Prix m² immobilier Pleurtuit (35730) - Janvier 2026

Prix au m2 Pleurtuit : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Pleurtuit, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 3 677 € par m², avec une amplitude allant de 1 655 € au minimum à 6 797 € au maximum. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, avoisinant les 2 800 € par m². Les prix s’échelonnent entre 1 558 € et 3 824 € par m², offrant ainsi une gamme accessible pour différents profils d’acheteurs, notamment ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif dans la commune.

Ces données illustrent un marché immobilier actif et équilibré à Pleurtuit, où la majorité des transactions concernent majoritairement des maisons (71 %) tandis que les appartements représentent 29 % du parc. Le taux de propriétaires est également élevé (63,5 %), signe d’un attachement à la résidence principale, qui représente 84,8 % des logements.

Introduction à Pleurtuit : un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌳🏰

Pleurtuit est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité bien ancrée. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son charme unique, attirant aussi bien les familles que les investisseurs. Avec une population d’environ 7 064 habitants et un âge moyen de 45,81 ans, Pleurtuit offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour un projet immobilier serein.

Le cadre de vie y est particulièrement appréciable grâce à la présence de deux parcs et jardins ainsi que sept équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et convivial. Le climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et 184 heures de soleil mensuelles, ajoute un atout naturel supplémentaire à cette ville de Bretagne.

Sur le plan éducatif, Pleurtuit compte trois écoles maternelles, dont l’École Maternelle Privée Ker Anna et Joachim, située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École Maternelle Publique Joseph Launay et l’École Primaire Privée Saint Pierre, toutes facilement accessibles aussi bien à pied qu’en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées ne sont pas situés directement à Pleurtuit, mais à proximité, dans les villes voisines, avec notamment le Collège Sainte-Marie et le Lycée Technologique et SEP Hôtelier Yvon Bourges accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Concernant la santé, même si Pleurtuit ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont facilement accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tels que l’Hôpital Arthur Gardiner et l’Unité d’Autodialyse à Dinard, garantissant un suivi médical complet.

La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la présence de l’Aéroport de Dinard – Pleurtuit – Saint-Malo, situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les gares les plus proches, comme celle de Saint-Malo, sont à environ 15 minutes en voiture, complétant l’offre de transport.

L’économie locale se caractérise par un revenu mensuel moyen de 2 247 €, un taux de chômage de 8,1 % et une population active représentant 72,6 % des habitants, témoignant d’un tissu économique stable et dynamique, propice à l’investissement immobilier.

Quartiers les plus demandés à Pleurtuit 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Pleurtuit. Cependant, on peut souligner que les secteurs proches des infrastructures scolaires et sportives ainsi que ceux bénéficiant de la proximité immédiate de l’aéroport et des espaces verts sont généralement les plus recherchés. Ces zones attirent souvent des familles et des professionnels pour leur cadre de vie agréable et leur accessibilité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pleurtuit ❓🏠

Quel est le prix moyen au m2 à Pleurtuit ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pleurtuit est d'environ 3 677 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 800 €. Ces prix peuvent varier selon l’état du bien et son emplacement précis.

Comment est le marché immobilier à Pleurtuit ?
Le marché immobilier est équilibré avec une majorité de maisons (71 %) et une bonne proportion de résidences principales (84,8 %). Le tissu économique local est stable, ce qui soutient l’investissement immobilier.

Quels sont les établissements scolaires à Pleurtuit ?
Pleurtuit compte trois écoles maternelles bien situées, mais aucun collège ou lycée directement dans la commune. Les établissements secondaires sont accessibles en voiture dans les villes voisines.

Quels transports facilitent l’accès à Pleurtuit ?
L’aéroport de Dinard – Pleurtuit – Saint-Malo est un atout majeur, situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Les gares les plus proches sont à Saint-Malo, à environ 15 minutes en voiture.

Peut-on faire une estimation fiable du prix au m2 à Pleurtuit ?
Oui, grâce aux données officielles et à l’expertise en immobilier locale, il est possible d’obtenir une estimation précise du prix au m², adaptée à chaque typologie de bien.

Quel type de prêt privilégier pour un achat immobilier à Pleurtuit ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Un prêt bancaire classique reste la solution la plus courante.

Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien à Pleurtuit ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la rédaction du compromis, et l’organisation des démarches administratives. Ils sont encadrés par la loi et transparents.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Pleurtuit ! 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou réaliser une estimation personnalisée ? Nos conseillers en immobilier à Pleurtuit sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché local. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions !