Prix au m2 Recurt : Comprenez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Recurt
À Recurt, le marché immobilier présente une réalité intéressante à connaître pour tout projet d’achat ou d’investissement. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1467 €, avec un prix minimal observé à 590 € et un maximum pouvant atteindre 2772 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des quartiers, mais aussi la qualité et les prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, tournant autour de 1017 €. Le tarif le plus bas constaté est de 482 € tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 1623 €. Ces données reflètent un marché où la majorité des logements sont des maisons (95 %), et les appartements représentent une petite part (5 %), ce qui influence la dynamique des prix au mètre carré.
Dans ce contexte, ces chiffres vous donnent une première idée claire pour évaluer le budget nécessaire selon le type de bien envisagé. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, connaître ces références locales au m² est essentiel pour une estimation juste et réaliste.
Recurt : Une commune au charme authentique et au cadre de vie privilégié 🌿🏘️
Recurt est une petite commune qui se distingue par son histoire riche et son patrimoine local, qui contribuent à forger son identité unique. Avec ses 203 habitants et un âge moyen de 49,93 ans, elle offre un environnement calme et intimiste, propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est marqué par une nature préservée et un climat équilibré, bénéficiant d’environ 251 mm de pluie par mois et 191 heures de soleil mensuelles, ce qui assure un environnement agréable tout au long de l’année. La ville ne possède pas de parcs ou jardins publics ni d’équipements sportifs, mais son environnement naturel invite à la détente et à la découverte en plein air.
En termes d’éducation, bien que Recurt ne compte pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les environs, à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, l’École primaire Jules Ferry est à seulement quelques minutes en voiture, tout comme le Collège Notre-Dame de Garaison et le Lycée général Michelet. Ces établissements permettent aux familles de s’installer sereinement tout en bénéficiant d’un accès facile aux structures éducatives.
Du côté de la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Lannemezan. Cette proximité garantit un accès rapide et sécurisé aux soins essentiels.
Côté transports, Recurt est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, comme la Gare de Lannemezan, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, restent accessibles en moins d’une heure, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu mensuel moyen ne soient pas disponibles, la population active représente 72,4 % des habitants et le taux de chômage s’établit à 8,4 %. Cette dynamique traduit une communauté active avec une stabilité relative de l’emploi.
Enfin, la grande majorité des logements (89,5 %) sont des résidences principales, ce qui souligne le caractère résidentiel et stable de la commune. Le taux de propriétaires atteint 86,2 %, signe d’un attachement fort à cette commune et d’une attractivité pour un habitat familial durable.
Les quartiers les plus demandés à Recurt 🏘️
La commune de Recurt est de taille modeste et ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les bases de données immobilières fiables. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste précise de quartiers les plus demandés sans risquer d’inventer des informations. La demande immobilière se concentre généralement autour du centre-ville et des zones résidentielles proches des infrastructures principales, où l’accès à l’éducation et aux transports est facilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Recurt ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Recurt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Recurt est d’environ 1467 €, avec des variations allant de 590 € à 2772 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Recurt ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1017 €. Les différences de prix dépendent principalement de la taille, de l’état et de la situation géographique du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Recurt ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, faites appel à un conseiller immobilier local.
Quels sont les critères qui influencent les prix immobiliers à Recurt ?
Les prix sont influencés par la typologie du bien (maison ou appartement), la superficie en m², la qualité de la construction et la proximité des écoles, des transports et des services de santé.
Quelles écoles sont accessibles depuis Recurt ?
Les familles peuvent accéder à plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à une dizaine de minutes en voiture, comme l’École primaire Jules Ferry ou le Lycée général Michelet.
Comment optimiser l’achat immobilier à Recurt ?
Il est conseillé de bien définir votre projet, d’étudier les prix au m² locaux et de s’appuyer sur une expertise immobilière pour négocier au juste prix, en tenant compte du marché et des spécificités de Recurt.
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