Prix au m2 Feldkirch : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Feldkirch, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette ville. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est de 2 188 €, avec un prix minimum observé à 1 899 € et un maximum pouvant atteindre 3 857 €. Cette variation importante souligne la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes de superficie, de nombre de chambres, ou encore de prestations comme un jardin ou un terrain.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 121 €, avec des prix oscillant entre 1 838 € et 3 723 €. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à leurs besoins, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Ces chiffres indiquent que Feldkirch propose un marché immobilier dynamique, où les prix reflètent à la fois la demande locale et la qualité des logements, offrant ainsi un cadre pertinent pour toute recherche immobilière.
Présentation de Feldkirch : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏰
Feldkirch est une ville qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est marquée par un héritage culturel fort, avec des monuments et lieux incontournables qui témoignent de son passé. Ces éléments historiques façonnent un cadre de vie unique, alliant charme et authenticité.
Avec une population d'environ 1 000 habitants et un âge moyen de 43,17 ans, Feldkirch propose une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, ce qui favorise un environnement stable pour les familles comme pour les professionnels.
La ville jouit d’un cadre agréable, mêlant tranquillité et accessibilité. La majorité des logements sont des maisons (88 %), tandis que les appartements représentent 12 % du parc immobilier. Cette répartition illustre une ville où l’espace et la verdure sont privilégiés, parfaits pour les acquéreurs cherchant un jardin ou un terrain. De plus, 80,1 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Côté éducation, Feldkirch offre plusieurs établissements de qualité adaptés aux jeunes enfants, avec notamment une école maternelle, « École maternelle les Lutins », accessible en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que l’École maternelle Château et l’École primaire les Hirondelles. Bien que la ville ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont facilement accessibles en voiture à proximité, assurant ainsi une continuité dans le parcours scolaire.
Sur le plan de la santé, même si Feldkirch ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité. L’Hôpital Intercom de Soultz Issenheim se trouve à moins de 8 minutes en voiture, tandis que le Centre Médical Sainte Anne est également accessible, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports permet de rejoindre facilement les villes voisines et les infrastructures essentielles. La gare de Bollwiller est à seulement quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Les stations de tramway comme Châtaignier et Cernay sont situées à une quinzaine de minutes, offrant des alternatives de transport urbain.
L’environnement naturel de Feldkirch se caractérise par un climat modéré, avec environ 116 mm de précipitations annuelles et 206 heures d’ensoleillement par an, un équilibre parfait pour profiter d’activités de plein air. La ville dispose d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. En dépit de l’absence de parcs et jardins publics, ce cadre paisible avec un fort taux de propriétaires rend Feldkirch particulièrement attractive pour les familles et les personnes cherchant un environnement calme.
Sur le plan économique, la population active représente 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,8 %. Ces indicateurs soulignent un tissu économique stable, favorable à l’investissement immobilier et à la pérennité des projets résidentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Feldkirch ❓🏠
Quels sont les prix au m² pour une maison avec jardin à Feldkirch ?
Les maisons à Feldkirch se vendent en moyenne autour de 2 188 € par mètre carré, avec des variations selon la taille du terrain, la présence d’un jardin et le nombre de pièces. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 899 € ou grimper à 3 857 € pour des biens offrant des prestations supérieures.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans le quartier ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter les données publiques disponibles via la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions sur les cinq dernières années. Cependant, pour une estimation plus précise et personnalisée, faites appel à une agence immobilière spécialisée qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à Feldkirch.
Quel est le profil des habitants de Feldkirch ?
La ville compte environ 1 000 habitants avec un âge moyen de 43,17 ans, ce qui reflète une population équilibrée, idéale pour un cadre de vie familial et dynamique.
Y a-t-il des établissements scolaires à Feldkirch ?
Oui, Feldkirch dispose d’une école maternelle, « École maternelle les Lutins », ainsi que d’autres établissements pour les premiers niveaux scolaires. Les collèges, lycées et universités sont situés à proximité, accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Feldkirch ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches comme celle de Bollwiller, ainsi que par des stations de tramway à quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Quelles sont les aides pour rénover un bien ancien à Feldkirch ?
Les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) offrent des aides financières pour la rénovation énergétique et l’adaptation des logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et optimiser votre investissement.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Feldkirch ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Pendant ce délai, vous pouvez notifier votre décision de vous rétracter par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quelle importance a le prix au mètre carré dans l’achat immobilier ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour évaluer la valeur réelle d’un bien immobilier. Il permet de comparer les biens entre eux et d’établir un budget cohérent avec vos critères, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement.
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