Achat appartement Houville-en-Vexin : Découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à saisir 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Houville-en-Vexin
Investir dans un appartement à Houville-en-Vexin, c’est opter pour un cadre de vie paisible et des perspectives immobilières solides. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune particulièrement attractive pour votre achat immobilier :
Un marché immobilier stable avec un prix moyen au m² raisonnable : À Houville-en-Vexin, le prix moyen au mètre carré est de 1 722 €, offrant un bon compromis entre qualité de vie et investissement durable. La légère fluctuation des prix ces dernières années témoigne d’un marché équilibré, offrant sécurité et potentiel de valorisation.
Un environnement naturel préservé et un cadre de vie agréable : La commune bénéficie d’un climat doux avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement de la nature dans un cadre rural authentique.
Une communauté dynamique et jeune : Avec ses 235 habitants et une moyenne d’âge de 37,38 ans, Houville-en-Vexin présente un profil démographique favorable aux familles et aux jeunes actifs cherchant la tranquillité tout en restant proche des services.
Une forte proportion de propriétaires et un habitat essentiellement composé de maisons : Ici, 88,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement et l’ensemble du parc immobilier est constitué de maisons, ce qui garantit un environnement résidentiel calme et bien entretenu.
Une accessibilité raisonnable aux infrastructures éducatives et médicales : Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou d’hôpitaux, plusieurs établissements scolaires (écoles élémentaires, collèges, lycées) et centres de santé sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Introduction sur la ville de Houville-en-Vexin : un cadre de vie authentique et prometteur
Située dans un écrin de verdure, la ville de Houville-en-Vexin est riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité paisible. Cette commune, forte de ses 235 habitants, offre un cadre de vie propice à ceux qui recherchent la quiétude tout en bénéficiant d’une proximité avec des infrastructures essentielles. Le taux élevé de propriétaires et la prédominance des maisons individuelles participent à un vrai sentiment d’appartenance et de stabilité.
L’histoire locale est marquée par des éléments patrimoniaux qui témoignent de la tradition et du vécu communal, renforçant son charme et son attractivité. La vie à Houville-en-Vexin est ainsi toute en douceur, dans un environnement où l’air pur et les paysages naturels sont des atouts majeurs.
En matière d’éducation, même si la commune ne possède pas d’écoles maternelles ou de collèges à proprement parler, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : trois écoles élémentaires, trois collèges et trois lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à un enseignement de qualité pour les familles. En outre, les universités et sections professionnelles les plus proches se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, assurant un continuum éducatif complet.
Côté santé, si la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et cliniques accessibles en voiture offrent une prise en charge complète, notamment l’hôpital local Saint-Jacques aux Andelys et des cliniques spécialisées, ce qui est un point rassurant pour les futurs acquéreurs.
Les transports autour de Houville-en-Vexin, bien que limités en infrastructures directes comme les gares ou aéroports, restent accessibles grâce à des axes routiers bien desservis. Les gares de Pont-de-l’Arche, Gaillon-Aubevoye et Val-de-Reuil sont toutes situées à environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grands pôles urbains. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en préservant la tranquillité locale.
L’environnement naturel, sans parcs ou équipements sportifs spécifiques au sein de la commune, s’appuie sur un cadre rural agréable, où la qualité de l’air et la sérénité sont les maîtres-mots. Le climat tempéré, avec un ensoleillement satisfaisant, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Enfin, le prix de l’immobilier a connu une évolution modérée, passant de 1 643 € le mètre carré en 2019 à un pic autour de 1 994 € en 2022, avant de se stabiliser légèrement à 1 843 € en 2025. Cette variation traduit un marché mature, où la valeur des biens est cohérente avec le cadre de vie et les services disponibles, offrant une opportunité d’investissement juste et réfléchie.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Houville-en-Vexin 🚧
Houville-en-Vexin est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui promettent de dynamiser le territoire. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité et d’attractivité à la commune. Ce projet urbain s’accompagne de la réhabilitation de friches industrielles, transformant d’anciens espaces en lieux de vie agréables, intégrant logements, espaces verts et services.
Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de Houville-en-Vexin, en offrant de nouvelles opportunités pour les futurs acquéreurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La commune mise ainsi sur un développement harmonieux, conciliant modernité et respect de son identité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Houville-en-Vexin ❓
Quels types de biens trouve-t-on à Houville-en-Vexin ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements y sont inexistants, ce qui favorise un cadre de vie calme et résidentiel.
Quel est le prix moyen d’un appartement ou d’une maison à Houville-en-Vexin ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 722 €. Même si les appartements sont rares, les maisons dans cette fourchette de prix représentent une bonne opportunité d’investissement.
Combien de chambres peut-on espérer dans un bien immobilier à Houville-en-Vexin ?
La majorité des maisons proposées disposent de plusieurs chambres, adaptées aux familles ou aux projets de colocation, garantissant un confort optimal.
Comment est le marché de la vente immobilière à Houville-en-Vexin ?
Le marché est stable et plutôt orienté vers les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible. Grâce à la faible proportion de locataires (10,2 %), la demande pour l’achat de maisons est soutenue.
Y a-t-il des pièces spécifiques à privilégier dans une maison à Houville-en-Vexin ?
Une salle de séjour lumineuse avec vue sur le jardin est souvent un critère clé, tout comme la présence d’un espace extérieur, très valorisé dans cette commune rurale.
Le Vexin est-il une zone intéressante pour investir dans l’immobilier ?
Absolument, le Vexin est reconnu pour son cadre naturel et ses villages authentiques comme Houville-en-Vexin, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et potentiel d’investissement.
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