Achat appartement 3 pièces - 43.37m² à BARBASTE (47230)

A SAISIR. Bel appartement de type T3 43 m2 dans résidence en copropriété. Il se compose d''un salon/cuisine donnant sur la terrasse et jardinet en RDC. A l'étage, deux chambres et salle de bains. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour habitation ou investissement locatif. TENNIS, PISCINE, parc enfants,( city stade) BALNEO etc... A VOIR SANS TARDER.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.37m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2007
Copropriété de lots (annexes inclus)
550
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 686 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2718
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 930 € et 1320 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.82 ans

Nombre d’habitants

1498 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.75 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.9 %

BARBASTE

Appartement, 3 pièces - 43.37 m²

Au prix de

56 000

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une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour,
une chambre confortable,
une salle d'eau fonctionnelle.

Menuiserie Double Vitrage.

Vous profiterez également d'un balcon donnant côté parking, offrant un espace extérieur appréciable.

Ce bien est complété par :
une cave,
Un espace parking extérieur

Emplacement recherché, résidence calme et sécurisée, accessibilité facilitée grâce à l'ascenseur.
Pour toute information et ou visite , merci de contacter DANIEL LABARDIN au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE

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L'ensemble s'articule autour d'un patio central majestueux offrant une atmosphère paisible et baignée de lumière naturelle.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse suspendue sans vis-à-vis avec sa piscine privative, un véritable écrin de tranquillité en plein coeur de la ville.

Atouts supplémentaires :
Plusieurs places de parking privatives,
Volumes généreux et prestations contemporaines,
Emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et services,
Bien rare sur le marché alliant charme, intimité et confort moderne.

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