Prix au m² Labastide-de-Lévis : Découvrez les tarifs immobiliers pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Labastide-de-Lévis
À Labastide-de-Lévis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et le dynamisme local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est de 2395 €, avec des variations allant d’un prix plancher autour de 1217 € au m² jusqu’à un maximum de 3127 € au mètre carré. Ces écarts témoignent de la diversité des biens disponibles et de leur emplacement au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, s’établissant à 1903 €. Les prix peuvent débuter à 965 € le mètre carré pour les biens les plus abordables, tandis que les logements les plus cotés atteignent jusqu’à 2484 € par m². Ces chiffres sont essentiels pour bien comprendre le budget à prévoir selon le type de bien que vous recherchez dans cette commune.
Ces prix au m² permettent aux acquéreurs de positionner leur projet immobilier avec précision, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire.
Introduction à Labastide-de-Lévis : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌳
Labastide-de-Lévis est une charmante commune qui s’inscrit dans un patrimoine historique remarquable. Sa richesse culturelle se manifeste à travers ses bâtisses anciennes et son identité locale façonnée par des siècles d’histoire. Ce patrimoine confère à la ville un charme singulier, attirant autant les amateurs d’authenticité que les familles en quête d’un environnement paisible.
Avec une population de 958 habitants et un âge moyen de 44,53 ans, Labastide-de-Lévis offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. La majorité des habitants sont propriétaires (81,4 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La répartition des logements est également caractéristique : 97 % de maisons et seulement 3 % d’appartements, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie aéré et familial. Le taux de locataires reste modéré à 16,9 %, et la proportion de résidences principales est élevée à 84 %, renforçant le sentiment d’attachement à la commune.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré comprenant environ 174 mm de pluie par an et 183 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour profiter des équipements sportifs — au nombre de 4 dans la commune — et des espaces naturels alentour.
Côté éducation, bien que Labastide-de-Lévis ne dispose que d’une seule école maternelle/primaire à proximité immédiate (à moins de 16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), les collèges et lycées les plus proches se situent à quelques kilomètres, accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Parmi eux, on compte notamment le Collège Albert Camus et le Lycée général et technologique Victor Hugo. Cette proximité permet une scolarité complète pour les familles tout en bénéficiant de la douceur de vivre d’une petite commune.
En matière de santé, bien que Labastide-de-Lévis ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Gaillac ou le Centre Hospitalier d’Albi, assurant une prise en charge médicale de qualité.
La commune est desservie par plusieurs gares situées à une distance raisonnable, comme la gare de Marssac-sur-Tarn à environ 43 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’accès aux aéroports régionaux, notamment celui de Toulouse-Blagnac, reste également accessible en voiture, ce qui renforce l’attractivité de Labastide-de-Lévis pour les habitants actifs.
Économiquement, la population active représente 68,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,5 %, des indicateurs à garder en tête pour évaluer le dynamisme local et les perspectives d’emploi.
Dans l’ensemble, Labastide-de-Lévis séduit par son équilibre entre patrimoine, cadre naturel, et accessibilité, faisant de cette commune un lieu pertinent pour un projet immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labastide-de-Lévis ❓
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Labastide-de-Lévis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Labastide-de-Lévis est de 2395 €, avec des prix allant de 1217 € à 3127 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1903 € le m², avec des prix variant entre 965 € et 2484 € le mètre carré, ce qui offre des opportunités pour différents budgets.
Quels sont les avantages de choisir Labastide-de-Lévis pour un achat immobilier ?
La ville combine un riche patrimoine historique, un cadre de vie calme avec une majorité de maisons, une bonne accessibilité aux établissements scolaires et de santé, ainsi qu’une proximité avec des infrastructures de transport. Cela en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.
Comment bien choisir une agence immobilière à Labastide-de-Lévis ?
Pour vendre ou acheter dans Labastide-de-Lévis, il est essentiel de faire appel à une agence disposant d’une expertise locale. Celle-ci pourra estimer votre bien au juste prix, diffuser votre annonce efficacement et vous accompagner à chaque étape, de la visite à la signature finale.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier dans la région ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts aidés sous conditions. Ces dispositifs facilitent l’accès à la propriété et peuvent être complétés par des aides locales selon votre dossier.
Comment connaître facilement le prix des maisons vendues récemment à Labastide-de-Lévis ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques sur les transactions immobilières récentes via le site officiel des valeurs foncières. Pour une analyse plus précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous fournir une estimation adaptée à votre quartier.
Quels sont les critères importants pour estimer le prix au m² à Labastide-de-Lévis ?
Le type de bien (maison ou appartement), son état, sa localisation dans la commune, la surface et le nombre de pièces influencent fortement le prix au m². L’évolution du marché local et l’état de l’offre et de la demande jouent également un rôle clé.
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