Achat appartement aux alentours de Baldersheim (68390)

Situé à Wittenheim, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos envies ou réaliser un investissement.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien.

Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité.

À visiter sans tarder !

Descriptif résidence

Un investissement stratégique au cœur de Mulhouse

Située à Mulhouse, la résidence LES BELLES ANNÉES – Le Quai bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif au sein d'un quartier urbain en pleine requalification, à proximité immédiate des berges et du centre-ville. Ce secteur combine dynamisme économique, cadre de vie qualitatif et forte attractivité étudiante, faisant de la résidence un actif pertinent sur un marché locatif soutenu.

Un emplacement premium et une qualité de vie recherchée

La résidence s'inscrit dans un environnement urbain à forte valeur ajoutée, conjuguant praticité et agrément de vie :

• Quartier bien établi, à proximité du centre-ville et des quais aménagés, favorables aux déplacements à pied et à vélo
• Présence immédiate de commerces de proximité, services, équipements culturels et sportifs
• Environnement urbain soigné et vivant, apprécié par une population jeune et étudiante
• Cadre propice à un équilibre entre vie étudiante, loisirs et tranquillité résidentielle

Ce positionnement répond pleinement aux attentes des étudiants recherchant un logement fonctionnel au sein d'un quartier attractif et animé.

Une accessibilité optimale et une forte proximité universitaire

Accessibilité et transports :

• Réseau de tramway et de bus à proximité immédiate de la résidence
• Accès rapide à la gare de Mulhouse, facilitant les déplacements régionaux et transfrontaliers
• Connexion aisée aux principaux axes routiers de l'agglomération

Universités et grandes écoles à proximité :

• Université de Haute-Alsace (UHA) : campus Illberg et Fonderie facilement accessibles en transports
• ENSAIT, ENSCM, écoles d'ingénieurs et de management implantées sur le territoire mulhousien
• Un bassin universitaire comptant plusieurs milliers d'étudiants, générateur d'une demande locative régulière et pérenne

Les Belles Années est un exploitant français de référence spécialisé dans les résidences services étudiantes, répondant à une demande locative structurellement forte.
Créée en 2010, la société conçoit, développe et exploite des résidences modernes, meublées et idéalement situées à proximité des pôles universitaires.
En janvier 2026, Les Belles Années gère 70 résidences réparties sur l'ensemble du territoire.

Son parc affiche une performance locative éprouvée, avec 100 % des logements loués en septembre 2022.
Les logements proposés, clés en main, allient fonctionnalité, confort et services intégrés (internet, espaces communs, gestion sur site).
L'exploitant s'appuie sur une organisation opérationnelle internalisée, garantissant qualité de service et continuité d'exploitation.

La stratégie d'implantation privilégie les villes à forte tension étudiante, sécurisant la demande locative.
Le plan de développement est soutenu, avec 13 500 logements livrés en 2027 sous exploitation.
Pour les investisseurs particuliers, Les Belles Années offre un cadre de gestion stable et lisible.
Pour les partenaires, c'est un acteur structurant et fiable du marché du logement étudiant.

L'environnement : Implanté sur l'ancien site de l'entreprise SES Sterling, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, supermarchés, ... dans un rayon d'1 km. Des écoles maternelles et primaires se trouvent dans un rayon de 2km. Côté transports, la ligne de bus n°604 passe à proximité. Le projet : En bordure du parc Hess, ensemble immobilier composé de 273 logements (dont 34 logements en démembrement) allant du T1 au T5 répartis dans 10 bâtiments en R+4, R+6, R+9 et R+14 ainsi que des commerces et bureaux.

Appartement 3 pièces de 64.57 m² avec terrasse à Saint-Louis (68300)

Dans une résidence neuve de 2023, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité des commodités, des transports et de la frontière suisse.

Caractéristiques principales :

Superficie : 64.57 m² habitables
Terrasse spacieuse de 11 m², idéale pour vos moments de détente
2 chambres lumineuses
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque
Cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour
Place de parking privative en sous-sol

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Louis, ce bien allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie agréable.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Square Habitat vous propose, sur la commune de FOUSSEMAGNE, à l'écart de tous axes de circulation, un carré de l'habitat en duplex d'une superficie de 76m² comprenant :

- une entrée sur dégagement desservant un espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un accès sur terrasse en bois et jardin de plus de 200m².
Un WC avec espace de rangement.

- A l'étage, trois chambres et une salle d'eau rénovée avec WC.

Chauffage électrique et pellets. Garage double en enfilade avec carport supplémentaire.

Ce carré de l'habitat est sans vis à vis avec vue sur les champs.

Pour toutes demandes d'information, merci de bien vouloir contacter l'agence Square Habitat.