Prix au m2 Saint-Urcisse : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Urcisse, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1 842 €, avec des variations allant d’un minimum de 740 € à un maximum de 3 583 € le mètre carré, selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet de répondre à différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur recherchant des biens de qualité.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 à Saint-Urcisse est de 1 605 €, avec un prix plancher autour de 1 013 € et un plafond pouvant atteindre 2 457 € le mètre carré. Cette gamme de prix témoigne d’un marché accessible, offrant des opportunités d’achat intéressantes dans un cadre de vie agréable.
La répartition du parc immobilier montre une prédominance des maisons, représentant 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette configuration traduit une ambiance résidentielle plutôt calme et familiale, où la majorité des acquéreurs sont des propriétaires (75,3 %), et où les résidences principales représentent une large part (75,2 %) du logement total.
Introduction à Saint-Urcisse : Un cadre de vie à découvrir 🌳🏘️
Saint-Urcisse est une petite commune paisible qui compte environ 225 habitants, avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui traduit une population adulte, souvent en âge actif ou familial. Sa richesse historique contribue à forger une identité locale forte, où le patrimoine architectural et les traditions locales valorisent le cadre de vie.
Le village se distingue par un environnement calme et verdoyant, avec une seule infrastructure sportive disponible, idéale pour les amateurs d’activités de proximité. Le climat bénéficie d’une moyenne de 259 mm de pluie par mois et d’environ 210 heures de soleil, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
En matière d’éducation, bien que Saint-Urcisse ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites communales, plusieurs écoles primaires privées et publiques sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, garantissant un accès facilité à la scolarité pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, permettant aux habitants de bénéficier d’une offre éducative complète. De même, plusieurs universités sont accessibles dans les communes environnantes, favorisant les projets d’études supérieures.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, les habitants peuvent compter sur plusieurs cliniques situées à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
Les transports sont également accessibles avec plusieurs gares et stations de métro à moins de 35 000 secondes à pied ou en voiture, ainsi que des aérodromes situés à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers des grandes agglomérations et au-delà.
Saint-Urcisse se démarque par une qualité de vie calme, un environnement naturel préservé et un tissu local qui, bien que modeste, offre des services essentiels à proximité, attirant ainsi des familles et des acheteurs en quête de sérénité.
Quartiers les plus demandés à Saint-Urcisse 🏘️
La commune de Saint-Urcisse ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ni documentés sur le marché immobilier local. Cette absence d’identification formelle des quartiers reflète la taille réduite de la commune et sa structure résidentielle homogène, principalement composée de maisons individuelles. Ainsi, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité similaire, centrée sur un cadre de vie rural et paisible.
Économie et logement à Saint-Urcisse 💼🏠
Au niveau économique, la population active représente 64,5 % des habitants, cependant le taux de chômage est relativement élevé à 18,4 %, ce qui peut influencer la dynamique locale et la demande immobilière. Le marché du logement est majoritairement composé de propriétaires, avec un taux de locataires de seulement 17 %, et une proportion importante de résidences principales (75,2 %) par rapport aux résidences secondaires (12,8 %). Ce profil témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un attachement des habitants à leur commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Urcisse ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Urcisse pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 842 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 605 €. Ces prix varient selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Quels critères influencent le prix au m² à Saint-Urcisse ?
Le prix au m² dépend avant tout de la localisation précise, de l’état général du bien, de sa surface, ainsi que des prestations offertes (jardin, garage, etc.). La demande locale et l’accessibilité aux services jouent aussi un rôle important.
Comment connaître le prix de référence exact au m² dans Saint-Urcisse ?
Faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale est la meilleure solution pour obtenir une estimation précise. Ces professionnels utilisent des outils d’analyse comparative et des bases de données actualisées pour fournir un tarif fiable.
Quelles conditions faut-il remplir pour obtenir un prêt immobilier ?
Un prêt immobilier nécessite généralement d’avoir un apport personnel, des revenus stables et un taux d’endettement maîtrisé. Pour un prêt hypothécaire, il faut être propriétaire d’un bien mis en garantie et résident fiscal français.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier à Saint-Urcisse ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou d’autres aides sous conditions de ressources, facilitant l’accès à la propriété dans la commune.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Saint-Urcisse ?
Saint-Urcisse est principalement composé de maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier, avec une offre limitée d’appartements.
Comment est la qualité de vie à Saint-Urcisse ?
Saint-Urcisse offre un environnement calme et verdoyant avec peu de nuisances, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible proche des commodités.
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