Achat appartement Rives (38140) et alentours

Appartement à vendre Rives (38140) et ses alentours

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Achat appartement 4 pièces - 113.63m² à Rives (38140)
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RIVES (38140)

Au prix de

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RIVES, Appartement atypique sur trois niveaux avec terrasse
Au coeur de Rives, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement de type 4 développant 114 m² au sol (97 m² loi Carrez), offrant une configuration originale et de beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pratique comprenant un espace annexe pouvant être aménagé selon vos besoins (rangements, dressing, buanderie...), une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le niveau intermédiaire accueille une vaste mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Une chambre complète cet étage et bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 16 m², parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Sous les combles, l'espace nuit se compose de deux pièces supplémentaires, dont une suite avec espace d'eau privatif et sanitaires, apportant confort et indépendance. Pour compléter l'ensemble, deux caves de belles dimensions viennent agrémenter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Un logement atypique et chaleureux, idéal pour les amateurs de biens de caractère recherchant un emplacement central.

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Raisons d'investir dans la ville de Rives

Investir dans un appartement à Rives, c’est choisir une ville où qualité de vie, potentiel économique et cadre naturel se conjuguent pour offrir un environnement propice à un achat immobilier durable. Voici cinq raisons clés qui font de Rives une opportunité à ne pas manquer :

  • Une localisation stratégique : Rives bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de grandes villes et axes de transport, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions régionales.
  • Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2305 €, l’achat d’un appartement à Rives reste compétitif et accessible tout en affichant une progression régulière des prix ces dernières années.
  • Un cadre de vie agréable et dynamique : La ville allie patrimoine historique, espaces verts, ainsi que des équipements sportifs et culturels, pour un quotidien riche et équilibré.
  • Une population active et bien encadrée : Avec plus de 6500 habitants et un âge moyen de 42 ans, Rives attire une population jeune et active, soutenue par un réseau scolaire complet et des infrastructures médicales de qualité.
  • Des projets urbains porteurs : Le développement de nouveaux quartiers et la réhabilitation des friches industrielles témoignent d’une volonté d’enrichir l’offre immobilière et d’améliorer le cadre de vie.

Introduction sur la ville de Rives

Rives est une commune au riche passé, marquée par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité. Cette ville de 6 599 habitants accueille une population dont l’âge moyen est de 42,13 ans, offrant ainsi un équilibre entre dynamisme et stabilité.

Le cadre de vie à Rives est particulièrement agréable, grâce à un environnement où se mêlent espaces naturels, un parc public, et huit équipements sportifs permettant à tous de pratiquer une activité physique. Le climat tempéré, avec environ 254 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement, favorise une vie extérieure plaisante tout au long de l’année.

L’éducation est bien représentée avec cinq écoles maternelles et primaires, dont l’École primaire privée Sainte Geneviève située à seulement 90 secondes à pied du centre-ville. Pour les collégiens, le Collège Robert Desnos se trouve à moins de 7 minutes à pied. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ni d’universités, plusieurs établissements spécialisés sont accessibles à moins d’un quart d’heure en voiture, ce qui garantit une continuité éducative satisfaisante.

Côté santé, Rives dispose d’un Centre Hospitalier central, accessible en quelques minutes depuis le centre-ville. D’autres structures médicales sont également présentes à proximité, assurant un accompagnement médical complet.

En termes de transport, la gare de Rives, à seulement 13 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, la proximité d’aéroports régionaux et la bonne desserte ferroviaire contribuent à son accessibilité.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Rives

Rives est une ville en pleine transformation avec plusieurs projets urbains majeurs qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une offre résidentielle moderne et adaptée aux besoins actuels des habitants.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, dédié à la restructuration et à la modernisation des infrastructures, visant à rendre la ville plus connectée et agréable à vivre. La réhabilitation des friches industrielles symbolise cette dynamique de renouvellement, transformant d’anciens espaces abandonnés en zones résidentielles ou en équipements publics utiles pour la communauté.

Ces projets indiquent un avenir prometteur pour l’investissement immobilier à Rives, avec une valorisation progressive du patrimoine local.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rives

Quels types d’appartements peut-on trouver à Rives ?
À Rives, 60 % des logements sont des appartements, avec une offre variée allant du studio au T4, adaptée aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles.

Quels sont les prix moyens au mètre carré à Rives ?
Le prix moyen est de 2305 € par m², avec une tendance à la hausse modérée ces dernières années, ce qui garantit un bon potentiel de valorisation.

Quels sont les quartiers les plus demandés à Rives ?
Aucune donnée fiable disponible pour identifier précisément les quartiers les plus demandés.

Comment est la qualité de vie à Rives pour les familles ?
Rives offre un cadre de vie équilibré avec des écoles à proximité, des espaces verts, et des infrastructures sportives, parfait pour les familles.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Rives ?
La ville est desservie par une gare accessible à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture.

Quelles perspectives pour un projet immobilier à Rives ?
Grâce aux projets d’urbanisme et à la réhabilitation des anciens quartiers, la ville présente un fort potentiel de valorisation immobilière.

Y a-t-il des aides pour l’achat d’un appartement à Rives ?
Des aides nationales comme le prêt à taux zéro peuvent être mobilisées. Il est conseillé de consulter un conseiller spécialisé pour identifier les dispositifs adaptés.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Rives ? 📞🏢

Vous souhaitez investir ou acheter votre premier appartement à Rives ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée, découvrir les offres exclusives ou encore vous inscrire à nos alertes pour recevoir les nouveautés en avant-première. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir un logement dans une ville en plein développement, où la qualité de vie et les perspectives immobilières se conjuguent pour vous offrir un investissement sûr.
Faites le premier pas vers votre futur chez-vous à Rives dès aujourd’hui ! 🚀✨


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Venez découvrir, sur la commune de Voiron, au 2ème étage d'une copropriété calme et résidentielle avec ascenseur, un appartement entièrement rénové en 2020. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée, avec buanderie attenante, un séjour double ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Le coin nuit dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un dressing indépendant. Le bien bénéficie également d'une cave située au rez-de-chaussée.
A visiter sans tarder.

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Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45.9 m², situé au sein d'une résidence récente à l'architecture élégante et parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée des espaces. La pièce de vie de plus de 22 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, accueille un espace séjour et une cuisine ouverte conviviale. La piece de vie s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse de 29 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour recevoir, aménager un salon d'été ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13,4 m² avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle.

Les atouts du bien :

Grande terrasse de 29 m² exposée pour un ensoleillement optimal
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Chambre spacieuse de 13,4 m²
Résidence récente aux prestations de qualité
Environnement paysager soigné
Faibles consommations énergétiques
Stationnement sécurisé en plus du prix
Cave inclus
Proximité des commerces, transports et services

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Prix : 180 000 €
Pour plus de renseignements contactez nos conseillers 04 78 40 18 90

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Sur la commune de Chirens à proximité des commerces et du centre du village, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec parking.
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Idéal pour investisseur ou premier achat.

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Achat appartement 1 pièce - 27m² à Voiron (38500)
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IDEAL INVESTISSEUR !
Venez découvrir, sur la commune de Voiron au centre ville dans une rue piétonne, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.
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Coublevie (38500)

À partir de

191000

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2029

**- Projet :** à quelques pas du stade Olympique Voironnais Rugby, la résidence est constituée de 71 appartements, dont 32 logements sociaux, allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+2+attique/combles. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, boucherie et fromagerie à deux pas de la résidence, magasin Bio 290m, Carrefour Market 500m, Lidl 950m, collège 550m, lycée à 5 min en transport, crèche, école maternelle et primaire à 4 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus au pied de la résidence, gare SNCF de Voiron à 5 min en transport, A48 à 9 min en voiture.

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Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

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Achat appartement 3 pièces - 65.94m² à Coublevie (38500)
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Au sein de la copropriété Le Carre Vert. au rez-de-jardin, d'un immeuble de 3 étages, un appartement T3 de 65m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse et le jardin. Exposition Sud. Le coin nuit dispose d'un dégagement desservant deux chambres, un cellier, un wc et une salle de bains. Un garage en sous-sol complète le bien.

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Achat appartement 2 pièces - 44.18m² à Coublevie (38500)
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