Prix au m2 Sainte-Anastasie-sur-Issole : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sainte-Anastasie-sur-Issole
À Sainte-Anastasie-sur-Issole, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’élève à environ 2 581 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 1 035 € à un maximum de 4 167 € le mètre carré, selon la localisation précise, l’état du bien et ses prestations. Ce large éventail souligne la richesse des opportunités, allant des maisons plus abordables jusqu’à des biens d’exception.
Concernant les appartements, la tendance est légèrement différente avec un prix moyen au m² à 2 707 €. Les prix varient ici aussi, entre un plancher à 1 218 € et un plafond à 4 030 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la qualité et la situation du logement influent fortement sur la valeur.
Sainte-Anastasie-sur-Issole offre donc un cadre propice à un achat immobilier réfléchi, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement. Comprendre ces valeurs vous permettra d’estimer au mieux votre investissement et de positionner votre projet en accord avec les réalités locales.
Introduction à Sainte-Anastasie-sur-Issole : Un cadre de vie entre histoire et modernité
La commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole, avec ses 2 138 habitants et un âge moyen de 43,98 ans, propose un véritable équilibre entre vie de village et proximité des commodités urbaines. Son histoire et son patrimoine participent grandement à son identité. Cette ville conserve des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son riche passé, offrant un cadre authentique qui séduit les acquéreurs en quête de caractère.
Le cadre de vie est particulièrement agréable, marqué par une ambiance paisible et une nature environnante valorisée par un climat doux, avec une moyenne de 119 mm de pluie par mois et environ 137 heures de soleil mensuelles. La présence de trois équipements sportifs encourage également un mode de vie actif et sain.
Côté éducation, Sainte-Anastasie-sur-Issole dispose de deux établissements maternels et primaires : l’École maternelle Sainte-Anastasie et l’École primaire Sainte-Anastasie, toutes deux situées à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École primaire de Forcalqueiret, un peu plus éloignée. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, offrant un bon panel d’options scolaires.
En termes de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers majeurs se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Jean Marcel de Brignoles à environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports, bien que dépourvu d’aéroport et de gare directement dans la commune, bénéficie de la proximité de structures comme l’Aéroport de Toulon Hyères situé à environ 40 minutes en voiture, et des gares de Carnoules ou Puget-Ville à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux.
L’économie locale repose sur une population active importante, avec un taux d’activité de 71 % et un revenu mensuel moyen de 2 253 €, ce qui reflète une stabilité économique relative malgré un taux de chômage de 8,7 %. Le marché immobilier, dominé par les maisons (88 % du parc) par rapport aux appartements (12 %), s’adresse majoritairement à des propriétaires (81,3 %) plutôt qu’à des locataires (16,2 %). La proportion de résidences principales est élevée, à 83,4 %, signe d’une population bien ancrée dans son territoire.
Quartiers les plus demandés à Sainte-Anastasie-sur-Issole
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Sainte-Anastasie-sur-Issole. Toutefois, on sait que la demande est majoritairement concentrée sur les secteurs où les maisons dominent, prisés pour leur cadre résidentiel privilégié, la qualité de vie et la proximité des écoles et équipements sportifs. Ces zones attirent particulièrement les familles et les acquéreurs recherchant un environnement calme et sécurisé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Anastasie-sur-Issole
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Anastasie-sur-Issole ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 581 €, avec des variations comprises entre 1 035 € et 4 167 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2 707 €, avec un minimum de 1 218 € et un maximum pouvant atteindre 4 030 €, reflétant la diversité des offres disponibles.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Sainte-Anastasie-sur-Issole ?
L’emplacement, la surface en m², l’état du bien, la proximité des écoles et infrastructures, ainsi que les tendances du marché local sont essentiels pour une estimation précise.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
Les maisons représentent 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 12 %, ce qui influence l’offre et la demande locale.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Sainte-Anastasie-sur-Issole ?
La commune compte deux écoles maternelles et primaires proches du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines à une distance raisonnable en voiture.
Quelle est la durée moyenne pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est de 10 à 15 ans, variant selon la qualité du bien, son emplacement et la conjoncture économique locale.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Sainte-Anastasie-sur-Issole ?
Il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et de faire appel à une expertise immobilière locale pour obtenir une estimation fiable et adaptée à votre projet.
Comment bénéficier d’une estimation en ligne pour un bien à Sainte-Anastasie-sur-Issole ?
Vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter une agence locale qui réalisera une estimation précise en tenant compte des spécificités du marché de la commune.
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