Prix au m2 La Celle : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Celle, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon les types de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 936 €, avec des écarts qui peuvent aller de 1 173 € au minimum jusqu’à 4 359 € au maximum selon l’emplacement, la taille et l’état du bien. Cette variation reflète la diversité de l’offre et des prestations disponibles dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant environ 3 467 €. Là aussi, les prix fluctuent fortement, allant de 1 385 € jusqu’à 4 830 € par mètre carré. Ces chiffres montrent que les appartements, souvent plus compacts et modernes, peuvent bénéficier d’une valorisation plus importante en fonction de leur qualité et de leur proximité des commodités.
La répartition du logement à La Celle est majoritairement constituée de maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 8 %. Cette dominance des maisons s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, avec près de 76 % des habitants propriétaires de leur résidence principale. Le taux de locataires est donc plus modéré, autour de 22 %, ce qui témoigne d’un marché axé sur la stabilité résidentielle. Enfin, la proportion de résidences principales atteint 89,8 %, signe d’un habitat principalement destiné à un usage permanent.
La Celle : un cadre de vie riche d’histoire et de dynamisme 🌿🏛️
La Celle est une commune qui séduit par son identité forte et son riche patrimoine. Son histoire locale, imprégnée de traditions, contribue à forger un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs. Les lieux incontournables et les traces du passé donnent à La Celle une atmosphère unique, mêlant patrimoine et modernité.
Avec une population de 1 647 habitants et un âge moyen de 43,48 ans, La Celle offre un équilibre idéal entre dynamisme et sérénité. Cette taille humaine permet à la commune de conserver un esprit de village tout en bénéficiant d’infrastructures adaptées aux besoins quotidiens.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par environ 119 mm de pluie par mois et près de 137 heures d’ensoleillement mensuel. La présence de 3 équipements sportifs contribue à encourager une vie active et saine pour tous.
Côté éducation, La Celle dispose de plusieurs établissements pour accueillir les familles. On y trouve trois écoles primaires : l’École primaire privée Cours Saint Dominique, l’École élémentaire privée l'Olivier, ainsi que l’École primaire Sylvain Ducousso, situées à des distances raisonnables du centre-ville, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture. Bien qu’aucun collège ne soit implanté directement à La Celle, plusieurs collèges sont accessibles à proximité, tels que le Collège Jean Moulin et le Collège Paul Cézanne, situés à environ 40 à 50 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Pour les lycéens, un lycée général privé, le Cours Saint Dominique, est disponible, offrant un enseignement de qualité à une quinzaine de minutes en voiture du centre. En revanche, aucun établissement universitaire n’est présent dans la commune, ce qui est courant dans des villes de cette taille.
En matière de santé, La Celle ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les infrastructures hospitalières les plus proches, comme le Centre Hospitalier Jean Marcel de Brignoles, sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide.
Les transports collectifs directs sont limités, sans gares, aéroports ou stations de métro à proximité immédiate. Toutefois, les principales infrastructures régionales telles que l’aéroport de Toulon-Hyères ou la gare de Carnoules restent accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’économie locale bénéficie d’une population active représentant environ 70,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 9 %, ce qui reflète une activité économique stable dans un environnement plutôt rural et résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à La Celle 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’établir une liste précise des quartiers les plus demandés à La Celle. La commune étant de taille modeste, elle ne dispose pas de zones clairement segmentées ou nommées avec une demande spécifique identifiable par des sources officielles. Pour une estimation précise des secteurs attractifs, il est conseillé de consulter directement les conseillers immobiliers locaux qui disposent d’une connaissance fine du terrain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Celle
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à La Celle ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 936 € le m², avec des variations entre 1 173 € et 4 359 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à La Celle ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 467 € le m², avec des prix pouvant varier de 1 385 € à 4 830 € selon la qualité et la localisation.
Quels sont les critères pour réussir une estimation immobilière à La Celle ?
L’estimation repose sur la comparaison avec des biens similaires récemment vendus, l’état du marché local, les caractéristiques du logement, et l’évolution des prix dans la commune.
Quelles écoles sont accessibles à La Celle pour les familles ?
La Celle compte trois écoles primaires proches, un lycée général privé, mais aucun collège ou université directement sur place. Les collèges et universités sont accessibles dans les villes voisines.
Quels transports desservent La Celle ?
La Celle ne possède pas de gares, métros ou aéroports. Les principales infrastructures régionales sont accessibles en voiture à environ 20-40 minutes.
Comment accélérer la vente de ma maison à La Celle ?
Valoriser votre bien par des travaux de rénovation, notamment énergétiques, et soigner la présentation avec un home staging adapté peut accélérer la vente.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à La Celle ?
Pour un prêt relais, il faut être propriétaire d’un bien servant de garantie, avoir une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et des revenus réguliers.
Pourquoi estimer son bien immobilier avant une vente ?
Une estimation juste au m² vous permet de fixer un prix de vente cohérent avec le marché local, d’attirer des acheteurs sérieux et d’optimiser la réussite de la transaction.
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