Achat appartement Grainville-Ymauville : investissez dans un cadre de vie équilibré et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Grainville-Ymauville
Investir dans un appartement à Grainville-Ymauville présente plusieurs atouts qui en font une option pertinente pour un premier achat ou un investissement durable. Voici cinq raisons majeures qui justifient cet intérêt :
- Cadre de vie paisible et rural : Avec une dominante de maisons (99 % du parc immobilier), Grainville-Ymauville offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Prix immobilier accessible et stable : Le prix moyen au m² est de 1475 €, avec une évolution régulière, passant de 1264 € en 2019 à environ 1517 € estimés en 2025, garantissant ainsi une juste valeur d’achat et un bon potentiel de valorisation.
- Population dynamique et jeune : La commune compte 423 habitants avec un âge moyen de 38,95 ans, signe d’une population active et équilibrée, propice au développement local et à la vitalité des services.
- Proximité des infrastructures éducatives et sanitaires : Bien que la ville ne dispose pas directement de maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, et les hôpitaux et cliniques de Fécamp sont facilement joignables.
- Bonne desserte des transports : Grainville-Ymauville bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de gares comme celle de Bréauté-Beuzeville et Fécamp, et d’aéroports à une distance raisonnable, facilitant les déplacements au quotidien et les connexions régionales.
Introduction sur la ville de Grainville-Ymauville
Située dans un cadre naturel harmonieux, la ville de Grainville-Ymauville séduit par son identité riche et son ambiance conviviale. Son histoire et son patrimoine local, bien que discrets, contribuent à forger un charme authentique où la tradition côtoie la modernité. La population, comptant 423 habitants à l’âge moyen de 38,95 ans, témoigne d’une commune où la vie de famille et l’animation locale restent au cœur des préoccupations.
Le tissu urbain de Grainville-Ymauville est majoritairement composé de maisons, ce qui confère à la commune une atmosphère résidentielle privilégiée. Le taux élevé de propriétaires (90,6 %) et la forte proportion de résidences principales (94,2 %) montrent l’attachement des habitants à leur cadre de vie, un indicateur rassurant pour les acquéreurs souhaitant investir durablement.
Les infrastructures éducatives sont accessibles à proximité, bien que non implantées directement dans la commune : écoles primaires et maternelles se situent à une quinzaine de minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées, notamment le Collège André Gide et le Lycée Guy de Maupassant à Fécamp. Cette proximité facilite la vie des familles avec enfants, tout en préservant le calme de la ville.
Côté santé, les habitants bénéficient d’un accès rapide aux établissements hospitaliers et cliniques de Fécamp, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises et la Clinique de l’Abbaye, situés à moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit une prise en charge médicale efficace dans un environnement serein.
En termes de transport, Grainville-Ymauville est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Bréauté-Beuzeville (environ 9 minutes en voiture) et la Gare de Fécamp, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports du Havre-Octeville, Deauville-Normandie et Rouen Vallée de Seine restent accessibles, bien que plus éloignés, offrant des possibilités de voyages à l’échelle nationale et internationale.
Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, contribuant à la verdure environnante, tandis qu’un équipement sportif unique favorise la vie active des résidents. Ce cadre naturel et les installations disponibles renforcent l’attractivité de Grainville-Ymauville pour un achat immobilier réfléchi.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Grainville-Ymauville
Grainville-Ymauville est engagée dans une dynamique de développement avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, visant à répondre à la demande croissante de logements tout en respectant l’équilibre écologique. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est lancé pour moderniser certains espaces urbains, améliorer les infrastructures et renforcer la cohésion sociale.
La réhabilitation de quartiers et la reconversion de friches industrielles participent également à cette transformation, offrant des opportunités d’investissement intéressantes dans des zones redynamisées. Ces projets contribuent à valoriser le patrimoine local et à accroître l’attrait économique et résidentiel de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grainville-Ymauville
Quels types de biens peut-on trouver à Grainville-Ymauville ?
La ville est majoritairement composée de maisons (99 %), les appartements représentant une part très faible (1 %). L’offre se concentre donc surtout sur des logements individuels, adaptés aux familles et à ceux cherchant un environnement calme.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Grainville-Ymauville ?
Les appartements disponibles sont généralement de petite taille avec 1 à 2 chambres, adaptés à un premier achat ou à une résidence secondaire.
Comment est la cuisine dans les appartements de Grainville-Ymauville ?
Les cuisines dans les logements de la commune varient, mais l’accent est souvent mis sur des espaces fonctionnels avec des aménagements modernes, favorisant un confort de vie quotidien.
Y a-t-il des aides pour un premier achat à Grainville-Ymauville ?
Comme dans le reste de la région, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers spécialisés pour connaître les aides adaptées.
Quelle est la proximité avec Le Havre ?
Grainville-Ymauville est située à une distance raisonnable de la ville du Havre, offrant un accès facile pour le travail ou les loisirs tout en profitant d’un cadre plus rural.
Est-il facile de se déplacer depuis Grainville-Ymauville ?
Oui, la commune est bien desservie par les gares proches et les routes principales, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes agglomérations.
Prenez contact avec votre agence locale pour votre projet d'achat à Grainville-Ymauville ! 📞
Vous envisagez l’achat d’un appartement à Grainville-Ymauville ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à l’acquisition. N’attendez plus pour découvrir les opportunités disponibles et bénéficier d’un suivi personnalisé.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour effectuer un achat immobilier serein et adapté à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet dans cette charmante commune au potentiel prometteur ! 🏠✨
Prix du m² Angerville-Bailleul - Prix du m² Annouville-Vilmesnil - Prix du m² Auberville-la-Renault - Prix du m² Bec-de-Mortagne - Prix du m² Bénarville - Prix du m² Bornambusc - Prix du m² Bréauté - Prix du m² Bretteville-du-Grand-Caux - Prix du m² Daubeuf-Serville - Prix du m² Écrainville - Prix du m² Goderville - Prix du m² Gonfreville-Caillot - Prix du m² Grainville-Ymauville - Prix du m² Houquetot - Prix du m² Manneville-la-Goupil - Prix du m² Mentheville - Prix du m² Saint-Maclou-la-Brière - Prix du m² Saint-Sauveur-d'Émalleville - Prix du m² Sausseuzemare-en-Caux - Prix du m² Tocqueville-les-Murs - Prix du m² Vattetot-sous-Beaumont - Prix du m² Virville
