Prix au m2 Châteauvert : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Châteauvert, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 851 €. Cependant, ce prix peut fluctuer entre un minimum de 1 141 € et un maximum de 5 305 € le m², reflétant la diversité des prestations et des emplacements disponibles dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 2 091 €, avec des extrêmes allant de 963 € à 3 578 € le m2. Ces chiffres traduisent une gamme variée de logements, adaptée à différentes attentes et budgets, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale.
Cette fourchette de prix permet d’apprécier la dynamique immobilière de Châteauvert, où la majorité des logements (83 %) sont des maisons, offrant un cadre de vie privilégié, tandis que les appartements représentent 17 % de l’offre. Le marché est donc particulièrement favorable aux acheteurs recherchant de l’espace et un environnement calme.
Introduction sur Châteauvert : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Châteauvert est une commune au riche patrimoine qui conserve les traces de son histoire locale, façonnant une identité paisible et ancrée dans la tradition provençale. Avec seulement 144 habitants, la ville se distingue par son atmosphère intimiste et un âge moyen de ses résidents de 45,54 ans, ce qui traduit une population adulte stable, propice à une vie communautaire harmonieuse.
Le cadre de vie à Châteauvert séduit par son calme, son environnement naturel préservé et la présence d’un équipement sportif unique, parfait pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat agréable, avec en moyenne 119 mm de pluie par mois et 137 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à une qualité de vie confortable, idéale pour les familles comme pour les retraités.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Parmi eux figurent l’école maternelle Pierre Perret, le collège Joseph d'Arbaud, et le lycée Raynouard, tous situés à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville.
Pour les soins médicaux, bien que Châteauvert ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un suivi médical complet.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares ferroviaires et est à une distance raisonnable des principaux aéroports régionaux comme Toulon-Hyères ou Marseille Provence, ce qui facilite les déplacements pour les résidents tout en préservant la tranquillité locale.
Sur le plan économique, Châteauvert affiche un taux de chômage de 10,1 % et une population active de 68,9 %, témoignant d’un dynamisme modéré avec une majorité de propriétaires (56,8 %) et une proportion importante de résidences principales (59,2 %), complétée par un tiers de résidences secondaires (30 %). Cette répartition souligne l’attractivité de la commune aussi bien pour un habitat permanent que pour un usage de loisir.
Les quartiers les plus demandés à Châteauvert 🏘️
Châteauvert, de par sa petite taille et son caractère rural, ne dispose pas officiellement de quartiers nommés ou distincts dans les bases de données immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques les plus demandés sans risquer d’inexactitudes. La demande immobilière reste concentrée sur l’ensemble de la commune, appréciée pour sa quiétude, son cadre naturel et la qualité de vie qu’elle offre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châteauvert ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Châteauvert ?
Le prix moyen pour une maison à Châteauvert est d’environ 2 851 € le m², avec des prix variant entre 1 141 € et 5 305 € selon l’emplacement et les prestations.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Châteauvert ?
Pour consulter les prix des maisons récemment vendues, vous pouvez accéder gratuitement au document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Par ailleurs, nos conseillers en immobilier à Châteauvert peuvent vous fournir une estimation précise et personnalisée grâce à leur expertise locale.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Châteauvert ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 2 091 €, avec une fourchette allant de 963 € à 3 578 €.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Châteauvert ?
Investir dans l’immobilier ancien ici peut être rentable grâce à la localisation calme et la demande pour les maisons. Veillez à choisir un bien bien situé, envisagez des rénovations qui améliorent le confort et la performance énergétique, et profitez des dispositifs fiscaux applicables pour optimiser votre rentabilité. Un accompagnement immobilier local vous aidera à cibler les meilleures opportunités.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Châteauvert ?
Il faut considérer l’emplacement, l’état général du bien, sa surface, ainsi que les commodités à proximité (écoles, transports, commerces). L’analyse des ventes récentes similaires dans la commune est également indispensable pour une estimation juste.
Quelles sont les démarches pour vendre un bien immobilier à Châteauvert ?
Il est conseillé de faire appel à une agence immobilière locale pour estimer votre bien au juste prix, organiser les visites, et gérer les offres. Un mandat de vente, simple ou semi-exclusif, peut être signé pour sécuriser la transaction. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour une vente réussie.
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Investir ou acheter à Châteauvert, c’est choisir un cadre de vie paisible avec un accès pratique aux infrastructures éducatives, médicales et de transport à proximité, tout en bénéficiant d’un marché immobilier clair et transparent. Découvrez dès aujourd’hui les prix au m² et faites un pas vers votre futur logement dans cette charmante commune provençale. 🏡✨
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