Situé au coeur de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, cet agréable appartement T1 se trouve au premier et dernier étage d'une résidence calme. Il dispose d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de parking extérieur.
La station est recherchée pour les séjours de curistes et les locations saisonnières, offrant ainsi un excellent potentiel locatif tout au long de l'année. Opportunité pour un investissement locatif rentable, mais également pour un pied-à-terre dans une région prisée.Vous pourrez profiter d'un cadre naturel et touristique privilégié, à proximité immédiate du lac de l'Uby, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. La région du Gers séduit par son authenticité, sa gastronomie et sa douceur de vivre.
Un bien parfait pour conjuguer investissement et plaisir, au coeur d'une station thermale dynamique.
Achat appartement 1 pièce - 24m² à BARBOTAN LES THERMES (32150)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
24m²
Nombre de pièces
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1990
Copropriété de lots (annexes inclus)
24
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
528 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-BLT-14231
Performance énergétique
29511
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 740 € et 1060 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 26/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
BARBOTAN LES THERMES
Appartement, 1 pièce - 24 m²
Au prix de
39 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-BLT-14231
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