Prix au m2 Labastide : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Labastide, le marché immobilier révèle des valeurs au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à 1717 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 688 € à un prix maximum de 3459 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que leur état ou leur exposition.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, autour de 1933 €. Là encore, la fourchette est large, allant de 953 € à 2616 € le m2, ce qui permet d’envisager des options pour différents budgets et projets. Ces données sont essentielles pour bien situer votre projet d’achat ou de vente dans le contexte immobilier de Labastide.
Introduction sur Labastide : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Labastide est une commune qui séduit par son patrimoine marqué et son histoire authentique, qui participent pleinement à son identité locale. Avec une population de 148 habitants et un âge moyen de 47,8 ans, Labastide offre un environnement calme et propice à une vie sereine, loin de l’agitation des grandes villes.
Le cadre de vie y est essentiellement rural, avec une large majorité de maisons (95 %) et peu d’appartements (5 %), ce qui correspond à une vie plutôt paisible, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un logement spacieux. Le taux de propriétaires est élevé (86,6 %), avec une forte proportion de résidences principales (69,7 %), signe d’une communauté stable et attachée à son territoire.
En matière d’éducation, Labastide ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi des solutions pour les familles avec enfants. Concernant la santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, des établissements médicaux sont disponibles à proximité, notamment à Lannemezan, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté transports, Labastide bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont aussi accessibles en une trentaine de minutes à une heure, ce qui peut être un atout pour les professionnels ou les voyageurs.
Sur le plan environnemental, Labastide profite d’un climat doux avec environ 251 mm de précipitations par mois et près de 191 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre agréable. La commune dispose d’au moins un équipement sportif, renforçant la qualité de vie locale.
Économiquement, la population active représente 68,8 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 7,2 %, ce qui traduit une économie locale relativement stable.
Les quartiers les plus demandés à Labastide 🏘️
Labastide ne compte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les sources fiables disponibles. En conséquence, aucune liste précise ne peut être fournie sans risquer d’inventer des informations non vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labastide ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Labastide pour une maison ou un appartement ?
À Labastide, le prix moyen au m² pour une maison est environ 1717 €, tandis que pour un appartement, il est légèrement plus élevé, autour de 1933 €. Ces prix peuvent varier selon l’état du bien et son emplacement exact.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Labastide ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, et les commodités proches comme les écoles, commerces ou transports. Les ventes récentes dans la même commune sont aussi un bon indicateur pour situer le prix juste.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier à Labastide ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il est destiné aux propriétaires avec une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Les primo-accédants ne sont généralement pas concernés.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Labastide ?
Choisir une agence immobilière repose sur sa connaissance du marché local et sa capacité à estimer votre bien au juste prix. Une agence avec une bonne expertise peut aussi vous accompagner dans toutes les démarches, de l’estimation à la finalisation de la vente.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Labastide ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalité, en informant le vendeur par courrier recommandé.
Quels sont les critères pour bien choisir son bien immobilier à Labastide ?
Il faut considérer le prix au m², le nombre de pièces adaptées à votre famille, la proximité des écoles et commerces, ainsi que l’état général du bien. Le chemin d’accès et la desserte en transports sont aussi des éléments importants.
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