Achat appartement 3 pièces - 60m² à AGEN (47000)

Agen - Découvrez un lieu unique et intimiste, rare sur le marché : un appartement d'exception niché au coeur du centre-ville, offrant un cadre de vie incomparable.

Ce bien d'exception sera détaché par la création d'une copropriété lors de la vente.
Aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme et finitions soignées.

Disposition :
Rez-de-chaussée : une entrée privative avec escalier menant à l'étage.

Premier niveau : un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une salle de jeux, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle d'eau, un dressing supplémentaire, une buanderie, un bureau et trois WC.

L'ensemble s'articule autour d'un patio central majestueux offrant une atmosphère paisible et baignée de lumière naturelle.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse suspendue sans vis-à-vis avec sa piscine privative, un véritable écrin de tranquillité en plein coeur de la ville.

Atouts supplémentaires :
Plusieurs places de parking privatives,
Volumes généreux et prestations contemporaines,
Emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et services,
Bien rare sur le marché alliant charme, intimité et confort moderne.

Contacter votre agence Square Habitat Agen pour organiser une visite ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ? Rare sur le secteur !
Découvrez cet appartement lumineux de 86,74 m² Carrez situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ses atouts :

Grande pièce de vie donnant sur un grand balcon filant,
2 chambres spacieuses
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies)
Salle de bains
Grand garage privatif inclus

Situé dans un quartier prisé d'Agen, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif.

Eligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Résidence calme et sécurisée, proche des commodités et transports.

À visiter sans tarder !

À vendre Appartement 81 m² avec garage, idéal investisseur. Actuellement loué 620 €/mois charges comprises (dont 70 €). Il offre 2 chambres dont une avec balcon, un grand séjour lumineux, une cuisine attenante à un cellier, une salle d'eau et un WC. Le plus : un garage privatif.

A SAISIR. Bel appartement de type T3 43 m2 dans résidence en copropriété. Il se compose d''un salon/cuisine donnant sur la terrasse et jardinet en RDC. A l'étage, deux chambres et salle de bains. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour habitation ou investissement locatif. TENNIS, PISCINE, parc enfants,( city stade) BALNEO etc... A VOIR SANS TARDER.

Situé au coeur de Tonnens, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 42,51 m², idéalement placé à deux pas des commerces et des commodités.

L'appartement se compose de :

une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour,
une chambre confortable,
une salle d'eau fonctionnelle.

Menuiserie Double Vitrage.

Vous profiterez également d'un balcon donnant côté parking, offrant un espace extérieur appréciable.

Ce bien est complété par :
une cave,
Un espace parking extérieur

Emplacement recherché, résidence calme et sécurisée, accessibilité facilitée grâce à l'ascenseur.
Pour toute information et ou visite , merci de contacter DANIEL LABARDIN au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE