d’appartements peut-on trouver à Feugarolles ?
La majorité des logements sont des maisons, mais on trouve aussi des appartements, souvent dans des petites copropriétés calmes, adaptés à ceux qui recherchent un entretien facilité.
Combien de pièces et de chambres offrent généralement les appartements à Feugarolles ?
Les appartements proposés varient généralement entre 2 et 4 pièces, avec une ou deux chambres, répondant ainsi aux besoins des couples, petites familles ou investisseurs.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Feugarolles ?
Le prix moyen tourne autour de 1223 € par m², offrant un bon rapport qualité-prix comparé aux grandes villes voisines comme Agen.
Quelle est la qualité de vie dans un appartement à Feugarolles ?
Feugarolles propose un cadre paisible avec un climat doux, des équipements sportifs et une proximité aux écoles, ce qui en fait un lieu agréable pour la vie familiale ou la retraite.
Les appartements sont-ils situés en étage élevé ou en rez-de-chaussée ?
La diversité des biens permet de trouver aussi bien des appartements en rez-de-chaussée, pratiques pour les seniors, que des logements en étage offrant souvent une meilleure luminosité.
Comment est la cuisine dans les appartements à Feugarolles ?
Les cuisines sont souvent fonctionnelles et ouvertes, favorisant un espace convivial, ce qui correspond aux modes de vie actuels centrés sur le partage et la vie de famille.
Quelle est la proximité d’Agen pour les services et le travail ?
Agen est accessible en quelques minutes en voiture, offrant un accès rapide à un large éventail de services, commerces, établissements scolaires et emplois.
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