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Raisons d'investir dans la ville de La Richardais
Investir dans un appartement à La Richardais, c’est miser sur une qualité de vie recherchée et un marché immobilier en évolution constante. Voici cinq raisons clés qui rendent cette commune particulièrement attractive :
- Cadre de vie privilégié : La Richardais offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité proche de la mer.
- Prix immobilier juste et en progression régulière : Avec un prix moyen autour de 3 346 € par mètre carré et une hausse constante depuis 2019, l’investissement garantit une valorisation intéressante à moyen terme.
- Équipements et services complets : La présence d’écoles maternelles et primaires, d’un collège à proximité, ainsi que d’infrastructures de santé et sportives facilite la vie quotidienne des habitants.
- Accessibilité et proximité avec des pôles urbains : Située à quelques minutes des villes de Saint-Malo et Dinard, La Richardais bénéficie d’une bonne connexion grâce aux transports, tout en conservant son identité paisible.
- Population stable et active : Avec 2 624 habitants dont une majorité de propriétaires (74,6 %), la commune est attractive pour l’habitat durable, soutenue par une population active à hauteur de 66,9 %.
Introduction sur la ville de La Richardais
La Richardais est une commune au riche patrimoine, qui se distingue par son histoire maritime et son charmant littoral. Son identité s’est construite autour de son port et de ses espaces naturels, offrant un cadre de vie apprécié par ses 2 624 habitants, dont l’âge moyen est de 46,76 ans. Cette population, équilibrée entre jeunes familles et seniors, profite d’un environnement où la nature et les infrastructures modernes cohabitent harmonieusement.
Le tissu urbain de La Richardais est marqué par un habitat majoritairement composé de maisons (87 %) avec une part plus réduite d’appartements (13 %), ce qui confère à la ville un esprit village tout en étant proche des commodités. La proportion importante de résidences principales (75,6 %) souligne une stabilité résidentielle forte.
Côté éducation, La Richardais dispose de deux écoles maternelles : l’école publique Jules Verne accessible à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, et l’école Antoine Launay, très proche également. La ville est aussi desservie par une école primaire privée, Sainte Anne, et par plusieurs collèges à proximité, notamment le Collège le Bocage ou Sainte-Marie, accessibles en voiture en quelques minutes. Même si aucun lycée n’est implanté directement dans la commune, les établissements les plus proches, comme le lycée technologique et hôtelier Yvon Bourges, sont facilement joignables en voiture.
En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté dans La Richardais même, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, notamment l’hôpital Arthur Gardiner à Dinard, à environ 6 minutes, assurant une prise en charge médicale de qualité.
La Richardais bénéficie d’une localisation stratégique, proche des aéroports régionaux tels que celui de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, et des gares de Saint-Malo, permettant une excellente connectivité vers les grandes métropoles. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la ville pour les investisseurs cherchant un bon compromis entre calme et mobilité.
L’environnement y est particulièrement agréable avec un parc public, deux équipements sportifs et un climat doux, marqué par 156 mm de pluie mensuelle et environ 184 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des activités de plein air toute l’année.
Le marché immobilier local, avec des prix qui ont évolué de 2 822 € le mètre carré en 2019 à environ 3 400 € en 2024, reflète une dynamique saine, soutenue par une demande constante et un cadre de vie attractif.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Richardais
La Richardais s’engage dans un développement urbain réfléchi avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier résidentiel est en plein essor, intégrant des logements modernes et des espaces verts pour répondre à la demande croissante. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à renforcer les infrastructures de la commune, en améliorant notamment les liaisons entre les différents secteurs et en modernisant les équipements publics.
La réhabilitation de certains quartiers anciens, ainsi que la valorisation d’anciennes friches industrielles, font partie intégrante de cette stratégie. Ces actions contribuent à redynamiser le tissu urbain tout en respectant l’identité historique de la ville. Ces projets soutiennent la valorisation des biens immobiliers, offrant aux investisseurs des perspectives solides pour la revente ou la location.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Richardais
Quels types d’appartements trouve-t-on à La Richardais ?
Le marché local propose principalement des appartements confortables, souvent en copropriété, adaptés aux familles comme aux primo-accédants, avec des surfaces variées et un bon rapport qualité/prix.
Combien de pièces ont généralement les appartements à La Richardais ?
Les appartements à La Richardais varient du T2 au T4, offrant ainsi diverses options selon vos besoins, que vous soyez seul, en couple ou en famille.
La Richardais est-elle proche de Saint-Malo et Dinard ?
Oui, la commune est idéalement située à proximité immédiate de Saint-Malo et Dinard, facilitant l’accès à ces pôles urbains pour le travail, les loisirs ou les commerces.
Y a-t-il des commerces de proximité dans le cœur de La Richardais ?
Le centre-ville de La Richardais dispose de commerces essentiels, permettant une vie de quartier agréable sans dépendre des grandes villes avoisinantes.
Peut-on trouver des exclusivités immobilières à La Richardais ?
Le marché immobilier local propose régulièrement des offres exclusives, notamment des appartements bien situés dans des résidences de standing, à surveiller via votre conseiller immobilier.
Quel est l’intérêt d’acheter un appartement dans le cœur de La Richardais ?
Investir dans le centre-ville permet de profiter pleinement des commodités, de la vie de quartier et de la proximité des transports, favorisant une bonne qualité de vie.
Quartiers les plus demandés à La Richardais
Aucune source fiable ne permet actuellement d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à La Richardais. Nous recommandons de consulter régulièrement votre conseiller immobilier pour être informé des secteurs en vogue.
Appel à l’action
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