Prix au m2 Beauvais-sur-Tescou : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beauvais-sur-Tescou
À Beauvais-sur-Tescou, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la typologie des biens. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 888 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 581 € à un prix maximum atteignant 2 646 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, leurs emplacements et leurs caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, s’établissant autour de 1 558 €. Là aussi, on observe une fourchette allant de 1 170 € à 2 336 € au mètre carré, ce qui permet de saisir les différentes opportunités selon les quartiers et le standing des logements.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement immobilier, en vous offrant une vision claire et juste des prix pratiqués sur le marché immobilier local.
Introduction sur Beauvais-sur-Tescou : un cadre de vie authentique et serein 🌿
La commune de Beauvais-sur-Tescou s’inscrit dans un riche patrimoine historique qui forge son identité. Cette petite ville, avec ses 372 habitants, possède un charme typique du Tarn, mêlant traditions et douceur de vivre. L’âge moyen des habitants est de 39,78 ans, reflétant une population active et équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie y est paisible, loin de l’agitation urbaine, avec une majorité écrasante de maisons individuelles qui constituent 95 % du parc immobilier local. Les appartements ne représentent que 5 % du logement, assurant une ambiance résidentielle principalement tournée vers la maison. La population est largement propriétaire, avec un taux de propriétaires atteignant 88 %, et un taux de locataires limité à 11,3 %. La plupart des logements sont des résidences principales (89,4 %), ce qui souligne une stabilité dans l’habitat.
Sur le plan éducatif, Beauvais-sur-Tescou dispose d’une école maternelle publique située à environ 20 minutes à pied du centre-ville ou à moins de 3 minutes en voiture. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont accessibles en voiture dans un rayon de 5 à 10 minutes. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à plus de 10 kilomètres, notamment à Rabastens, Saint-Sulpice ou Toulouse, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Côté santé, la ville ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs cliniques spécialisées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique du Château de Vernhes ou la Clinique SSR La Pinède, offrant une proximité appréciable pour les soins médicaux.
En termes de transport, Beauvais-sur-Tescou ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales, comme celles de Rabastens-Coufouleux et Saint-Sulpice, sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. L’accessibilité routière joue donc un rôle clé pour les habitants.
L’environnement de Beauvais-sur-Tescou est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 259 mm de pluie par mois et environ 210 heures de soleil mensuelles, favorisant un cadre de vie lumineux et verdoyant. La commune propose également 2 équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités en plein air pour tous les âges. Bien qu’elle ne compte pas de parcs ou jardins publics, la nature environnante invite à la détente et aux balades.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 10 %, ce qui indique un marché de l’emploi modéré. La part de la population active est de 75 %, témoignant d’une dynamique locale importante pour une petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Beauvais-sur-Tescou 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Beauvais-sur-Tescou. En effet, la ville, de par sa taille réduite, ne se structure pas en quartiers distincts ayant des caractéristiques spécifiques ou une demande différenciée. Le marché immobilier ici est donc homogène, avec une prédominance nette des maisons individuelles, ce qui oriente naturellement la demande vers l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauvais-sur-Tescou
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Beauvais-sur-Tescou ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 888 €, avec des variations entre 1 581 € et 2 646 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 558 € le m², avec des prix allant de 1 170 € jusqu’à 2 336 € pour les biens les plus prisés.
Comment est le cadre de vie à Beauvais-sur-Tescou ?
La commune offre un cadre de vie calme et résidentiel, avec une majorité de maisons, une faible densité de population (372 habitants) et un climat doux favorisant la qualité de vie.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Beauvais-sur-Tescou ?
On y trouve une école maternelle publique proche du centre-ville, plusieurs écoles primaires accessibles en voiture, mais aucun collège, lycée ou université directement sur place. Les établissements secondaires sont situés dans les villes voisines.
Comment se déplacer depuis Beauvais-sur-Tescou ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou stations de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les connexions vers les grandes villes. Aucun aéroport n’est à proximité immédiate.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Pour être à jour sur la législation immobilière, il est recommandé de s’appuyer sur un accompagnement spécialisé. Un conseiller immobilier local peut vous informer des évolutions réglementaires, des diagnostics obligatoires et des nouvelles normes fiscales.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien ?
Un accompagnement personnalisé vous aide à définir votre budget, rechercher des biens adaptés, négocier l’offre, et gérer toutes les étapes administratives et juridiques jusqu’à la signature finale.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Beauvais-sur-Tescou ?
Utilisez un simulateur prenant en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous permet d’ajuster votre budget en fonction des réalités du marché local.
Quels sont les types de logements les plus fréquents dans la commune ?
La commune est largement dominée par des maisons individuelles (95 %), avec très peu d’appartements (5 %), ce qui correspond à un mode de vie calme et familial.
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