Prix au m2 Lutilhous : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lutilhous, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1595 €, avec des valeurs pouvant varier entre un minimum de 640 € et un maximum de 2896 € le m². Cette amplitude traduit une offre variée, allant de biens plus anciens à rénover à des maisons récentes ou de standing supérieur.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1108 €, avec des extrêmes allant de 609 € à 1774 € le m². Ces chiffres reflètent une demande plus restreinte, étant donné que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, mais ils offrent néanmoins une option intéressante pour les investisseurs ou primo-accédants cherchant un logement plus compact.
En résumé, Lutilhous propose un prix au m² juste et réaliste, adapté à la majorité des profils d’acheteurs, avec une prédominance marquée des maisons dans le paysage immobilier local.
Introduction à Lutilhous : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌳🏘️
Lutilhous est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité. Cette petite ville, comptant 214 habitants, se distingue par une population mature avec un âge moyen de 47,69 ans, ce qui confère une ambiance paisible et stable. Le cadre de vie y est marqué par une forte proportion de résidences principales (85,8 %) et une majorité écrasante de maisons (99 %) qui dominent le paysage résidentiel.
Lutilhous offre un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’effervescence urbaine tout en bénéficiant d’un accès facilité aux services essentiels. Concernant l’éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à seulement 70 secondes à pied du centre-ville, un atout appréciable pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que Lutilhous ne compte aucun collège, lycée ni université sur son territoire, des établissements tels que le Collège Gaston Fébus et le Lycée général Michelet sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, permettant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Du point de vue médical, même si Lutilhous ne possède pas d’hôpital, des infrastructures proches comme la Mais Enf Diététique Thermale à Capvern et le CMC Hopitaux de Lannemezan sont facilement joignables, assurant une prise en charge adaptée en cas de besoin.
Les transports, bien que limités, restent fonctionnels avec plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Capvern à environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité souligne encore davantage le caractère rural et paisible de Lutilhous.
Climatiquement, la ville bénéficie d’un équilibre agréable avec 251 mm de pluie et 191 heures de soleil par mois, favorisant un environnement propice à une vie en plein air et à la détente.
Lutilhous se démarque par sa qualité de vie tranquille, son patrimoine authentique et sa communauté soudée, des atouts qui séduisent particulièrement les acquéreurs en quête d’un logement en maison dans un cadre serein.
Les quartiers les plus demandés à Lutilhous 🔍
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié à Lutilhous. Cela s’explique notamment par la petite taille de la commune, où la demande immobilière se répartit principalement dans l’ensemble du territoire communal. La prédominance des maisons (99 %) et la forte part de propriétaires (91,8 %) témoignent d’un marché stable, avec une préférence marquée pour l’habitat individuel sur l’ensemble de la commune.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Lutilhous est largement composé de maisons à 99 %, tandis que les appartements représentent une part quasi symbolique de 1 %. Avec un taux de propriétaires élevé à 91,8 % et seulement 7,2 % de locataires, la commune s’adresse prioritairement à ceux qui souhaitent s’installer durablement. La part des résidences principales atteint 85,8 %, ce qui souligne un habitat principalement occupé à l’année, avec une faible proportion de résidences secondaires (6,7 %).
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 4 %, ce qui est un indicateur positif pour la stabilité du marché immobilier. La population active représente 78,9 % des habitants, un chiffre qui témoigne d’une démographie active et potentiellement contributive à la vie locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lutilhous 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² à Lutilhous pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lutilhous est de 1595 €, avec des variations allant de 640 € à 2896 € selon le type de bien et son état.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Lutilhous ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter les dernières transactions immobilières locales et de faire appel à une expertise immobilière qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien et du quartier.
Quels sont les critères importants à considérer pour une estimation immobilière à Lutilhous ?
La localisation, la surface, l’état général du bien, ainsi que les tendances du marché local influencent fortement le prix au m². Le type de bien (maison ou appartement) impacte également la valorisation.
Quelle est la répartition des pièces dans les maisons à Lutilhous ?
Les maisons dans la commune sont majoritairement des habitations familiales avec plusieurs pièces, adaptées à une population mature et stable, bien qu’aucune donnée précise sur la répartition des pièces n’ait été communiquée.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien. Il est obligatoire à la vente et essentiel pour anticiper les coûts liés aux travaux de rénovation énergétique.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Lutilhous ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les communes environnantes, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment se déplacer depuis Lutilhous ?
Les moyens de transport comprennent plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à Tarbes Lourdes Pyrénées, Pau Pyrénées et Toulouse Blagnac, accessibles en voiture en 30 à 90 minutes.
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