Prix au m2 Camps-la-Source : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Camps-la-Source, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 844 € par m², avec des extrêmes allant de 1 137 € en bas de gamme à 4 371 € pour les biens les plus prisés. Ce large éventail reflète la diversité des propriétés, de la maison traditionnelle à des logements plus contemporains ou rénovés.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 2 676 €, avec un prix minimum constaté à 1 271 € et un maximum atteignant 3 808 € par mètre carré. Ces variations s’expliquent par la localisation précise, la qualité du logement et les prestations offertes.
Ces chiffres permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux situer leur projet immobilier dans un contexte local précis, essentiel pour une estimation juste et réaliste.
Introduction à Camps-la-Source : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
La ville de Camps-la-Source, avec ses 1 920 habitants et un âge moyen de 42,67 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les actifs cherchant un environnement à la fois calme et proche des commodités. Son patrimoine riche et son histoire locale façonnent une identité forte, mêlant traditions provençales et modernité.
Le tissu urbain y est principalement composé de maisons individuelles, qui représentent 84 % du parc immobilier, contre 16 % d’appartements. Cela correspond à une communauté majoritairement propriétaire (73,3 %), ce qui témoigne d’un attachement au territoire et d’une stabilité résidentielle importante. La part des résidences principales atteint 77,7 %, signe d’une ville où la vie familiale s’épanouit, tandis que les résidences secondaires représentent environ 9,5 %.
Camps-la-Source bénéficie d’une offre éducative adaptée aux plus jeunes, avec deux écoles maternelles accessibles à proximité. L’école primaire locale est située à un peu plus de 23 minutes à pied du centre-ville, ou à moins de 3 minutes en voiture, ce qui facilite la vie quotidienne des familles. Pour les niveaux secondaires, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, comme le collège Paul Cézanne ou le lycée Sainte Jeanne d’Arc, assurant un bon accès à l’éducation pour les adolescents.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés dans les environs, notamment à Brignoles, à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports, sans aéroports ni stations de métro ou tramway directement sur place, s’appuie sur les gares voisines de Carnoules, Puget-Ville, et Pignans, accessibles en environ 15 à 20 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes, tout en préservant le calme local.
L’environnement de Camps-la-Source est marqué par un climat doux avec 119 mm de pluie par mois et environ 137 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des 7 équipements sportifs disponibles dans la commune. Même si la ville ne possède pas de parcs ou jardins publics, la nature provençale alentour offre un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air.
Sur le plan économique, Camps-la-Source affiche un taux de chômage de 10,2 % et une population active représentant 68,1 %, ce qui souligne une dynamique locale qui, bien que modérée, reste stable.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée officielle ne permet actuellement d’identifier des secteurs spécifiques à Camps-la-Source. Il est donc préférable de se fier à l’ensemble de la commune qui présente une homogénéité appréciée pour son cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Camps-la-Source 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Camps-la-Source pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 844 €, tandis que pour un appartement, il se situe autour de 2 676 €. Ces valeurs peuvent varier selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
Comment obtenir une estimation précise pour mon bien immobilier à Camps-la-Source ?
Faire appel à un conseiller spécialisé en immobilier local est la meilleure solution. Grâce à une analyse comparative basée sur les ventes récentes et leur prix au m², vous obtenez une estimation fiable et adaptée au marché actuel.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Camps-la-Source ?
L’emplacement, la surface, l’état général, ainsi que les commodités à proximité (écoles, transports, commerces) sont déterminants. Comparer avec les prix des biens similaires vendus récemment dans la commune est aussi indispensable.
Comment accélérer la vente de ma maison à Camps-la-Source ?
Valoriser votre logement par un home staging simple, désencombrer les espaces et rafraîchir les peintures peuvent aider. Faire appel à un conseiller immobilier local permet aussi d’optimiser la visibilité et la stratégie de vente.
Quels transports facilitent l’accès à Camps-la-Source ?
Même sans aéroports ni métro sur place, les gares de Carnoules, Puget-Ville et Pignans sont accessibles en voiture en environ 15 à 20 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les principales villes voisines.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre à Camps-la-Source ?
Privilégiez une agence ayant une bonne connaissance du marché local, capable de vous accompagner dans l’estimation, la diffusion de l’annonce et la gestion administrative. Une agence qui propose un suivi personnalisé est un atout pour une vente réussie.
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