Prix au m2 Vins-sur-Caramy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vins-sur-Caramy, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2640 euros, avec des variations allant de 1778 euros au minimum jusqu’à 3213 euros au maximum. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques propres.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, autour de 2512 euros. Là encore, on observe des prix variant entre 1675 euros pour les biens les plus abordables et jusqu’à 3015 euros pour les appartements bénéficiant des meilleures prestations ou emplacements. Ces chiffres vous donnent une idée claire des prix pratiqués, indispensables pour estimer la valeur d’un bien ou préparer votre projet d’achat immobilier à Vins-sur-Caramy.
Introduction sur Vins-sur-Caramy : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Vins-sur-Caramy est une commune qui possède un riche patrimoine historique, contribuant fortement à son identité locale. Son passé est marqué par des éléments culturels et architecturaux qui façonnent un environnement à la fois typique et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme mais vivant.
Avec une population d’environ 930 habitants et un âge moyen de 41,39 ans, la ville offre une ambiance de village où la proximité entre les habitants et les services est un réel atout. Ce tissu démographique favorise une vie de quartier conviviale et un bon équilibre entre dynamisme et tranquillité.
Le cadre naturel de Vins-sur-Caramy séduit par son environnement calme et verdoyant, agrémenté de six équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie annuelle modérée autour de 119 mm et environ 1370 heures d’ensoleillement par an, ce qui rend la vie extérieure particulièrement agréable.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle unique, Eppu la Do Re, située à seulement 404 secondes de marche du centre-ville, ou 86 secondes en voiture. Pour les écoles primaires, les options se trouvent un peu plus éloignées, à environ 5000 secondes à pied ou 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées ne sont pas présents directement à Vins-sur-Caramy, mais plusieurs établissements comme le Collège Sainte Jeanne d'Arc ou le Lycée Raynouard sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’enseignement secondaire.
Concernant la santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants, tels que le Centre Hospitalier Jean Marcel de Brignoles, sont situés à moins de 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
La ville est desservie par plusieurs infrastructures de transport, même si aucun aéroport, gare ou station de métro ne se trouve directement à Vins-sur-Caramy. Les aéroports les plus proches sont ceux de Toulon Hyères et Marseille Provence, accessibles en une trentaine de minutes en voiture, tandis que les gares de Carnoules, Pignans et Puget-Ville sont situées à environ 30 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes agglomérations.
La répartition du logement à Vins-sur-Caramy est très majoritairement constituée de maisons, représentant 89 % du parc immobilier, contre 11 % d’appartements. Cette prépondérance de maisons contribue à un cadre de vie plus spacieux et familial. Le taux de propriétaires est élevé, à 69 %, avec une majorité de résidences principales (77,5 %) et une part modérée de résidences secondaires (8,6 %), ce qui souligne un attachement fort des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 61,7 % des habitants, mais le taux de chômage est relativement élevé, à 16,3 %, un point important à considérer pour les investisseurs ou futurs résidents souhaitant comprendre le tissu socio-économique local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vins-sur-Caramy ❓🏠
Quel est le prix au m² pour acheter une maison à Vins-sur-Caramy ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2640 euros le m², avec des variations selon l’état du bien et son emplacement, allant de 1778 à 3213 euros le m². Ces données sont essentielles pour évaluer correctement un achat dans cette commune.
Combien coûte un appartement au mètre carré à Vins-sur-Caramy ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2512 euros le m², avec des prix allant de 1675 à 3015 euros le m². Ce large éventail vous permet de cibler des biens adaptés à différents budgets.
Quels sont les critères pour bien investir dans l’immobilier ancien à Vins-sur-Caramy ?
L’emplacement est primordial : choisir une maison ou un appartement proche des écoles, des commerces et des transports facilite la revente et la location. La rénovation est également un levier important pour valoriser un bien ancien, notamment en améliorant son confort et sa performance énergétique.
Y a-t-il des terrains à vendre à Vins-sur-Caramy ?
Le marché des terrains est moins développé qu’ailleurs, mais les opportunités existent, notamment pour des projets de construction de maisons individuelles, en cohérence avec la forte proportion de maisons dans la ville.
Quel est le profil des acheteurs à Vins-sur-Caramy ?
La majorité des habitants sont propriétaires et recherchent un cadre de vie paisible, avec une population active mais un taux de chômage à surveiller. Les familles apprécient la proximité des écoles maternelles et primaires, tandis que les jeunes actifs bénéficient d’un accès rapide aux transports vers les zones d’emploi alentour.
Comment est le marché immobilier en termes de pièces et surfaces ?
Les maisons et appartements varient en surface, mais il est fréquent de trouver des biens avec plusieurs pièces adaptés à la vie familiale. Les prix au mètre carré reflètent ces variations, en fonction de la taille, de l’état et de la localisation du bien.
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