Prix au m2 Tauriac : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tauriac
À Tauriac, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie recherchée. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 1793 €, avec un prix minimum constaté à 1197 € et un maximum culminant à 2077 €. Cette fourchette révèle une certaine variation liée à la localisation précise et aux caractéristiques des biens, tout en restant dans une gamme accessible pour un cadre de vie paisible.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1690 €, avec des extrêmes allant de 1266 € à 2517 €. Cette amplitude indique que certains appartements, notamment ceux bénéficiant d’un emplacement privilégié ou d’une rénovation récente, peuvent atteindre des tarifs comparables voire supérieurs à ceux des maisons.
La répartition du logement à Tauriac est marquée par une très forte prédominance des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % pour les appartements. Cette configuration est idéale pour les acquéreurs cherchant un habitat individuel, souvent synonyme d’espace et de tranquillité.
Introduction à Tauriac : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Tauriac se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. La ville, avec ses 379 habitants, offre une atmosphère conviviale et une population au profil jeune, avec un âge moyen de 38,92 ans, ce qui contribue à un équilibre entre dynamisme et qualité de vie.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. La ville dispose d’une école primaire accessible, située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec de jeunes enfants. Bien que Tauriac ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si Tauriac ne possède pas d’hôpital, plusieurs cliniques importantes se trouvent à proximité, comme la Clinique du Château de Vernhes à environ 12 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins médicaux.
En termes de transports, si la commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro directement sur place, la desserte par les infrastructures régionales permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations et les axes principaux. Ceci offre un bon compromis entre tranquillité rurale et accessibilité.
L’environnement de Tauriac se caractérise par un climat doux avec environ 259 mm de pluie par mois et 210 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Ce cadre naturel équilibré est propice à une vie active et saine.
La population majoritairement propriétaire à 82,7 %, avec un taux de locataires de 14,5 %, témoigne d’une stabilité résidentielle importante et d’un fort attachement au territoire. La part des résidences principales est élevée (85,4 %), ce qui indique un marché immobilier essentiellement tourné vers l’habitat durable.
Le taux de chômage local, à 11,2 %, est un facteur à surveiller, mais la population active représente une part significative, soit 73,3 %, ce qui montre un tissu socio-économique actif.
Les quartiers les plus demandés à Tauriac 🏘️
Sur la base des données immobilières disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers à Tauriac largement référencés. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques les plus demandés sans risquer d’inventer des informations. Toutefois, la forte proportion de maisons et la stabilité résidentielle indiquent que l’ensemble de la commune est recherchée pour son cadre tranquille et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tauriac
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Tauriac ?
Le prix moyen pour une maison à Tauriac est d’environ 1793 € le m², avec des variations allant de 1197 € à 2077 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment est le marché immobilier des appartements à Tauriac ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1690 € le m², avec des prix allant de 1266 € à 2517 €, ce qui révèle un marché varié malgré la faible proportion d’appartements (3 %).
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Tauriac ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville, idéale pour les familles. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment accélérer la vente d’une maison à Tauriac ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre bien par des techniques de home staging, comme désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir les peintures. Une présentation soignée aide les acheteurs à se projeter.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Tauriac ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, gare ou métro, elle est bien desservie par des routes proches permettant un accès facile aux grandes villes et services régionaux.
Quel est le taux de locataires à Tauriac ?
Le taux de locataires est d’environ 14,5 %, ce qui est faible, reflétant une forte proportion de propriétaires (82,7 %) et une stabilité dans l’habitat.
Comment est le climat à Tauriac ?
Le climat est agréable avec environ 259 mm de pluie par mois et 210 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une bonne qualité de vie à l’extérieur.
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