Achat appartement Saint-Coulomb : Investissez dans un cadre de vie unique et serein 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Coulomb
Investir dans un appartement à Saint-Coulomb, c’est choisir une ville où qualité de vie rime avec opportunités immobilières. Voici 5 raisons majeures qui font de Saint-Coulomb un choix judicieux pour votre projet d'achat immobilier :
Cadre naturel préservé et attractif : Saint-Coulomb bénéficie d’un environnement apaisant avec un climat doux, 184 heures de soleil par mois, et une pluviométrie modérée de 156 mm mensuelle. Ce cadre invite à la détente et au bien-être.
Marché immobilier stable avec une valorisation constante : Le prix moyen au mètre carré est de 4 069 €, avec une évolution notable depuis 2019, montrant une tendance haussière jusqu’en 2023, puis une stabilisation autour de 4 141 € en 2025. Un investissement immobilier réfléchi garantit une juste valorisation sur le long terme.
Ville à dimension humaine avec une forte part de maisons individuelles : Avec 96 % de maisons et seulement 4 % d’appartements, Saint-Coulomb offre un environnement calme, privilégié pour les familles ou les acheteurs recherchant la sérénité.
Population active bien intégrée et dynamique : La population de 2 970 habitants, avec un âge moyen de 47 ans, bénéficie d’un taux d’activité de 70,8 % et d’un revenu moyen mensuel de 2 533 €, signe d’une économie locale saine et stable.
Proximité des infrastructures et services essentiels : Bien que la ville n’abrite pas directement d’hôpitaux ou d’établissements secondaires et supérieurs, les équipements et services sont facilement accessibles dans les villes voisines, assurant un bon équilibre entre tranquillité et praticité.
Introduction à la ville de Saint-Coulomb 🌊🏰
Saint-Coulomb est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Son charme réside dans son héritage architectural typique de la région Bretagne, mêlant traditions et modernité. Les visiteurs comme les habitants peuvent apprécier les lieux incontournables qui témoignent de cette richesse culturelle.
Avec une population d’environ 2 970 habitants, la ville accueille principalement une population mature, avec un âge moyen de 47,32 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunesse et expérience, propice à une vie de quartier calme et conviviale.
Saint-Coulomb propose un cadre de vie agréable, situé à proximité immédiate de Saint-Malo et de la mer, offrant ainsi aux acheteurs un environnement à la fois paisible et dynamique. La ville dispose de deux écoles maternelles, notamment l’école primaire publique Les Blés en Herbe, située à seulement 9 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles privées plus éloignées mais accessibles en voiture. Pour la scolarité secondaire et supérieure, les collèges, lycées et établissements universitaires se trouvent dans les communes voisines comme Saint-Malo, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Côté santé, même si la ville ne compte pas d’hôpitaux, des infrastructures de soins proches comme le Centre Hospitalier des Prés Bosgers à Cancale et des établissements spécialisés à Saint-Malo garantissent une prise en charge rapide et complète.
Concernant les transports, Saint-Coulomb bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare de Saint-Malo, à environ 10 minutes en voiture, et des aéroports de Dinard ou Rennes à moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel se distingue par ses deux équipements sportifs et l’absence de parcs urbains, mais la proximité de la côte et des espaces naturels compense largement, offrant des opportunités de loisirs variées. Le climat tempéré avec un ensoleillement généreux contribue à un cadre de vie très agréable tout au long de l’année.
Avec un taux de propriétaires à 80,6 % et une faible proportion de locataires (18,4 %), la ville attire principalement des acheteurs cherchant un logement durable dans un environnement stable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Coulomb 🚧🌱
Saint-Coulomb se prépare à accueillir un nouveau quartier en plein essor, fruit d’un grand projet d’urbanisme ambitieux visant à dynamiser la commune tout en respectant son identité. Ce développement urbain comprend la réhabilitation de zones précédemment délaissées, notamment d’anciennes friches industrielles, pour créer un espace de vie moderne, mêlant logements, commerces et espaces verts.
Ces projets reflètent la volonté de la ville d’évoluer tout en conservant la qualité de vie qui fait son succès, offrant ainsi aux futurs acquéreurs des appartements neufs ou rénovés dans un cadre attractif, au cœur d’un environnement en pleine transformation positive.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Coulomb ❓🏠
Quels types d’appartements sont disponibles à Saint-Coulomb ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), mais quelques appartements sont proposés, souvent recherchés par les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant un pied-à-terre dans un cadre calme.
Combien de pièces doit avoir un appartement à Saint-Coulomb pour être confortable ?
Un appartement de 2 à 3 pièces est idéal pour un couple ou une petite famille, offrant un bon compromis entre espace et prix au mètre carré.
Comment trouver des annonces d’appartements à Saint-Coulomb ?
Il est conseillé de se rapprocher de conseillers immobiliers locaux qui disposent d’un réseau étendu et d’une connaissance approfondie du marché pour accéder à des offres adaptées à votre projet.
Est-ce que les appartements en étage sont recherchés à Saint-Coulomb ?
Les appartements situés en étage bénéficient souvent d’une meilleure luminosité et d’une vue dégagée, des critères appréciés notamment dans une commune où le cadre naturel est un atout.
Quelle est la salle de vie idéale dans un appartement à Saint-Coulomb ?
Une pièce de vie ouverte, lumineuse et bien agencée est privilégiée, favorisant un confort optimal et une bonne valorisation du bien lors de la revente.
Quels sont les aspects à vérifier lors de la vente d’un appartement à Saint-Coulomb ?
L’état général du logement, sa conformité aux normes, la situation dans l’immeuble, et bien sûr la justesse du prix au mètre carré sont des points essentiels à considérer.
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Faites le choix d’un investissement réfléchi dans une ville où il fait bon vivre ! 🌟
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