Prix au m2 La Roquebrussanne : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Roquebrussanne
À La Roquebrussanne, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe aux alentours de 2 617 € par m², avec des variations allant de 1 584 € jusqu’à 3 181 € le mètre carré. Ce large éventail permet d’envisager différents types d’investissements selon les quartiers et les caractéristiques du bien.
Quant aux appartements, le prix moyen atteint environ 2 663 € par m², oscillant entre un minimum de 1 603 € et un maximum de 3 226 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que le marché de l’immobilier à La Roquebrussanne est dynamique, avec des possibilités d’acquisition adaptées à plusieurs budgets et projets.
Cette fourchette de prix reflète un équilibre entre la demande locale, la qualité des constructions et le cadre de vie proposé par la commune.
Introduction à La Roquebrussanne : Un cadre de vie riche et attractif 🌿🏰
La Roquebrussanne est une commune qui séduit par son histoire authentique et son patrimoine marqué par des vestiges du passé, témoignant d’un riche héritage culturel. Son identité est façonnée par un environnement préservé et une ambiance conviviale qui attirent tant les familles que les investisseurs.
Avec une population de 2 192 habitants dont l’âge moyen est de 45,86 ans, La Roquebrussanne offre un équilibre intéressant entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise une vie de village où les liens sociaux sont forts tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires au quotidien.
Le cadre de vie se caractérise par une douceur méditerranéenne, avec un climat tempéré, environ 104 mm de pluie par mois, et de nombreux équipements sportifs (10 au total) ainsi qu’un parc et jardin qui apportent une qualité de vie appréciable aux habitants.
Côté éducation, la commune propose plusieurs établissements pour les plus jeunes : deux écoles maternelles sont accessibles, dont l’école primaire Fernand Reynaud située à environ 19 minutes à pied du centre-ville, et l’école maternelle Victor Reymonenq à un peu moins de 24 minutes à pied. Bien que La Roquebrussanne ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un bon maillage éducatif régional.
En matière de santé, même si La Roquebrussanne ne possède pas d’hôpitaux en son centre, les centres hospitaliers de Brignoles restent proches, accessibles en environ 19 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, bien que La Roquebrussanne ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, plusieurs gares comme celles de Cuers-Pierrefeu ou Puget-Ville sont situées à environ 20 minutes en voiture, tandis que les aéroports de Toulon Hyères et Marseille Provence se trouvent respectivement à 42 et 71 minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les grandes métropoles.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 315 €, avec un taux de chômage de 13,7 % et une part active de la population de 64 %. La majorité des logements sont des maisons (83 %) tandis que les appartements représentent 17 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires est élevée (75,9 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage des habitants dans leur commune. Par ailleurs, 74,5 % des logements sont des résidences principales, renforçant le caractère familial et stable de la population.
Les quartiers les plus demandés à La Roquebrussanne
Sur la base des données disponibles, il n'existe pas de noms de quartiers officiels ou spécifiquement identifiés à La Roquebrussanne comme étant les plus demandés. Néanmoins, la forte proportion de maisons (83 %) et la prédominance de résidences principales (74,5 %) témoignent de la préférence pour des secteurs résidentiels calmes et bien équipés, où la qualité de vie est privilégiée. Le dynamisme autour des écoles maternelles et la proximité des équipements sportifs contribuent également à la demande dans les zones proches du centre-ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Roquebrussanne ❓🏡
Quel est le prix moyen au mètre carré à La Roquebrussanne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 617 €, tandis que pour un appartement il est de 2 663 €, avec des variations selon l’emplacement et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Roquebrussanne ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, faites appel à un conseiller immobilier qui dispose d’outils d’analyse comparative adaptés à La Roquebrussanne.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires dans la commune ?
La Roquebrussanne compte environ 20,6 % de locataires et 75,9 % de propriétaires, ce qui souligne la stabilité résidentielle de la commune.
Quels établissements scolaires sont accessibles à La Roquebrussanne ?
La commune dispose de deux écoles maternelles (Fernand Reynaud et Victor Reymonenq). Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelle est la situation des transports à La Roquebrussanne ?
La ville n’a pas d’aéroport, de gare ou de station de métro sur son territoire, mais plusieurs infrastructures sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant une bonne accessibilité aux grandes lignes de transport.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf à La Roquebrussanne ?
La TVA immobilière standard est de 20 % pour un logement neuf, mais elle peut être réduite à 5,5 % dans certaines zones de rénovation urbaine, sous conditions. N’hésitez pas à consulter un conseiller immobilier pour vérifier votre éligibilité.
Pourquoi est-il important de vérifier le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avant d’acheter ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement (A ou B) est un atout pour la revente ou la location future, et la réglementation interdit la location des logements très énergivores.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à La Roquebrussanne 📞✨
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