Prix au m2 Lisle-sur-Tarn : Estimez votre investissement immobilier au juste prix 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lisle-sur-Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 222 € par m². Ce montant peut varier selon les quartiers et la qualité du bien, avec un prix minimum de 884 € par mètre carré et un prix maximum pouvant atteindre 3 776 € par m². Cette amplitude reflète la variété des offres et des prestations dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, se situant autour de 1 597 €. Là aussi, les prix peuvent osciller, allant d’un minimum de 846 € à un maximum de 2 265 € le mètre carré. Ces chiffres sont essentiels pour bien calibrer votre budget immobilier, que vous envisagiez un achat pour y habiter ou un investissement locatif.
Cette répartition des prix reflète notamment la structure du parc immobilier de Lisle-sur-Tarn, où les maisons représentent 87 % des logements, tandis que les appartements ne comptent que pour 13 %. Avec un taux de propriétaires de 68,8 % et de locataires à 28,6 %, la ville offre un équilibre intéressant pour les acquéreurs souhaitant s’intégrer dans une communauté stable. Par ailleurs, 86,8 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un cadre de vie durable et familial.
Introduction à Lisle-sur-Tarn : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Lisle-sur-Tarn est une commune riche de son histoire et de son patrimoine remarquable. Fondée au Moyen Âge, la ville conserve un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques qui reflètent son identité locale. Ce cadre patrimonial fait de Lisle-sur-Tarn un lieu apprécié pour son authenticité et son atmosphère conviviale.
La ville compte aujourd’hui 4 857 habitants, avec un âge moyen de 44,64 ans, ce qui traduit un équilibre démographique entre jeunes familles et seniors. Cette population active à 70,7 % contribue à une économie locale dynamique malgré un taux de chômage de 10,5 %. Le revenu mensuel moyen des ménages s’élève à 2 353 €, offrant une base solide pour soutenir le marché immobilier local.
Lisle-sur-Tarn bénéficie d’un environnement agréable où la qualité de vie est renforcée par un climat tempéré, avec une moyenne de 174 mm de pluie et 183 heures d’ensoleillement par mois. Les infrastructures sportives sont bien développées avec 9 équipements sportifs, participant ainsi à un mode de vie sain et actif.
Sur le plan éducatif, la ville dispose de plusieurs établissements pour accompagner les familles. Trois écoles maternelles sont accessibles, dont l’école maternelle Le Petit Prince qui se trouve à environ 50 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que les écoles primaires Galilée et privée Sacré Cœur. Côté collèges, Lisle-sur-Tarn offre un choix entre le collège Jean-Marie Gustave le Clezio à une dizaine de minutes en voiture et d’autres collèges voisins. En revanche, aucun lycée ou université n’est implanté directement dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que le lycée général et technologique Victor Hugo.
En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Gaillac à moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi un bon accès aux soins.
Les transports sont également un atout pour Lisle-sur-Tarn. La gare locale facilite les déplacements quotidiens vers les grandes villes environnantes, avec notamment un accès rapide à Toulouse. Même si aucun aéroport ni station de métro ne se situe directement dans la commune, la proximité des aéroports de Toulouse-Blagnac et Castres-Mazamet renforce son attractivité pour les actifs et les familles en mobilité.
L’environnement de Lisle-sur-Tarn est donc parfaitement adapté à un mode de vie calme, à la fois proche de la nature et bien connecté aux pôles urbains voisins. Son patrimoine, son tissu scolaire, ses services de santé à proximité et ses infrastructures de transport en font une commune appréciée pour investir ou s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Lisle-sur-Tarn 🔍
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers les plus demandés à Lisle-sur-Tarn. Cependant, on peut souligner que les secteurs proches du centre historique attirent souvent pour leur cadre patrimonial et la proximité des commerces, tandis que les zones bien desservies par les transports et proches des écoles sont prisées des familles. Ces caractéristiques sont des critères clés pour les acheteurs recherchant la qualité de vie et la praticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lisle-sur-Tarn
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lisle-sur-Tarn ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lisle-sur-Tarn est de 2 222 €, avec des variations pouvant aller de 884 € à 3 776 € selon le quartier et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 dans le Tarn et notamment à Lisle-sur-Tarn ?
Les prix au m² peuvent être consultés via des bases de données publiques et des outils d’estimation immobilière. Un conseiller immobilier local peut également fournir une estimation précise adaptée à votre projet.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Lisle-sur-Tarn ?
Avec 87 % de maisons dans la commune, l’achat d’une maison offre souvent un cadre plus spacieux et familial, avec des prix au m² plus élevés mais une qualité de vie appréciée.
Est-il possible d’acheter une maison avec peu de pièces à Lisle-sur-Tarn ?
Le marché propose une diversité de biens, des petites maisons aux grandes propriétés. Le nombre de pièces dépendra de votre budget et de vos attentes, avec des prix ajustés selon la taille.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Lisle-sur-Tarn ?
La commune dispose d’une gare qui facilite l’accès aux villes proches. Les aéroports les plus proches sont situés à Toulouse et Castres, accessibles en voiture. L’absence de métro ou tramway est compensée par un bon réseau routier.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Lisle-sur-Tarn ?
Lisle-sur-Tarn compte trois écoles maternelles et plusieurs collèges à proximité. Les lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, accessibles en moins de 30 minutes.
Comment optimiser le prix d’achat dans l’immobilier à Lisle-sur-Tarn ?
Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour une estimation précise, de négocier le prix et d’évaluer les coûts annexes comme les frais de notaire. L’état du marché local et la demande sont aussi des facteurs clés.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lisle-sur-Tarn ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de se désister sans pénalité.
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