Prix au m2 Lagrange : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lagrange, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 637 € le m², avec un prix minimum observé à 654 € le m² et un pic à 2 998 € le m². Ce large éventail illustre la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou situées dans des emplacements particulièrement prisés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, tournant autour de 989 € le m². Le prix plancher est de 484 € le m² tandis que le plafond atteint 1 551 € le m². Cette gamme reflète une certaine flexibilité pour les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un logement plus compact dans la commune.
Ces données traduisent un marché où les maisons constituent la majorité des biens proposés, avec une forte prédominance de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %). Ce profil impacte naturellement les prix et la dynamique de vente dans la zone.
Introduction à la Lagrange : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La ville de Lagrange, riche de son histoire et de son patrimoine, se distingue par une identité locale forte qui séduit de nombreux acheteurs. Avec une population de 255 habitants et un âge moyen de 44,53 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible, adapté à ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles.
Bien que Lagrange ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Parmi eux, on trouve l’École Primaire Publique P. Bert P. Baratg à 2386 secondes à pied, le Collège Gaston Fébus à environ 3035 secondes à pied, et le Lycée général Michelet à 2547 secondes à pied. Ces distances restent raisonnables, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à quelques minutes en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, telles que le CMC Hôpitaux de Lannemezan à seulement 2377 secondes à pied ou 328 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transport, Lagrange n’abrite ni aéroports, ni stations de métro ou tramways, mais bénéficie de la présence de gares proches comme celle de Lannemezan à 3312 secondes à pied. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les villes environnantes et les grands centres urbains.
Le cadre naturel de Lagrange est un atout majeur. Avec un seul équipement sportif sur son territoire, la commune favorise un mode de vie actif au cœur d’un environnement préservé. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 251 mm de pluie par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, propice aux activités en extérieur tout au long de l’année.
La population active représente 74,1 % des habitants, malgré un taux de chômage de 8,6 %, ce qui témoigne d’une dynamique économique locale stable. La majorité des résidents sont propriétaires (90,7 %) et occupent leur logement principal (87 %), illustrant un attachement fort à la commune.
Quartiers les plus demandés à Lagrange
Selon les données disponibles, aucune dénomination officielle de quartiers n’est recensée pour Lagrange. La commune, de petite taille, ne présente pas de divisions territoriales distinctes en quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagrange 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lagrange ?
Le prix moyen s’établit à 1 637 € le m², avec des variations allant de 654 € à près de 3 000 € le m² selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Lagrange ?
Le prix moyen est d’environ 989 € le m², avec un minimum à 484 € et un maximum à 1 551 € le m², reflétant différentes typologies et niveaux de confort.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant d’acheter dans l’ancien à Lagrange ?
Il est important d’évaluer l’état général du bien, notamment la performance énergétique (DPE), car les logements anciens peuvent nécessiter des travaux pour respecter les normes RT 2020, qui impactent aussi les investissements locatifs.
Quels établissements scolaires sont accessibles autour de Lagrange ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont à proximité, comme l’École Primaire Publique P. Bert P. Baratg, le Collège Gaston Fébus et le Lycée général Michelet, accessibles en quelques minutes en voiture.
Comment évaluer la valeur d’un bien immobilier à Lagrange ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de comparer les prix au m² des biens similaires dans la commune et les alentours, tout en tenant compte de l’état du logement et de son environnement.
Lagrange est-elle bien desservie en transports ?
Même si Lagrange ne dispose pas d’aéroports ou de lignes de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Lannemezan, facilitant les déplacements régionaux.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Lagrange ?
Avec une majorité de maisons, un cadre de vie calme, des infrastructures éducatives et médicales proches, et un climat agréable, Lagrange offre un environnement propice à un investissement stable.
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